Комплекс 202 кв 7.5 соток

Фотографии, планировка:

Меблировка:

Меблировка завершена

Нижеуказанная меблировка полностью входит в стоимость объекта. Подробнее о меблировке коттеджей RSG ЗДЕСЬ

1. Кухня - ЗАВЕРШЕНО.

2. Встраиваемый холодильник - ЗАВЕРШЕНО

3. Газовая плита Xiaomi  - ЗАВЕРШЕНО

4. Духовой шкаф - ЗАВЕРШЕНО

5. Вытяжка - ЗАВЕРШЕНО.

6. Посудомоечная машина - ЗАВЕРШЕНО

7. Кухонная раковина со смесителем - ЗАВЕРШЕНО.

8. Держатель для губки на раковину - ЗАВЕРШЕНО

9. Микроволновка - ЗАВЕРШЕНО. 

10. Встраиваемые мусорные ведра на кухню - ЗАВЕРШЕНО

11. Подсветка рабочей зоны кухни - ЗАВЕРШЕНО.

12. Шкаф для верхней одежды в прихожую - ЗАВЕРШЕНО.

13. Мягкий пуф места для сидения шкафа в прихожей - ЗАВЕРШЕНО

14. Крепление пуфа в прихожей (липучка) - ЗАВЕРШЕНО

15. Сушка для обуви - ЗАВЕРШЕНО

16. Центральная система очистки воды - ЗАВЕРШЕНО

17. Соль для системы очистки воды - ЗАВЕРШЕНО

18. Предварительный фильтр очистки воды - ЗАВЕРШЕНО

19. Фронтальный биокамин - ЗАВЕРШЕНО

20. Панно для фронтального камина - ЗАВЕРШЕНО 

21. Люстры во все спальни, кухню-гостиную, прихожую и коридор (6 шт.) - ЗАВЕРШЕНО.

22. Потолочные светильники в санузлы и техническую-постирочную (3 шт.) - ЗАВЕРШЕНО

23. Система подготовки питьевой воды с минерализацией. - ЗАВЕРШЕНО. 

24. Робот уборщик - ЗАВЕРШЕНО

25. Стирально-сушильня машина - ЗАВЕРШЕНО.

26. Матрасы для кроватей 180х200 (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО

27. Наматрасники (2 шт.) - ЗАВЕРШЕНО

28. Прикроватный пуф - ЗАВЕРШЕНО. 

29. Тумбы прикроватные (3 шт.) - ЗАВЕРШЕНО

30. Дозаторы для мыла - ЗАВЕРШЕНО

31. Пена для дозаторов мыла - ЗАВЕРШЕНО

32. Ароматизатор - ЗАВЕРШЕНО

33. Балон для ароматизатора - ЗАВЕРШЕНО

34. Ершики для унитазов (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО

35. Стеллаж в техническое помещение - ЗАВЕРШЕНО

36. Крючки для полотенец - ЗАВЕРШЕНО

37. Электрический полотенцесушитель с подключением к умному дому от RSG - ЗАВЕРШЕНО

38. Подключение оптического канала Интернет - ЗАВЕРШЕНО.

39. WiFi роутер - ЗАВЕРШЕНО

40. ZegBee шлюз - ЗАВЕРШЕНО 

41. Поворотные (380 градусов) камеры видеонаблюдения (2шт.) - ЗАВЕРШЕНО

42. Источник гарантийного питания для камер видеонаблюдения - ЗАВЕРШЕНО

43. Органайзеры для раковин (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО

44. Алюминиевые жалюзи для санузлов - ЗАВЕРШЕНО

45. Алюминиевые жалюзи для технической-прачечной - ЗАВЕРШЕНО 

46. Кровати 180х200 (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО.

