Общая концепция проектов Удача:

Небольшой, полностью готовый, капитальный, качественный коттедж для постоянного проживания.

До 2022 года наша компания занималась строительством двухэтажных коттеджей площадью от 120 кв.м., в основном это проекты Лидер, Мечта, Надежда, Уютный. Безусловным лидером был проект «Лидер» который мы прорабатывали более 15 лет и который на тот момент имел более 140 вариантов планировок.

В 2022 году возникла необходимость строительства небольших и следовательно более бюджетных коттеджей площадью от 80 кв.м. Мы потратили массу времени и провели анализ предложений в сегменте 80 - 120 кв.м. В результате получили удивительный результат: несмотря на большое количество предложений в данном сегменте, купить действительно готовый, качественный, капитальный коттедж предназначенный для круглогодичного проживания оказалось фактически нереальным, предложения просто отсутствовали. Вся конкуренция строилась только вокруг стоимости объектов, при этом экономия производилась буквально на всем, даже на том, на чем экономить категорически нельзя.

Мы специально делаем акцент на:

ГОТОВЫЙ - не требующий дополнительных вложений, дом в который можно переехать и жить.
КАПИТАЛЬНЫЙ - долговечность конструкций, дом который не развалится через десяток лет.
КАЧЕСТВЕННЫЙ - построенный ровными руками и с полным пониманием, того, что делают эти руки.
ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ - не для летнего отдыха, а для круглогодичного проживания. Несмотря на заверения застройщиков, масса из осмотренных нами коттеджей, в реальности не предназначена для постоянного проживания. Безусловно, можно жить и в сарае, но будет холодно и дискомфортно.

Подавляющее большинство просмотренных нами объектов этим четырем критериям не соответствовали.

Проанализировав результаты, мы решили изменить подход: небольшие одноэтажные коттеджи, не взирая на затраты, стали оснащать лучшими технологиями, лучшими материалами, лучшим качеством и наполненностью. Даже крупные премиальные объекты оказались существенно хуже по всем критериям, чем небольшие одноэтажные коттеджи.

В результате мы создали действительно уникальное предложение, оценить которое предстояло покупателям.

В 2022 году мы запустили два одноэтажных проекта: «Удача-1» площадью 80 кв.м. и «Комсомол-1» площадью 123 кв.м. Проект «Удача» показал лучший результат и в соответствии с общим направлением компании, мы начали отработку именно этого проекта, которую ведём и сейчас.

В процессе проработки, проект «Удача» полностью выместил «Комсомол» и вы можете найти проекты «Удача» которые больше и существенно лучше чем «Комсомол». Все это, несмотря на то, что изначально ставка делалась именно на проект «Комсомол», но Покупатели решили иначе.

Мы получили еще один, крайне неожиданный результат: последний двухэтажный коттедж проекта «Лидер» мы просто устали продавать, на него приезжала масса Покупателей, которые потом смотрели одноэтажные коттеджи и покупали именно их. Двухэтажный коттедж мы продали только тогда, когда одноэтажные коттеджи просто закончились. Именно по этому, теперь, двухэтажные коттеджи мы строим только под заказ. А с приходом концепции Тандем, даже если у Вас огромная семья из десятков человек, мы легко можем удовлетворить все ваши пожелания.

Мы продолжаем развивать и постоянно улучшая проекты «Удача» результаты чего Вы можете видеть в данном разделе.

Полный перечень проектов Удача:

«Удача» - серия тщательно проработанных проектов разной площади и планировки. Начав с базового «Удача-1», мы постоянно совершенствуем проекты, создавая новые модификации. Каждый дом детально продуман до самых незначительных мелочей.

• Удача-1.1 это проект начального уровня после модернизации его до проекта Удача-1.2, его строительство производится только под заказ.

• Удача-1.2 это модернизированный, улучшенный проект "Удача-1.1". Отличительной особенностью проектов Удача-1 (все версии) является то, что отопление реализовано на электричестве, что позволяет существенно сократить общую стоимость. Удача-1.1 и Удача-1.2 это самые бюджетные проекты.

• Удача-1.3 Модернизация проекта Удача-1.2 в результате которой, без увеличения затрат сформировано очень нужное помещение "Прачечная склад" в которое также можно легко установить унитаз и раковину и тем самым сформировать второй санузел. Удача-1.3 существенно лучше, при сохранении общей стоимости, в связи с чем, проект Удача-1.2 реализовываться не будет.

• Удача-2 устаревший проект который мы не стали модернизировать в 2025 году, поскольку имеются проекты "Удача-4.1" "Удача-4.2" "Удача-4.4" стоимость которых не существенно дороже, при этом в отличии от "Удачи-2" в них имеется два санузла. Данный проект перенесен в архив, при этом допускаем возможность его строительства - под заказ.

