Концепция

12 февраля 2022

Удовольствие от хорошего качества длиться дольше, чем радость от низкой цены.

Анализ рынка коттеджей до 120 кв.м. показывает, что застройщики пытаются конкурировать по цене, предоставляя откровенно некачественные коттеджи в которых сэкономили абсолютно на всем, даже на том, на чем экономить нельзя. Мы осмотрели десятки коттеджей и не нашли буквально ни одного достойного внимания, а зачастую в продаже имеются дома которые просто непригодны для круглогодичного проживания.

Разумная экономия в бюджетных проектах вещь очевидная и вполне логичная, мы же пошли иным путем и создаем очень качественный современный коттедж с отличной внутренней и внешней отделкой. Высокотехнологичный коттедж нового поколения с современными инженерными и информационными системами. В коттедже будет применено все самое лучшее.

Как и другие наши проекты, данный проект будет постоянно модернизироваться в зависимости от того, какие пожелания будут высказывать наши покупатели. На нашем сайте есть статья Дом который построили Вы - это принцип, по которому мы создаем проекты уже более 20 лет.

Модернизация проекта (последнее изменение 23.09.2023)

Мы постоянно работаем над улучшением имеющихся проектов и систематически вносим в них изменения (Подробно):

23.09.2023 Проект Удача-7.2

Мы немного изменили и увеличили проект Удача-7.1 (на 11 кв.м.) что позволило улучшить некоторые помещения и сделать их еще более комфортными. Планировка доступна в соответствующем разделе.

27.08.2023 Проект Удача-7.1

Мы завершили проработку данного проекта и он доступен в соответствующем разделе "Удача-7.1", на август 2023 это максимальный проект Удача, как по площади, так и по содержанию.

17 августа 2023. Альтернативная модернизация проекта по заказу нашего Покупателя:

Реализуется альтернативный проект, за основу взят проект Удача-4, в нем две комнаты, огромная кухня-гостинная и гардеробная. Планировка доступна ниже в разделе "Альтернативные проекты Удача".

19 июля 2023 Проект "Удача-2" новое размещение окна на кухне.

Еще один вариант размещения окна в кухонной зоне. На мой взгляд, при грамотном подходе к выбору кухонной мебели, данное решение выглядит крайне привлекательным (достаточно посмотреть картинки по запросу: "кухня с большим окном в рабочей зоне"), однако необходимо учитывать, что данное решение требует крайне внимательного отношения к выбору мебели и в случае если оно будет произведено не верно, это не только не улучшит, но и существенно ухудшит внешний вид.

18 июля 2023 Проект "Удача-4":

Вы спрашивали про два санузла. Мы реализовали это в бюджетном решении - проект "Удача-4" и в более дорогом решении - проект "Удача-5" (будет размещен позже).

20 мая 2023 Фасадная подсветка:

После крайне длительных тестов и экспериментов мы начали реализовывать фасадную подсветку.

26 марта 2023. Проект "Удача-3" с гостевой секцией.

В развитии концепции "Тандем" где на одном участке реализуется два коттеджа: основной и гостевой, с целью сокращения стоимости данных объектов, нами запущен проект тандема "Удача-3"

13 марта 2023. Концепция "Тандем".

Проведя анализ ситуации (категорически рекомендуем ознакомиться), мы начали реализовывать тандемы включающие: коттедж проекта "Комсомол" или "Удача-2" и гостевой дом.

23 февраля 2023. Пакет: "Куда по чистому без бахил?":

Добро пожаловать в 21 век.

Вам это понравиться!.

30 января 2023. Проект Удача-2:

Газовое отопление
Техническое помещение которое эксплуатируется как постирочная и склад.
В санузле одновременно и душевая и ванна.

Планировка и детальное описание доступны ЗДЕСЬ.

15 января 2023. Концепция единого пола:

Современные роботы пылесосы в состоянии пропылесосить и вымыть полы даже лучше чем это сделает профессиональная клининговая компания. Здесь необходимо отметить, что мы говорим про «нормальных» роботов с построением площадей и с влажной уборкой, сегмента от 35 000 рублей (на ноябрь 2022). Эксплуатируя два таких пылесоса я на личном опыте могу сказать, что эра половых тряпок, швабр и грязных полов прошла. Однако такие роботы очень критичны к большим перепадам высот образующихся на стыках разных напольных покрытий (например ламинат - плитка) и они зачастую просто не могут преодолеть данные преграды. В связи с этим мы начали реализовывать концепцию единого пола (пола в котором больше нет больших перепадов) с установкой навесных раковин (без ножек), унитазов с инсталляцией (без опоры на пол) и душевых без бортов. Уходя из дома, вы просто оставляете все двери открытыми, нажимаете на кнопку и все, полы будут идеально чистыми, везде. Мы уже реализовали целый ряд таких объектов и провели весьма удачные тесты.
Также на 2023 год мы готовим возможности подключения роботов к коммуникациям дома (вода и канализация) так как в настоящий момент появились системы позволяющие производить автоматическую заправку чистой водой и слив грязной воды в канализацию.