47. Увеличенные по высоте ножки для кроватей - ЗАВЕРШЕНО 

48. Комоды для спален (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО

49. Шкафы для спален (4 шт) - ЗАВЕРШЕНО

50. Консольная полка для стабилизатора - ЗАВЕРШЕНО

51. Огнетушитель - ЗАВЕРШЕНО

52. Рулонные шторы (на кухню) - ЗАВЕРШЕНО

53. Декоративные направляющие для рулонных штор - ЗАВЕРШЕНО

54. Утяжелители для цепи рулонных штор - ЗАВЕРШЕНО

55. Кондиционер с приточной вентиляцией (2 шт). ЗАВЕРШЕНО

56. Телевизор Xiaomi TV A65 2026 (65 дюймов) - ЗАВЕРШЕНО

57. Кронштейн для телевизора 65 дюймов - ЗАВЕРШЕНО

58. Замена карниза для штор в кабинете на автоматический с подключtнием к умному дому от RSG - ЗАВЕРШЕНО

59. Кухонный стол. ЗАВЕРШЕНО

60. Шторы в спальни (3 комплекта) - ЗАВЕРШЕНО

61. Тюль в спальни (3 комплекта) - ЗАВЕРШЕНО

62. Подхваты для штор (3 шт) - ЗАВЕРШЕНО

63. Крючки для подхватов (3 комплекта) - ЗАВЕРШЕНО

64. Кухонные стулья Xiaomi (4 шт). - ЗАВЕРШЕНО

65. Шинопровод трековых розеток с подсветкой, для прикроватных тумбочек (2 шт) - ЗАВЕРШЕНО

66. Трековые розетки для прикроватных тумбочек (4 штуки) - ЗАВЕРШЕНО

67. Подсветка кровати (внизу) - ЗАВЕРШЕНО

68. Рожок для обуви - ЗАВЕРШЕНО

69. Мангал в стиле лофт - ЗАВЕРШЕНО

70. Чугунная решетка для мангала - ЗАВЕРШЕНО

71. Гибкий кронштейн для уличного светильника - ЗАВЕРШЕНО

72. Уличный переносной светильник для подсветки зоны мангала - ЗАВЕРШЕНО

73. Уличный бокс для хранения инструмента - ЗАКАЗАНО

В стоимость входит:

1. Участок 7.5 соток.

2. Коттедж проекта Удача-11.2х площадью 167.6 кв.м. с полной внутренней и внешней отделкой "ПОД КЛЮЧ" со всеми указанными в перечне дополнительными элементами и меблировкой (указано в перечне).

3. Навес под два автомобиля площадью 35 кв.м.

4. Все работающие коммуникации: газ, отопление, водоснабжение, канализация, электричество, Интернет. 

Коммуникации:

1. Отопление - центральное газовое.

2. Водоснабжение - центральное от имеющихся линий водоснабжения с установкой системы водоподготовки. 

3. Канализация - автономная канализация Гринлос-5.

4. Электричество - 9 киловатт 220 вольт.

5. Интернет - оптическая выделенная линия.

Дополнительные элементы:

Дополнительные элементы, включенные в стоимость:

1. КОТТЕДЖ:

1.1. Увеличение высоты потолков (в чистоте) с 2.65 до 2.9 метра - 120 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.2. Автоматический привод ворот - 55 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.3. Натуральный дровяной камин - 250 000 руб. НЕ ВОЗМОЖНО (в доме установлен фронтальный камин)

1.4. Фронтальный биокамин камин в кухне-гостиной длинной 1.7 метра - 300 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.5. Обустройство портального биокамина на веранде длинной 2 метра (если он сформирован) - 100 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.6. Дополнительная шумоизоляция дома - 85 000 руб. НЕ ТРЕБУЕТСЯ

1.7. Декоративные раскладки в окна - 65 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.8. Атермальная тонировка окон в небесно-голубой цвет с небольшим эффектом односторонней прозрачности - 50 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.9. Улучшенная входная металлическая дверь (до - 40 градусов) - 75 000 руб. НЕ ТРЕБУЕТСЯ 

1.10. Лестница на чердак - 30 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.12. Полное обустройство хамама "под ключ" - 500 000 рублей. ВКЛЮЧЕНО

1.13. Навес под два автомобиля площадью 35 кв.м. аналогичный имеющемуся на данном объекте - 750 000 рублей. ВКЛЮЧЕНО

1.14. Замена прямых коньков крыши на закругленные - 40 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.15. Замена дагестанского камня 2-й категории (входит в стоимость) на 1-ю категорию - 95 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.16. Установка "зубов улитки" по всему периметру дома - 45 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

1.17.  Замена межкомнатных перегородок с гипсокартона на металлических профилях, на пазогребневый гипсоблок - 30 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

2. УЧАСТОК:

2.1. Бетонирование дорожек вокруг дома и стоянки - 100 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

2.2. Перехватывающий лоток для воды поперек стоянки (перед домом) - 18 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

2.3. Бетонирование площадки для установки мангала - 12 000 руб. (цена приблизительная и зависит от размера и удалённости от дома). ВКЛЮЧЕНО

2.4. Перекапывание участка, выравнивание с учетом естественного ландшафта и посадка газона - 70 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

2.5. Посадка садовых (не плодовых) деревьев. Зависит от количества, вида деревьев и сезона - от 60 000 рублей. ВКЛЮЧЕНО 17 деревьев: липы, шелковица, рябина.  