• Удача-3 это Тандем (два дома) под одной крышей, дом по сути разделен на две части имеющих отдельные входы. Учитывая развитие концепции Тандем и гостевых домов, данный проект будет перенесен в архив и его строительство будет производится только под заказ.

• Удача-4.1 самый продаваемый проект 2022, 2023 и 2024 годов, очень правильная реализация. На 2025 год данный проект был модернизирован уже три раза, новые проекты еще лучше, в связи с этим, данный проект перенесен в архив и может реализовываться только под заказ.

• Удача-4.2 модернизация самого успешного проекта "Удача-4.1", проект стал существенно лучше, при невысокой стоимость модернизации.

• Удача-4.3 модернизация проекта Удача-4.2 и подгонка всех спален под золотое сечение. Строительство данного проекта не выполнялось, по причине быстрой проработки до проекта Удача-4.4

• Удача-4.4 Модернизированы санузлы, существенно изменена их планировка и размещение сантехники, добавлено окно в меньшем санузле, в большем санузле окно стало высоким. Санузлы стали более оптимальны. Площадь коттеджа составила 93 кв.м.

• Удача-4.5 Основная цель модернизации - изолировать санузлы от помещения кухни-гостиная. Полностью перепланированы санузлы. Техническая-постирочная теперь имеет прямой выход в основные помещения (ранее проход был через санузел). В техническом помещении окно приведено в соответствие с новой концепцией, которая позволяет дополнительно выделить активное место под окном (высота подоконника 1.85 метра в чистоте). Масса других незначительных изменений (подробности ниже в соответствующем разделе). Площадь коттеджа составила 101 кв.м. В данном проекте, мы начали применять R-Климат

• Удача-7.1 Первый проект площадью более 100 кв.м. который достаточно быстро был модернизирован до проекта Удача-7.2

• Удача-7.2 Модернизация проекта Удача-7.1. В 2023, 2024 годах это был самый большой проект серии "Удача" с просторными помещениями и правильным соотношением сторон близких к золотому сечению. В мае 2025 года мы модернизировали его до проекта "Удача-10-1" внесли массу изменений и предусмотрели новые решения в виде каминов. Проект "Удача-7.2" больше реализовываться не будет, при этом его строительство возможно, но только под заказ. Проект перенесен в архив.

• Удача-8.1 задумывался как оптимизированный, усредненный, трехкомнатный проект всей серии "Удача". В мае 2025 года, произведена его глубокая модернизация до проекта "Удача-9.1".

• Удача-8.2 задумывался как оптимизированный, усредненный, четырехкомнатный проект всей серии "Удача". В мае 2025 года, произведена его глубокая модернизация до проекта "Удача-9.2".

• Удача-9.1 оптимизированный, глубоко проработанный трехкомнатный проект "Удача-8.1".

• Удача-9.2 оптимизированный, глубоко проработанный четырехкомнатный проект "Удача-8.2".

• Удача-10.1 это глубоко проработанный, модернизированный проект "Удача-.7.2". Данный проект не реализовывался по причине его быстрой модернизации до проекта Удача-10.2.

• Удача-10.2 проект оптимизирован под новый дизайн, существенно увеличены размеры окон, как по ширине так и по высоте. Данный проект будет выполняться только с увеличенной высотой потолков (с 2.65 до 2.9 метра). Произведена масса мелких доработок и корректировок. Данный проект не реализовывался по причине быстрой модернизации до проекта Удача-10.3

• Удача-10.3 Модернизированный проект Удача-10.2. Мы более детально проработали входную группу, что позволило увеличить шкаф для верхней одежды до 3 метров, а также сформировать нишу в ближней ко входу комнате, примыкающей к кухне-гостинной. Немного увеличены окна в кухне гостинной и дальней спальне.

• Удача-11.1 Это еще более проработанный проект на базе "Удача-7.2" и "Удача-10.1", проект стал существенно больше и в нем учтены вообще все пожелания наших покупателей.

• Удача-11.2 Оптимизация проекта Удача-11.1. Оптимизирована входная группа, что позволило выделить больше места под шкаф для верхней одежды. Перераспределены санузлы, они стали более оптимальными. Портальный камин спроектирован исходя из новых технологий строительства. Множество незначительных улучшений. Добавлены окна в санузлы. Оптимизирован размер террасы, за счет чего увеличена площадь комнат.

• Удача-11.2.х В проект Удача-11.2 добавлен хамам (при желании данное помещение может использоваться как сауна или баня). Существенно увеличены площади множества помещений. Общая площадь увеличена с 142 кв.м. до 159 кв.м.