12 июля 2022 г. (Версия проекта №5). Корректировка двери в санузел:

Для более правильного размещения камина, дверь в санузел смещена в сторону панорамного окна на 5 см.

05 июля 2022 г. (Версия проекта №4). Изменение окон в санузле:

При стандартных размерах окон в санузле, в случае если мы делали открывающуюся угловую секцию, это приводило к существенному сокращению площади остекления (Версия №1). В последующих версиях мы отказались от открывающейся секции (Версия №2-3), однако получили большое количество запросов, на то, что желательно, что бы секция все же открывалась. В связи с этим мы увеличили высоту кона на 12 см и увеличили ширину угловой секции на 10 см, теперь открывающаяся секция не будет приводить к существенному снижению площади остекления.

01 июля 2022 г. (Версия проекта №3). Изменение санузла и окна в кухне-гостинной:

Мы изменили размещение окна (по высоте) в кухне-гостинной. Окно поднято на 25 см, с сохранением его общей высоты)
Мы увеличили глубину санузла на 10 см с целью установки в нем большой ванны на 1800. Ширина немного сокращена с целью сохранить общую площадь санузла (10 кв.м.)

10 июня 2022 г. (Версия проекта №2) в проекте появился натуральный камин:

Камин находится в кухне гостинной рядом со стеной в большую спальню. Также на данной стене начали предусматривать место для установки телевизора.

УДАЧА-1 Базовый проект на электрическом отоплении 80 кв.м.

Вариант №1

12 февраля 2022 г.

На февраль 2022 года это новая для нас планировка, но отработанный до мелочей коттедж. Все технологии строительства, внутренняя и внешняя отделка берутся с десятки лет реализуемых нами объектов которые в избытке представлены на нашем сайте, также в коттедже применяются все самые новейшие технологические решения.

Очень высокотехнологичный коттедж нового поколения, полное управление всем коттеджем через систему умный дом от RSG. Только износоустойчивые материалы (коттеджи строятся с учетом их возможной передачи в долгосрочную аренду). Полная функциональность помещений.

Коттедж монолитный, отделка фасада натуральным дагестанским камнем сразу включена в стоимость, бесшовное утепление с полным отсутствием мостиков холода, энергосберегающие стеклопакеты, детальная проработка системы отопления, энергоэффективность здания класса А.

Отопление реализуется:

Либо на базе электрического котла мощностью 7 киловатт, все помещения отапливаются за счёт тёплых полов водяного типа (чрез котёл), управляемые как с блоков управления, так и через смартфон с возможностью задавать любые режимы работы в том числе по расписанию (по каждому помещению отдельно). Система полностью интегрируется в умный дом от RSG.
Либо с использованием электрических теплых полов с теми же возможностями управления через умный дом от RSG.

Умный дом от RSG полностью включён в стоимость коттеджа, в доме управляется ВСЕ.

Полная внутренняя отделка «под ключ» включена в стоимость коттеджа. Дополнительные элементы отделки наиболее пользующиеся спросом полностью включены в стоимость коттеджа: информационная система для коттеджей RSG, замена ламината в прихожей и кухне на плитку, улучшенные межкомнатные двери, фоновая подсветка потолков, встроенные карнизы, подготовки под установку кондиционеров, подготовка под стиральную машину, улучшенная входная металлическая дверь, инфракрасный подогрев окна в кухне и в большой спальне с интеграцией в умный дом от RSG, дополнительная вытяжка в санузле с интеграцией в умный дом от RSG, плитка на террасе, светодиодный светильник над дверью, система управления водоснабжением от RSG, лестница на чердак, унитаз с инсталляцией, термостатический смеситель в ванной, улучшенный смеситель на раковине. Вы получаете полностью готовый к проживанию дом с очень хорошим набором дополнительных опций, дом в который можно переезжать сразу.

Это полностью готовый коттедж со всем необходимым и даже больше.

Планировка (версия№1):

Вариант №2

25 мая 2022 г. в проект внесены следующие изменения:

Незначительно увеличена ширина прихожей, для того, что бы с запасом ширины вставал шкаф. Площадь увеличилась на 0.7 кв.м.
С целью привести показатели площадей к круглым цифрам. Незначительно увеличена длинна между центральной и дальней стеной. В результате увеличена площадь кухни-гостиной с 22.15 до 24 кв.м. Площадь спальни увеличилась с 13.5 до 14.1
Санузел немного увеличен в ширину. Площадь увеличилась с 9.6 до 10 кв.м.
На 10 см уменьшена длинна длинной части углового окна в спальне на 14.1 кв.м. (визуально окно было немного великовато)
Немного увеличена высота франтона.
Общая площадь увеличена до 80 кв.м.
Мы учли запросы покупателей в том, что не все желают использовать умный дом. У нас имеются инфракрасные подогревы окон, управление которыми производилось только через умный дом от RSG, начиная с этой версии (во всех домах во всех проектах без исключения) управление любыми системами (без исключений) умного дома будет возможно не только через умный дом, но и с использованием выключателей, то есть в ручном режиме, при этом управление через умный дом будет сохранено в полном объеме, вне зависимости от положений ручных выключателей.