2.6. Цельнолитое, монолитное, ленточно-столбчатое основание забора (цена зависит от объема) 20 000 руб. - ВКЛЮЧЕНО (с правой стороны для опоры газовых труб)

2.7. Обшивка второй стороны забора листами из металлопрофиля соответствующего цвета 2200 руб. за погонный метр ВОЗМОЖНО

3. ИНЖЕНЕРИЯ:

3.1. Пакеты умного дома от RSG: Минимальный - 75 000 руб.  Базовый - 130 000 руб. Максимальный - 170 000 руб. ВКЛЮЧЕНО (базовый)

3.2 Пакет ночной внутренней подсветки с интеграцией в умный дом от RSG - 50 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.3. Интеграция автоматического привода ворот в умный дом от RSG - 7 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.4. Фоновые подсветки во всех комнатах (с интеграцией в умный дом от RSG), кухне-гостиной, включая монтаж скрытых карнизов для штор - 100 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.5. Инфракрасный подогрев любого окна с подключением к умному дому от RSG оснащенный температурным датчиком - 12 000 руб. (за единицу) НЕ ТРЕБУЕТСЯ

3.6. Установка термостатов управления теплыми полами, для управления в автоматическом режиме. Во все помещения. Без подключения к умному дому. - 35 000 руб.  ВКЛЮЧЕНО

3.7. Подготовка под установку робота уборщика (выравнивание стыков полов помещений + Модуль подключения робота уборщика (отвод воды, канализации и розетка). - 15 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.8. Гигиенический душ возле унитаза - 7 000 руб. (за единицу) ВКЛЮЧЕНО (на оба унитаза)

3.9. Водонагреватель для гигиенического душа - 12 000 руб. (за единицу) ВКЛЮЧЕНО (один, в большой санузел). 

3.10. Замена стандартного смесителя на ванной на термостатический - 10 000 руб. (за единицу) ВКЛЮЧЕНО

3.11. Замена термостатического смесителя в душевой на термостатическую душевую стойку - 15 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.12. Замена стандартного смесителя на раковине на термостатический - 10 000 руб. (за единицу). ВКЛЮЧЕНО (два, на обе раковины)

3.13. Подготовка под установку стиральной машины (вода, канализация, розетка) - 5 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.14. Отвод электричества под установку кондиционеров - 3 000 руб. (во все комнаты). ВКЛЮЧЕНО

3.15. Подсветка фасада (версия-2.0) с интеграцией в умный дом от RSG (до 13 светильников) - 75 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.16. Дополнительная вытяжка в техническое помещение диаметром 150 мм (для центральной газификации) - 12 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.17. Две камеры видеонаблюдения оснащенные источником гарантийного питания и накопителями от 64GB с подключением к умному дому - 50 000 руб. ВКЛЮЧЕНО (две камеры, спереди и сзади)

3.18. Установка дополнительных розеток внутри дома: первая розетка - 10 000 руб. и последующие розетки - 3 000 руб. (за единицу). Интеграция розетки в умный дом от RSG - 5000 руб. (за единицу). ВКЛЮЧЕНО Итого 35 000 руб.

3.19. Установка уличных розеток в герметичном корпусе - 10 000 руб. (за единицу). Интеграция уличной розетки в умный дом от RSG - 5000 руб. (за единицу). ВКЛЮЧЕНО (одна, под навес для автомобилей) Итого 10 000 руб.

3.20. Отвод воды на улицу (под полив или подключения кёрхера) - 15 000 руб. ВКЛЮЧЕНО

3.21. Умный унитаз - 75 000 руб. за единицу.  ВКЛЮЧЕНО (два, в оба санузла) Итого 150 000 руб.