• Удача-11.3. Уменьшенный и оптимизированный проект Удача-11.2 до Удача-11.3. Общая площадь - 114 кв.м.

• Удача-11.4. Немного увеличенный и оптимизированный проект Удача-11.3 до Удача-11.4. Общая площадь 120 кв.м.

• Удача-11.5. Существенно модернизированный проект на базе проектов: Удача-11.2., 11.3, 11.4. Размеры двух спален приведены к золотому сечению. Существенно увеличена ширина окон в спальнях. Оптимизировано размещение сантехники. Окно в технической приведено к новой концепции: теперь оно широкое и имеет высокий подоконник, что позволяет высвободить существенное функциональное пространство под ним (можно ставить даже стиральную и сушильные машины прям под ним. Изменено размещение двери и она в дальней спальне, что позволяет высвободить место под большой фронтальный камин. Дом пропорционально увеличен в размерах. Общая площадь составила 140 кв.м.

• Удача-11.6Х. Получив отличные результаты реализации хаммама на этом проекте мы продолжаем развивать это направление. Подробно о хаммамах ЗДЕСЬ. Мы перераспределили помещения проекта Удача-11.5, немного добавили общей площади и получили коттедж проекта Удача-11.6Х в котором предусмотрен хаммам.

• Удача-11.7ХГ. Мы перераспределили комнаты и террасу проекта Удача-11.6Х и получили дополнительное помещение гардеробной, для хранения несезонной одежды. В данном проекте, мы начали применять R-Климат

• Удача-11.8ХГ. Немного увеличили (на 6 кв.м.) проект Удача-11.7ХГ для того, что бы помещения были более правильные. Общая площадь составила 150 кв.м. R-Климат - разумеется, предусмотрено.

Модернизация проектов Удача (последнее изменение 02.05.2026)

Мы постоянно работаем над улучшением имеющихся проектов и систематически вносим в них изменения (Подробно):

02 мая 2026. Удача-11.8ХГ

Немного (на 6 кв.м.) увеличили площадь проекта Удача-11.7ХГ для того, что бы помещения были более правильные и близкие к золотому сечению. Новый проект - Удача-11.8ХГ.

_________________________________________________

27 апреля 2026.

В некоторых домах мы начали применять R-Климат. Пример отображения системы на базе проекта "Удача-11.7ХГ"

_________________________________________________

30 марта 2026. Модернизация проекта Удача-1.2 до проекта Удача-1.3:

• Произведена модернизация проекта Удача-1.2 в результате которой, без увеличения затрат сформировано очень нужное помещение "Прачечная склад" в которое также можно легко установить унитаз и раковину и тем самым сформировать второй санузел. Удача-1.3 существенно лучше, при сохранении общей стоимости, в связи с чем, проект Удача-1.2 реализовываться не будет.

Полный перечень изменений - в соответствующем разделе ниже.

_________________________________________________

26 марта 2026. Модернизация проекта Удача-11.6Х до проекта Удача-11.7ХГ:

• Мы перераспределили комнаты и террасу проекта Удача-11.6Х и получили дополнительное помещение гардеробной, для хранения несезонной одежды. Теперь в доме есть не только хаммам, но и гардеробная.

Подробности в соответствующем разделе ниже.

_________________________________________________

26 марта 2026. Модернизация проекта Удача-11.5 до проекта Удача-11.6Х:

• При строительстве данного объекта, мы получили отличный результат по реализации хаммама в доме. Продолжая это направление, мы провели перераспределение площадей и немного увеличили общую площадь проекта Удача-11.5 получив тем самым отличное помещение для хаммама и проект Едача-11.6Х. Подробно о хаммамах ЗДЕСЬ

• Подробности в соответствующем разделе ниже.

_________________________________________________

24 февраля 2026. Модернизация проектов Удача-11.2, Удача-11.3, Удача-11.4 до проекта Удача-11.5:

Произведена большая модернизация проектов: Существенно модернизированный проект на базе проектов: Удача-11.2., 11.3, 11.4. Размеры двух спален приведены к золотому сечению. Существенно увеличена ширина окон в спальнях. Оптимизировано размещение сантехники. Окно в технической приведено к новой концепции: теперь оно широкое и имеет высокий подоконник, что позволяет высвободить существенное функциональное пространство под ним (можно ставить даже стиральную и сушильные машины прям под ним. Изменено размещение двери и она в дальней спальне, что позволяет высвободить место под большой фронтальный камин. Дом пропорционально увеличен в размерах. Общая площадь составила 140 кв.м.