УДАЧА-2 Проект на газовом отоплении с технической-постирочной 86 кв.м.

УДАЧА-2

30 января 2023 г. Глобальные изменения в проекте:

За 2022 год мы реализовали достаточное количество проектов «Удача» и внимательно слушали наших покупателей по вопросу, что им не нравится и что бы они хотели изменить. Масса нюансов была исправлена сразу же (они отражены в описании проекта Удача), для остальных требуется существенное изменение проекта, что мы и подготовили.

Основные моменты которые решаются в проекте Удача-2:

В проекту Удача в санузле имеются технические приборы системы водоснабжения, они попросту мешают - мы выносим их в отдельное техническое помещение.
Много запросов на дополнительное помещение с функционалом постирочной и склада - теперь оно есть.
Также наличие одновременно и душевой и ванны в санузле, крайне понравилось нашим покупателям в проекте «Комсомол» - теперь это возможно реализовать.
Многие в последующем хотят подключиться к центральному газу и следовательно необходимо изначально иметь газовое отопление и выполненные требования для центральной газификации (помещение объемом не менее 21 кубометра, наличие окна, двери, и вытяжки) - сделано.

Безусловно у нас имеется проект «Комсомол» который в полной мере удовлетворяет данным запросам, но его цена значительно выше, а это для данного сегмента неактуально.

С учетом всего вышеизложенного мы доработали проект:

Вариант №1

Вариант №2 (19.07.2023)

В данном варианте окно встроено в кухню, на мой взгляд это не только самое удачное решение, но и открывает новые возможности которые всегда хотелось реализовать. При грамотном подходе к дизайну кухни, данное решение может выглядеть очень красиво и практично, я крайне рекомендую посмотреть варианты решений в Интернет, просто набрав запрос в поисковике "кухня с большим окном в рабочей зоне" и посмотрев картинки. Безусловно, реализация кухонной мебели зависит уже не от нас и при НЕверном подходе может получиться строго противоположный вариант, что я неоднократно наблюдал, потому стоит очень внимательно отнестись к выбору мебели.

Для справки - глухие стены справа и слева от окна составляют по 1200 мм, данный размер взят исходя из размеров секции кухни которые практически всегда шириной 60 см. Общая длинна кухни 4.7 метра.

Также на стене между кухней-гостинной и правым санузлом образуется место куда удобно повесить телевизор, ширина свободного места (с учетом глубины кухонной мебели 60 см) составляет 2.2 метра.

УДАЧА-3 Тандем 116 кв.м.

УДАЧА-4 Проект с двумя санузлами 87 кв.м.

Видеообзор реализованного проекта:

18 июля 2023

Мы получили достаточное количество запросов на формирование в проекте второго санузла. Очень часто, второй санузел воспринимается как что то очень простое и приходится слышать «отгородите вот здесь угол и поставьте унитаз», однако на практике это не так просто, санузел самое сложное и самое дорогое помещение. Очевидно, что второй санузел влечет существенное удорожание проекта в связи с чем будет реализовываться сразу два проекта «Удача-4» в которой мы имеем достаточно бюджетное решение и Удача-5 в котором мы имеем два больших, полноценных санузла, что также влечет и существенное увеличение общей площади коттеджа и его стоимости. Проект "Удача-5" будет размещен позже.

В связи с тем, что на стене между кухней-гостинной и санузлами, двери разнесены и занимают много места, размер кухни существенно сокращается в связи с чем мы имеем несколько вариантов решения:

Вариант №1

В данном варианте окно встроено в кухню, на мой взгляд это не только самое удачное решение, но и открывает новые возможности которые всегда хотелось реализовать. При грамотном подходе к дизайну кухни, данное решение может выглядеть очень красиво и практично, я крайне рекомендую посмотреть варианты решений в Интернет, просто набрав запрос в поисковике "кухня с большим окном в рабочей зоне" и посмотрев картинки. Безусловно, реализация кухонной мебели зависит уже не от нас и при НЕверном подходе может получиться строго противоположный вариант, что я неоднократно наблюдал, потому стоит очень внимательно отнестись к выбору мебели.

Для справки - глухие стены справа и слева от окна составляют по 1200 мм, данный размер взят исходя из размеров секции кухни которые практически всегда шириной 60 см. Общая длинна кухни 4.7 метра.

Также на стене между кухней-гостинной и правым санузлом образуется место куда удобно повесить телевизор, ширина свободного места (с учетом глубины кухонной мебели 60 см) составляет 1.6 метра.