01 мая 2022 Концепция:

Удовольствие от хорошего качества длиться дольше, чем радость от низкой цены.

Анализ рынка коттеджей до 120 кв.м. показывает, что застройщики пытаются конкурировать по цене, предоставляя откровенно некачественные коттеджи в которых сэкономили абсолютно на всем, даже на том, на чем экономить нельзя. Мы осмотрели десятки коттеджей и не нашли буквально ни одного достойного внимания, а зачастую в продаже имеются дома которые просто непригодны для круглогодичного проживания. 

Экономия в бюджетных проектах вещь очевидная и вполне логичная, мы же пошли иным путем и создаем очень качественный современный коттедж с отличной внутренней и внешней отделкой. Высокотехнологичный коттедж нового поколения с современными инженерными и информационными системами.  В коттедже будет применено все самое лучшее.

 

Мы постоянно работаем над улучшением имеющихся проектов и систематически вносим в них изменения (Подробно): 

13 марта 2023. Застройка.

Проведя анализ ситуации (категорически рекомендуем ознакомиться), мы начали реализовывать застройку включающую коттедж проекта "Комсомол" или "Удача-2" и вспомогательный дом. Подробно о вспомогательных домах - ЗДЕСЬ

 

23 февраля 2023. Пакет: "Куда по чистому без бахил?":

Добро пожаловать в 21 век.

Вам это понравиться!. 

   

30 января 2023. Проект Удача-2:

  • Газовое отопление
  • Техническое помещение которое эксплуатируется как постирочная и склад.
  • В санузле одновременно и душевая и ванна.

Планировка и детальное описание доступны ЗДЕСЬ.

15 января 2023. Концепция единого пола:

  • Современные роботы пылесосы в состоянии пропылесосить и вымыть полы даже лучше чем это сделает профессиональная клининговая компания. Здесь необходимо отметить, что мы говорим про «нормальных» роботов с построением площадей и с влажной уборкой, сегмента от 35 000 рублей (на ноябрь 2022). Эксплуатируя два таких пылесоса я на личном опыте могу сказать, что эра половых тряпок, швабр и грязных полов прошла. Однако такие роботы очень критичны к большим перепадам высот образующихся на стыках разных напольных покрытий (например ламинат - плитка) и они зачастую просто не могут преодолеть данные преграды. В связи с этим мы начали реализовывать концепцию единого пола (пола в котором больше нет больших перепадов) с установкой навесных раковин (без ножек), унитазов с инсталляцией (без опоры на пол) и душевых без бортов. Уходя из дома, вы просто оставляете все двери открытыми, нажимаете на кнопку и все, полы будут идеально чистыми, везде. Мы уже реализовали целый ряд таких объектов и провели весьма удачные тесты.
  • Также на 2023 год мы готовим возможности подключения роботов к коммуникациям дома (вода и канализация) так как в настоящий момент появились системы позволяющие производить автоматическую заправку чистой водой и слив грязной воды в канализацию.

12 июля 2022 г. (Версия проекта №5). Корректировка двери в санузел:

  • Для более правильного размещения камина, дверь в санузел смещена в сторону панорамного окна на 5 см.

05 июля 2022 г. (Версия проекта №4). Изменение окон в санузле:

  • При стандартных размерах окон в санузле, в случае если мы делали открывающуюся угловую секцию, это приводило к существенному сокращению площади остекления (Версия №1). В последующих версиях мы отказались от открывающейся секции (Версия №2-3), однако получили большое количество запросов, на то, что желательно, что бы секция все же открывалась. В связи с этим мы увеличили высоту кона на 12 см и увеличили ширину угловой секции на 10 см, теперь открывающаяся секция не будет приводить к существенному снижению площади остекления. 

01 июля 2022 г. (Версия проекта №3). Изменение санузла и окна в кухне-гостинной:

  • Мы изменили размещение окна (по высоте) в кухне-гостинной. Окно поднято на 25 см, с сохранением его общей высоты)
  • Мы увеличили глубину санузла на 10 см с целью установки в нем большой ванны на 1800. Ширина немного сокращена с целью сохранить общую площадь санузла  (10 кв.м.)

10 июня 2022 г. (Версия проекта №2) в проекте появился натуральный камин:

  • Камин находится в кухне гостинной рядом со стеной в большую спальню. Также на данной стене начали предусматривать место для установки телевизора. 

 

 ПЛАНИРОВКИ:

ПРОЕКТ №1

12 февраля 2022 г.

   На февраль 2022 года это новая для нас планировка, но отработанный до мелочей коттедж. Все технологии строительства, внутренняя и внешняя отделка берутся с десятки лет реализуемых нами объектов которые в избытке представлены на нашем сайте, также в коттедже применяются все самые новейшие технологические решения.

   Очень высокотехнологичный коттедж нового поколения, полное управление всем коттеджем через систему умный дом от RSG. Только износоустойчивые материалы (коттеджи строятся с учетом их возможной передачи в долгосрочную аренду). Полная функциональность помещений. 