_________________________________________________

30 января 2026. Модернизация проекта Удача-4.4 до Удача-4.5:

Произведена большая модернизация проекта Удача-4.4 до Удача-4.5. Основная цель модернизации - изолировать санузлы от помещения кухни-гостиная. Полностью перепланированы санузлы. Техническая-постирочная теперь имеет прямой выход в основные помещения (ранее проход был через санузел). В техническом помещении окно приведено в соответствие с новой концепцией, которая позволяет дополнительно выделить активное место под окном (высота подоконника 1.85 метра в чистоте). Масса других незначительных изменений (подробности ниже в соответствующем разделе). Площадь коттеджа составила 101 кв.м.

АРХИВ МОДЕРНИЗАЦИЙ ПРОЕКТА УДАЧА:

• 2025 год

• 2024 год

• 2023 год

• 2022 год

УДАЧА - 1.3 → 83 кв.м.

30.03.2026. Удача-1 (все версии) это самое бюджетное решение всех проектов Удача.

• Проведенная модернизация проекта Удача-1.2 до Удача-1.3 позволила: без увеличения стоимости и снижения эксплуатационных характеристик других помещений, получить дополнительное помещение "Прачечная, склад" которая имеет огромное значение поскольку в ней располагаются: стиральные, сушильные машины, робот уборщик, небольшой комплект инженерного оборудования, возможна установка дополнительного холодильника и стеллажи для хранения. Это помещение, куда заходят чаще чем в некоторые спальни. Кроме этого в данном помещении возможно формирование второго санузла (унитаз и раковина), мы будем предусматривать отводы воды и канализации, что бы вы смогли это легко сделать, либо это будет входить в стоимость внутренней отделки. Также данное помещение, при увеличении его размеров до 6.1 кв.м. может использоваться как техническое помещение с установкой газового оборудования. Минусом является то, что нам пришлось отказаться от всех угловых окон.

Перечень модернизаций:

1. Сформировано помещение "прачечная, склад" - об этом выше.

2. Изменен санузел, оптимизировано размещение сантехники.

3. Несущественно увеличены в размерах кухня-гостиная и дальняя спальня.

4. Несущественно увеличены размеры окон в ближних спальнях.

5. Дверь в правой ближней комнате смещена в низ, что позволило выделить нишу под установку мебели.

6. От угловых окон нам пришлось отказаться.

7. На проекте оптимизировано размещение мебели.

8. Общая площадь составила 83.5 кв.м.

• Учитывая существенное улучшение эксплуатационных характеристик при сохранении стоимости, проект Удача-1.3 полностью заменит проект Удача-1.2.

УДАЧА - 4.4 → 93 кв.м.

УДАЧА - 4.5 → 101 кв.м.

30.01.2026 Продолжаем улучшать самый лучший проект по результатам 2022, 2023, 2024 и 2025 годов.

При модернизации проекта Удача-4.4 до Удача-4.5 внесены следующие изменения:

• Санузлы теперь изолированы от кухни-гостиной.

• Полная перепланировка санузлов.

• Увеличены размеры окон в санузлах.

• Техническая-постирочная теперь имеет прямой выход в основную зону (ранее выход был через санузел).

• Окно в техническом помещении теперь высокое (высота от пола до подоконника 1.8 метра в чистоте) что позволяет более активно использовать пространство под окном, включая установку стиральной и сушильной машин в колону. Ширина окна увеличена до максимума и несмотря на существенное снижение его высоты, площадь остекления увеличена, что добавляет света. Данная концепция размещения окна в техническом помещении теперь будет применятся во всех наших коттеджах без исключений - это очень хорошее решение.

• Оптимизировано расположение окна и входной двери в дальней спальне.

• Незначительно увеличена кухня-гостиная.

• При переходе от проекта Удача-4.3 к Удаче-4.4 мы существенно увеличили размеры окон, что добавило много света и пространства в спальни и что понравилось нашим покупателям. При переходе к проекту Удача-4.5 мы еще увеличиваем ширину окон в спальнях на 20 см каждое.

• Дополнительно внесено несколько незначительных изменений, в вытяжки и расположение инженерных систем, что не оказывает ни какого влияния.

• Площадь коттеджа составила 101 кв.м.

• В данном проекте, мы начали применять R-Климат

Так как мы затронули самые дорогостоящие помещения (санузлы), а также существенно увеличена площадь коттеджа, его стоимость будет ощутимо дороже стоимости проекта Удача-4.4, в связи с чем оба проекта Удача-4.4 и Удача-4.5. являются актуальными.

УДАЧА - 10.3 → 130 кв.м.

УДАЧА - 11.7ХГ → 144 кв.м. (С хаммамом и гардеробной)

УДАЧА - 11.8ХГ → 150 кв.м. (С хаммамом и гардеробной)

УДАЧА - 1.1 → 80 кв.м.