3.22. Система водоподготовки -120 000 руб.  ВКЛЮЧЕНО

3.23. Полотенцесушитель: электрический, энергосберегающий, с интеграцией в умный дом от RSG - 12 000 руб. (за единицу) - ВКЛЮЧЕНО (один в большой санузел)

3.24. Подключение оптического канала Интернет с установкой WiFi роутера. 18 000 руб. - ВКЛЮЧЕНО 

3.25. Бесключевой доступ в в дом версии 2.0 (по отпечатку пальца, лицу, NFS, паролю или ключом) 65 000 руб. - ВКЛЮЧЕНО

3.26. Подсветка въездных ворот со стороны улицы с интеграцией в умный дом от RSG 3000 руб. - ВКЛЮЧЕНО

ИТОГО: включено дополнительных элементов на сумму 3 399 000 руб. 

Участок:

• Реальные 7 км. от МКАД, проехать всегда можно без пробок.

• Идеальное соотношение длины и ширины, для реализации данного проекта (проект размещения на участке доступен в разделе "фотографии, планировка")

• В центре коттеджной застройки и в центре полностью застроенной улицы. Вокруг коттеджи RSG в едином стиле.

• Последний свободный участок на улице.

Специальные программы:

1. Гарантия:

• На все коттеджи предоставляется гарантия. 

2. Сопровождение:

• Мы хотим сделать Вашу жизнь в коттедже, комфортной. В течение двух лет мы предоставляем любые консультации относительно жизни за МКАДом, от времени посадки картофеля до «где находится этот кран?» или «куда звонить в случае..?». Если этого окажется недостаточно, то наш специалист приедет и покажет «этот кран» или сам «позвонит, туда куда надо», картошку тоже можем посадить -) Основная задача сопровождения: исключить возможные страхи связанные с жизнью в собственном доме. Кроме этого все наши коттеджи комплектуются информационной системой для коттеджей RSG позволяющей получать ответы на большинство Ваших вопросов буквально в месте, где они могут возникнуть. 

3. Обмен на квартиру:

• Возможны разные варианты обмена с доплатой в любую сторону. Обмен на квартиру может рассматриваться как запасной вариант, к примеру: если не успели самостоятельно продать свою квартиру - производится обмен, если успели - то продажа. Мы гарантируем честную цену на Вашу квартиру.

4. Аренда с возможностью выкупа:

• Вы можете взять данный коттедж в аренду по цене 240 000 рублей в месяц (включая полную меблировку), с возможным снижением до 200 000 рублей в месяц. Платежи за аренду в размере 50% от уплаченной суммы идут в зачет стоимости коттеджа. В период действия договора аренды (11 месяцев), Вы можете выкупить данный объект.

Видео об ипотеке без первоначального взноса и аренде с правом выкупа:

5. Беспроцентная рассрочка на Ваших условиях:

• Объем и сроки согласовываются в каждом отдельном случае. От Вас должна исходить информация: 1. Какой суммы вам не хватает на оплату объекта. 2. В течение какого времени Вы ее оплатите. "Торги" по рассрочке не ведутся, ваши условия либо принимаются либо нет.    

Затраты на содержание данного коттеджа:

Затраты на содержание данного коттеджа составляют 9 284 рубля в месяц по тарифам на март 2026 года и состоят из:

• Отопление – 30 000 в год или 2 500 рублей в месяц. 

• Взносы в СНТ - 4 200 в месяц

• Электричество - 2000 в месяц.

• Обслуживание канализации один раз в год 7000 рублей - 584 рубля в месяц. (не сложно выполнить самостоятельно) 

Приведенные затраты относятся к «средним» затратам, рассчитанными на основании опыта эксплуатации, фактические цифры могут отличаться, но не значительно. 

Мы гарантируем соблюдение данных цифр при условии корректной эксплуатации и отсутствия длительного периода аномальных холодов. 

Карта с точностью до метра:

 <<-- Маршрут до поселка (геолокация должна быть включена). 

   Вы можете перейти на карту яндекс (нажав на кнопку слева внизу. На картах можно задавать в поиске все что Вас интересует: библиотеки, школы, детские сады, магазины, остановки транспорта, прокладывать маршруты до этих точек, менять слои (схема, спутник, гибрид).