   Коттедж монолитный, отделка фасада натуральным дагестанским камнем сразу включена в стоимость, бесшовное утепление с полным отсутствием мостиков холода, энергосберегающие стеклопакеты, детальная проработка системы отопления, энергоэффективность здания класса А.

   Отопление реализуется:

  1. Либо на базе электрического котла мощностью 7 киловатт, все помещения отапливаются за счёт тёплых полов водяного типа (чрез котёл), управляемые как с блоков управления, так и через смартфон с возможностью задавать любые режимы работы в том числе по расписанию (по каждому помещению отдельно). Система полностью интегрируется в умный дом от RSG.
  2. Либо с использованием электрических теплых полов с теми же возможностями управления через умный дом от RSG.

   Умный дом от RSG полностью включён в стоимость коттеджа, в доме управляется ВСЕ.

   Полная внутренняя отделка «под ключ» включена в стоимость коттеджа. Дополнительные элементы отделки наиболее пользующиеся спросом полностью включены в стоимость коттеджа: информационная система для коттеджей RSG, замена ламината в прихожей и кухне на плитку, улучшенные межкомнатные двери, фоновая подсветка потолков, встроенные карнизы, подготовки под установку кондиционеров, подготовка под стиральную машину, улучшенная входная металлическая дверь, инфракрасный подогрев окна в кухне и в большой спальне с интеграцией в умный дом от RSG, дополнительная вытяжка в санузле с интеграцией в умный дом от RSG, плитка на террасе, светодиодный светильник над дверью, система управления водоснабжением от RSG, лестница на чердак, унитаз с инсталляцией, термостатический смеситель в ванной, улучшенный смеситель на раковине. Вы получаете полностью готовый к проживанию дом с очень хорошим набором дополнительных опций, дом в который можно переезжать сразу.

   Это полностью готовый коттедж со всем необходимым и даже больше.

Планировка (версия№1):

___________________________________________

 ПРОЕКТ №2

25 мая 2022 г. в проект внесены следующие изменения:

  1. Незначительно увеличена ширина прихожей, для того, что бы с запасом ширины вставал шкаф. Площадь увеличилась на 0.7 кв.м.
  2. С целью привести показатели площадей к круглым цифрам. Незначительно увеличена длинна между центральной и дальней стеной. В результате увеличена площадь кухни-гостиной с 22.15 до 24 кв.м. Площадь спальни увеличилась с 13.5 до 14.1
  3. Санузел немного увеличен в ширину. Площадь увеличилась с 9.6 до 10 кв.м.
  4. На 10 см уменьшена длинна длинной части углового окна в спальне на 14.1 кв.м. (визуально окно было немного великовато)
  5. Немного увеличена высота франтона.
  6. Общая площадь увеличена до 80 кв.м.
  7. Мы учли запросы покупателей в том, что не все желают использовать умный дом. У нас имеются инфракрасные подогревы окон, управление которыми производилось только через умный дом от RSG, начиная с этой версии (во всех домах во всех проектах без исключения) управление любыми системами (без исключений) умного дома будет возможно не только через умный дом, но и с использованием выключателей, то есть в ручном режиме, при этом управление через умный дом будет сохранено в полном объеме, вне зависимости от положений ручных выключателей. 

__________________________________________

 УДАЧА-2

30 января 2023 г. Глобальные изменения в проекте:

За 2022 год мы реализовали достаточное количество проектов «Удача» и внимательно слушали наших покупателей по вопросу, что им не нравится и что бы они хотели изменить. Масса нюансов была исправлена сразу же (они отражены в описании проекта Удача), для остальных требуется существенное изменение проекта, что мы и подготовили.

Основные моменты которые решаются в проекте Удача-2:

  • В проекту Удача в санузле имеются технические приборы системы водоснабжения, они попросту мешают - мы выносим их в отдельное техническое помещение.
  • Много запросов на дополнительное помещение с функционалом постирочной и склада - теперь оно есть.
  • Также наличие одновременно и душевой и ванны в санузле, крайне понравилось нашим покупателям в проекте «Комсомол» - теперь это возможно реализовать.
  • Многие в последующем хотят подключиться к центральному газу и следовательно необходимо изначально иметь газовое отопление и выполненные требования для центральной газификации (помещение объемом не менее 21 кубометра, наличие окна, двери, и вытяжки) - сделано.

Безусловно у нас имеется проект «Комсомол» который в полной мере удовлетворяет данным запросам, но его цена значительно выше, а это для данного сегмента неактуально.

С учетом всего вышеизложенного мы доработали проект:

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ:

 

 ВИДЕООБЗОРЫ ПРОЕКТА "УДАЧА":

Серия видео о строительстве коттеджа проекта Удача (версия проекта №1) с нуля и до полного завершения:

 

 

Главное меню