Данный проект устарел и заменен на проект Удача-1.2

12 февраля 2022 г.

На февраль 2022 года это новая для нас планировка, но отработанный до мелочей коттедж. Все технологии строительства, внутренняя и внешняя отделка берутся с десятки лет реализуемых нами объектов которые в избытке представлены на нашем сайте, также в коттедже применяются все самые новейшие технологические решения.

Очень высокотехнологичный коттедж нового поколения, полное управление всем коттеджем через систему умный дом от RSG. Только износоустойчивые материалы (коттеджи строятся с учетом их возможной передачи в долгосрочную аренду). Полная функциональность помещений.

Коттедж монолитный, отделка фасада натуральным дагестанским камнем сразу включена в стоимость, бесшовное утепление с полным отсутствием мостиков холода, энергосберегающие стеклопакеты, детальная проработка системы отопления, энергоэффективность здания класса А.

Отопление реализуется:

Либо на базе электрического котла мощностью 7 киловатт, все помещения отапливаются за счёт тёплых полов водяного типа (чрез котёл), управляемые как с блоков управления, так и через смартфон с возможностью задавать любые режимы работы в том числе по расписанию (по каждому помещению отдельно). Система полностью интегрируется в умный дом от RSG.
Либо с использованием электрических теплых полов с теми же возможностями управления через умный дом от RSG.

Умный дом от RSG полностью включён в стоимость коттеджа, в доме управляется ВСЕ.

Полная внутренняя отделка «под ключ» включена в стоимость коттеджа. Дополнительные элементы отделки наиболее пользующиеся спросом полностью включены в стоимость коттеджа: информационная система для коттеджей RSG, замена ламината в прихожей и кухне на плитку, улучшенные межкомнатные двери, фоновая подсветка потолков, встроенные карнизы, подготовки под установку кондиционеров, подготовка под стиральную машину, улучшенная входная металлическая дверь, инфракрасный подогрев окна в кухне и в большой спальне с интеграцией в умный дом от RSG, дополнительная вытяжка в санузле с интеграцией в умный дом от RSG, плитка на террасе, светодиодный светильник над дверью, система управления водоснабжением от RSG, лестница на чердак, унитаз с инсталляцией, термостатический смеситель в ванной, улучшенный смеситель на раковине. Вы получаете полностью готовый к проживанию дом с очень хорошим набором дополнительных опций, дом в который можно переезжать сразу.

Это полностью готовый коттедж со всем необходимым и даже больше.

Планировка (версия№1):

Вариант №2

25 мая 2022 г. в проект внесены следующие изменения:

Незначительно увеличена ширина прихожей, для того, что бы с запасом ширины вставал шкаф. Площадь увеличилась на 0.7 кв.м.
С целью привести показатели площадей к круглым цифрам. Незначительно увеличена длинна между центральной и дальней стеной. В результате увеличена площадь кухни-гостиной с 22.15 до 24 кв.м. Площадь спальни увеличилась с 13.5 до 14.1
Санузел немного увеличен в ширину. Площадь увеличилась с 9.6 до 10 кв.м.
На 10 см уменьшена длинна длинной части углового окна в спальне на 14.1 кв.м. (визуально окно было немного великовато)
Немного увеличена высота франтона.
Общая площадь увеличена до 80 кв.м.
Мы учли запросы покупателей в том, что не все желают использовать умный дом. У нас имеются инфракрасные подогревы окон, управление которыми производилось только через умный дом от RSG, начиная с этой версии (во всех домах во всех проектах без исключения) управление любыми системами (без исключений) умного дома будет возможно не только через умный дом, но и с использованием выключателей, то есть в ручном режиме, при этом управление через умный дом будет сохранено в полном объеме, вне зависимости от положений ручных выключателей.

УДАЧА - 1.2 → 84 кв.м.

УДАЧА - 2

Данный проект устарел и реализуется только под заказ..

30 января 2023 г. Глобальные изменения в проекте Удача:

За 2022 год мы реализовали достаточное количество проектов «Удача-1» и внимательно слушали наших покупателей по вопросу, что им не нравится и что бы они хотели изменить. Масса нюансов была исправлена сразу же (они отражены в описании проекта Удача), для остальных требуется существенное изменение проекта, что мы и подготовили.

Основные моменты которые решаются в проекте Удача-2:

В проекту Удача в санузле имеются технические приборы системы водоснабжения, они попросту мешают - мы выносим их в отдельное техническое помещение.
Много запросов на дополнительное помещение с функционалом постирочной и склада - теперь оно есть.
Также наличие одновременно и душевой и ванны в санузле, крайне понравилось нашим покупателям в проекте «Комсомол» - теперь это возможно реализовать.
Многие в последующем хотят подключиться к центральному газу и следовательно необходимо изначально иметь газовое отопление и выполненные требования для центральной газификации (помещение объемом не менее 21 кубометра, наличие окна, двери, и вытяжки) - сделано.

Безусловно у нас имеется проект «Комсомол» который в полной мере удовлетворяет данным запросам, но его цена значительно выше, а это для данного сегмента неактуально.

С учетом всего вышеизложенного мы доработали проект:

Вариант №1

Вариант №2 (19.07.2023)

В данном варианте окно встроено в кухню, на мой взгляд это не только самое удачное решение, но и открывает новые возможности которые всегда хотелось реализовать. При грамотном подходе к дизайну кухни, данное решение может выглядеть очень красиво и практично, я крайне рекомендую посмотреть варианты решений в Интернет, просто набрав запрос в поисковике "кухня с большим окном в рабочей зоне" и посмотрев картинки. Безусловно, реализация кухонной мебели зависит уже не от нас и при НЕверном подходе может получиться строго противоположный вариант, что я неоднократно наблюдал, потому стоит очень внимательно отнестись к выбору мебели.

Для справки - глухие стены справа и слева от окна составляют по 1200 мм, данный размер взят исходя из размеров секции кухни которые практически всегда шириной 60 см. Общая длинна кухни 4.7 метра.

Также на стене между кухней-гостинной и правым санузлом образуется место куда удобно повесить телевизор, ширина свободного места (с учетом глубины кухонной мебели 60 см) составляет 2.2 метра.

УДАЧА - 3

УДАЧА - 4.1 - 4.2 - 4.3

УДАЧА - 4.3

19 июня 2025 года. Продолжаем работать над самым результативным проектом 2022, 2023, 2024 годов.

По мере реализации проекта Удача-4.2 появилась возможность дополнительно улучшить проект:

Все комнаты приведены к золотому сечению (кто не знает что это, рекомендую почитать в Интернет). Мы уже реализовывали проект в золотом сечении (Проект Надежда) и результаты просто поражали.
Все окна в комнатах и кухне-гостинной увеличены в размерах. Мы готовимся к применению тонировки стекол в небесно-голубой цвет с небольшим эффектом односторонней прозрачности. Тонировка окон влечет: замена кровли на темно-серую, замена натурального дагестанского камня с бежевого на светло-серый, замена заборов с коричневого цвета на темно-серый, замена ламинации окон на черный, замена входной двери на соответствующую стилю и замена множества элементов дома на соответствующий цвет и стиль.
Оптимизировано размещение окна в дальней спальне, что позволит размещать кровать возле окна, а также освобождает место правильное место для размещения кондиционера (напротив двери).
Общая площадь коттеджа увеличена до 93 кв.м.

УДАЧА - 4.2

06 мая 2025 года. Продолжаем работать над самым результативным проектом.

Проект "Удача-4" оказался самым результативным за 2022, 2023 и 2024 годы. Причиной является просто идеальное соотношение цены, качества и функциональности.

В этом году, кроме увеличения высоты окон и возможного (под заказ) увеличения высоты потолков (читайте новости в разделе "Модернизация проекта") мы увеличиваем площадь двух комнат при входе с 12 кв.м. до 13.5 кв.м и тем самым делаем их более правильными и близкими к золотому сечению. Также увеличивается площадь прихожей, что позволяет устанавливать более вместительный шкаф для верхней одежды.

Общая площадь проекта составляет 91 кв.м.

Учитывая невысокие затраты на данную модернизацию, ожидаем, что данный проект полностью заменит проект "Удача-4.1".

УДАЧА - 4.1

Данный проект устарел и заменен на проекты: Удача-4.2 и Удача-4.3

Несколько видеообзоров реализованных проектов:

22 февраля 2025 Удача-4 с меблировкой.

09 октября 2024 Удача-4

14 февраля 2024 Удача-4

18 июля 2023

Мы получили достаточное количество запросов на формирование в проекте второго санузла. Очень часто, второй санузел воспринимается как что то очень простое и приходится слышать «отгородите вот здесь угол и поставьте унитаз», однако на практике это не так просто, санузел самое сложное и самое дорогое помещение. Очевидно, что второй санузел влечет существенное удорожание проекта в связи с чем будет реализовываться сразу два проекта «Удача-4» в которой мы имеем достаточно бюджетное решение и Удача-5 в котором мы имеем два больших, полноценных санузла, что также влечет и существенное увеличение общей площади коттеджа и его стоимости. Проект "Удача-5" будет размещен позже.

В связи с тем, что на стене между кухней-гостинной и санузлами, двери разнесены и занимают много места, размер кухни существенно сокращается в связи с чем мы имеем несколько вариантов решения:

Вариант №1

В данном варианте окно встроено в кухню, на мой взгляд это не только самое удачное решение, но и открывает новые возможности которые всегда хотелось реализовать. При грамотном подходе к дизайну кухни, данное решение может выглядеть очень красиво и практично, я крайне рекомендую посмотреть варианты решений в Интернет, просто набрав запрос в поисковике "кухня с большим окном в рабочей зоне" и посмотрев картинки. Безусловно, реализация кухонной мебели зависит уже не от нас и при НЕверном подходе может получиться строго противоположный вариант, что я неоднократно наблюдал, потому стоит очень внимательно отнестись к выбору мебели.

Для справки - глухие стены справа и слева от окна составляют по 1200 мм, данный размер взят исходя из размеров секции кухни которые практически всегда шириной 60 см. Общая длинна кухни 4.7 метра.

Также на стене между кухней-гостинной и правым санузлом образуется место куда удобно повесить телевизор, ширина свободного места (с учетом глубины кухонной мебели 60 см) составляет 1.6 метра.

Вариант №2

Думаю здесь все понятно. Ширина окна составляет 1.8 метра.

Вариант №3

Вместо окна устанавливается стеклянная дверь шириной 1.8 метра.

УДАЧА - 7.1 - 7.2

УДАЧА - 8.1 - 8.2

УДАЧА-8.1

Данный проект устарел и заменен на проект Удача-9.1

Видеообзор проекта Удача-8.1 с меблировкой.

21 января 2024. Удача-8.1 площадь 97 кв.м.

Мы оптимизировали проект Удача-7.2 и сделали его доступнее по цене, при этом сохранили все помещения которые в нем имеются. Новый проект называется; Удача-8.1, его площадь составила 97 кв.м. (планировка ниже).

УДАЧА-8.2

Данный проект устарел и заменен на проект Удача-9.2

Видеообзор коттеджа проекта "Удача-8.2"

22 января 2024. Удача-8.2 площадь 96 кв.м.

Как и планировалось, мы создали проект Удача-8.2, за основу взят проект Удача-8.1 и за счет веранды сформирована дополнительная четвертая комната, при этом комнаты очень хорошего размера. Это предел практичности и грамотного использования площадей. Коттедж 96 кв.м, а в нем: два больших санузла, четыре приличных по размеру комнаты, кухня-гостинная на 25 кв.м., техническая-постирочная, вполне просторная прихожая и небольшая терраса.

Нам неоднократно говорили, что неплохо бы иметь в санузле окно. В качестве эксперимента, в обоих санузлах будут установлены окна над коробами, куда убраны инсталляции от унитазов, высота от пола 1500, высота окна 1000, ширина 1200. В случае положительного результата - данные окна будут являться дополнительными элементами для проектов Удача.

УДАЧА - 9.1 - 9.2 → 108 кв.м.

УДАЧА-9.1:

10 мая 2025. Данный проект является глубокой проработкой проекта "Удача-8.1" площадью 97 кв.м. Новый проект получил индекс "Удача-9.1" в котором реализовано следующее:

Увеличена ближняя левая от входа комната до значений близких к золотому сечению.
Увеличена ближняя правая комната.
Увеличена дальняя комната до значений золотого сечения.
Техническая-постирочная увеличена в размерах и пространство оптимизировано, что позволяет без перекрытия окна размещать стиральную и сушильную машины в колонну. Также котел отопления перенесен на стену примыкающую к кухне-гостинной, что сделает примыкающую спальню более тихой.
Увеличена площадь кухни-зала.
Увеличена прихожая и она оптимизирована под текущую меблировку.
На террасе (с задней части дома) возможна установка портального биокамина длинной до 1.5 метра. На май 2025 года, мы ведем строительство такого камина в одном из наших проектов и представим его как только работы будут завершены.
В кухне-гостинной камин на дровах заменен на фронтальный биокамин длинной до 2 метров, оборудованный дополнительной вытяжкой. По желанию, может устанавливаться базовый камин на дровах.
Увеличена высота окон во всех спальнях.
Общая площадь коттеджа составила 108 кв.м.

Данный проект полностью заменяет проект "Удача-8.1"

УДАЧА-9.2:

10 мая 2025. Данный проект является глубокой проработкой проекта "Удача-8.2" площадью 96 кв.м. и по сути является проектом "Удача-9.1" в котором терраса заменена на жилую комнату. Новый проект получил индекс "Удача-9.2" в котором реализовано следующее:

Увеличены размеры всех комнат (без исключений). Произведена оптимизация их площади.
Техническая-постирочная увеличена в размерах и пространство оптимизировано, что позволяет без перекрытия окна размещать стиральную и сушильную машины в колонну. Также котел отопления перенесен на стену примыкающую к кухне-гостинной, что сделает примыкающую спальню более тихой.
Увеличена площадь кухни-зала.
Увеличена прихожая и она оптимизирована под текущую меблировку.
В кухне-гостинной камин на дровах заменен на фронтальный биокамин длинной до 2 метров, оборудованный дополнительной вытяжкой. По желанию, может устанавливаться базовый камин на дровах.
Увеличена высота окон во всех спальнях.
Общая площадь коттеджа составила 108 кв.м.

Данный проект полностью заменяет проект "Удача-8.2"

УДАЧА - 10.1 - 10.2

УДАЧА-10.2

23 июня 2025. Данный проект является дополнительной проработкой проекта Удача-10.1 в который внесены следующие изменения:

Увеличен размер окон в соответствии с новым "светлым" внешним дизайном.
Увеличено и смещено окно в дальней комнате, что позволяет получить правильное место под размещение кондиционера и окно теперь находится рядом с кроватью.
Добавлены окна в санузлы.
Скорректирован размер портального камина под технологию его строительства.
Увеличена высота потолков с 2.6 до 2.9 метра (с погрешностью 5 см). В данном проекте высокие потолки будут выполняться по умолчанию.

Старый проект "Удача-10.1" не реализовывался и реализовываться не будет. Внесенные корректировки дополнительно, существенно увеличивают стоимость проекта, но в связи с тем, что проекты "Удача-7.2" и "Удача-10.1" не относились к разряду бюджетных решений, такое увеличение стоимости является обоснованным.

УДАЧА-10.1

09 мая 2025. Данный проект является глубокой проработкой проекта "Удача-7.2" площадью 126 кв.м. Новый проект получил индекс "Удача-10.1" в котором реализовано следующее:

Увеличена ближняя левая от входа комната до значений близких к золотому сечению.
Техническая-постирочная увеличена в размерах и пространство оптимизировано, что позволяет без перекрытия окна размещать стиральную и сушильную машины в колонну. Также котел отопления перенесен на стену примыкающую к кухне-гостинной, что сделает примыкающую спальню более тихой.
Оптимизированы размеры санузлов и размещение в них сантехники.
Незначительно увеличена площадь кухни-зала.
Незначительно увеличена прихожая и она оптимизирована под текущую меблировку.
Увеличена площадь террасы с задней части дома.
На террасе (с задней части дома) возможна установка портального биокамина длинной до 2 метров и подвесных качелей. На май 2025 года, мы ведем строительство такого камина в одном из наших проектов и представим его как только работы будут завершены.
В кухне-гостинной камин на дровах заменен на фронтальный биокамин длинной до 2 метров, оборудованный дополнительной вытяжкой. По желанию, может устанавливаться базовый камин на дровах.
Общая площадь коттеджа составила 130 кв.м.

В связи с незначительным увеличением стоимости, по сравнению с проектом Удача-7.2, данный проект заменит Удачу-7.2.

УДАЧА - 11.1 → 142 кв.м.

08 мая 2025. Учитывая пожелания покупателей коттеджей проекта "Удача-7.2" площадью 126 кв.м., мы провели его большую проработку. Новый проект получил индекс "Удача-11.1" в котором реализовано следующее:

Данный проект, по умолчанию, будет реализовываться с увеличенной высотой потолков: 2.85 - 2.9 метра.
Увеличена дальняя от входа комната до идеального золотого сечения.
Техническая-постирочная перенесена от комнат, что позволяет полностью исключить влияние звуков работающих: стиральной машинки и котла отопления.
Оптимизировано пространство технической-постирочной, что позволяет без перекрытия окна размещать стиральную и сушильную машины в колонну.
Сформирован санузел находящийся в глубине. Теперь санузлы не имеют прямого выхода в кухню-гостинную.
Сформирован один большой санузел, душевая в котором имеет максимальный размер.
Незначительно увеличена площадь кухни-зала.
Увеличена площадь террасы с задней части дома.
На террасе возможна установка портального биокамина длинной до 2 метров и подвесных качелей. На май 2025 года, мы ведем строительство такого камина в одном из наших проектов и представим его как только работы будут завершены.
В кухне-гостинной камин на дровах заменен на фронтальный биокамин длинной до 1.7 метров, оборудованный дополнительной вытяжкой. По желанию, может устанавливаться базовый камин на дровах.
Общая площадь коттеджа составила 142 кв.м.