Коттедж 96 кв 6.3 сотки

Фотографии, планировка:

В стоимость входит:

В стоимость входит: 

1. Коттедж RSG проект "Удача-8.2" полностью "под ключ".

2. Земельный участок 630 кв.м. (6.3 сотоки) огороженный со всех сторон, с автоматическими воротами и калиткой;

3. Все работающие коммуникации по перечню ниже.

Дополнительные элементы включенные в стоимость: 

Улучшенная отделка коттеджа RSG комплектуются всеми возможными дополнительными элементами, включающими в себя практически всё: отделка фасада натуральным дагестанским камнем, ламинация окон в коричневый цвет, декоративные раскладки в окна, полный комплект умного дома RSG (в коттедже управляется все со смартфона), пакет улучшения внутренней отделки "Крыжовник", лестница на чердак, автоматический привод ворот работающий от пультов, улучшенная входная металлическая дверь, подогревы панорамных окон (с интеграцией в умный дом от RSG включая датчики температуры и влажности), подготовка под установку стиральной машины, отводы электричества под кондиционеры (во всех комнатах и зале), стеклянная душевая со сливом в пол и термостатическим смесителем, датчики газа и дыма с интеграцией в умный дом от RSG, плитка на террасе при входе в дом, оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами (с интеграцией в умный дом от RSG), фоновые светодиодные подсветки в спальнях и кухне-гостинной, потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери, унитазы с инсталляцией, белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками, улучшенные смесители для раковин и сами раковины с зеркалами и подсветкой, кварцвинилловое напольное покрытие в комнатах и многое другое.

Дополнительно включено или можно включить по указанной цене: 

1. Замена септика на автономную канализацию Гринлос-5  - ВКЛЮЧЕНО.

2. Благоустройство земельного участка включающее: бетонирование дорожек вокруг дома, стоянки на 2 авто, выравнивание (с сохранением естественного ландшафта) и перекапывание участка, посадка газона (аналогично данному коттеджу) - ВКЛЮЧЕНО.

3. Пакет фасадной подсветки на 12 светильников (с интеграцией в умный дом от RSG) - ВКЛЮЧЕНО.

4. Пакет ночной внутренней подсветки - ВКЛЮЧЕНО.5. Замена смесителя в душевой на термостатическую душевую стойку в составе: нижний кран, гигиенический душ, боковая лейка, верхняя лейка - ВКЛЮЧЕНО.

Специальные программы:

1. Гарантия:

• На все коттеджи предоставляется гарантия. 

2. Сопровождение:

• Мы хотим сделать Вашу жизнь в коттедже, комфортной. В течение двух лет мы предоставляем любые консультации относительно жизни за МКАДом, от времени посадки картофеля до «где находится этот кран?» или «куда звонить в случае..?». Если этого окажется недостаточно, то наш специалист приедет и покажет «этот кран» или сам «позвонит, туда куда надо», картошку тоже можем посадить -) Основная задача сопровождения: исключить возможные страхи связанные с жизнью в собственном доме. Кроме этого все наши коттеджи комплектуются информационной системой для коттеджей RSG позволяющей получать ответы на большинство Ваших вопросов буквально в месте, где они могут возникнуть. 

3. Обмен на квартиру:

• Возможны разные варианты обмена с доплатой в любую сторону. Обмен на квартиру может рассматриваться как запасной вариант, к примеру: если не успели самостоятельно продать свою квартиру - производится обмен, если успели - то продажа. Мы гарантируем честную цену на Вашу квартиру.

4. Семейная ипотека:

• Данный дом подходит под программу семейной ипотеки со ставкой 6% годовых. В случае использования данной программы, стоимость объекта возрастает за счет дополнительных затрат на оформление ипотеки. Если вы хотите использовать семейную ипотеку - пожалуйста сообщайте об этом заранее, для ипотеки, от нас, требуется специальный пакет документов, формирование которого занимает время. Оформление ипотеки полностью производит наш брокер, от Вас требуются только Ваши документы. 

5. Аренда с возможностью выкупа:

• Вы можете взять данный коттедж в аренду по цене 100 000 рублей в месяц, с возможным снижением до 80 000 рублей в месяц. Платежи за аренду в размере 50% от уплаченной суммы идут в зачет стоимости коттеджа. В период действия договора аренды (11 месяцев), Вы можете выкупить данный объект.

Видео об ипотеке без первоначального взноса и аренде с правом выкупа:

6. Беспроцентная рассрочка на Ваших условиях:

• Объем и сроки согласовываются в каждом отдельном случае. От Вас должна исходить информация: 1. Какой суммы вам не хватает на оплату объекта. 2. В течение какого времени Вы ее оплатите. "Торги" по рассрочке не ведутся, ваши условия либо принимаются либо нет.    

Затраты на содержание данного коттеджа:

Затраты на содержание данного тандема составляют 7 084 рублей в месяц по тарифам на апрель 2026 года и состоят из:

1. Отопление – 60 000 в год или 5000 рублей в месяц. 

2. Электричество - 1500 в месяц.

4. Обслуживание канализации один раз в год 7000 рублей - 584 рубля в месяц. (не сложно выполнить самостоятельно) 

Приведенные затраты относятся к «средним» затратам, рассчитанными на основании опыта эксплуатации, фактические цифры могут отличаться, но не значительно. 

Мы гарантируем соблюдение данных цифр при условии корректной эксплуатации и отсутствия длительного периода аномальных холодов. 

Об участке:

• Идеальная, прямоугольная форма участка позволяющая разместить не только дом, но и гостевой дом или баню. Участок изначально выделялся для строительства именно этого проекта.   

• Новый коттеджный поселок, активно застраивается. На март 2026 застроено более 60% 

• В коттеджной застройке RSG

Карта с точностью до метра:

 <<-- Маршрут до поселка (геолокация должна быть включена). 

   Вы можете перейти на карту яндекс (нажав на кнопку слева внизу. На картах можно задавать в поиске все что Вас интересует: библиотеки, школы, детские сады, магазины, остановки транспорта, прокладывать маршруты до этих точек, менять слои (схема, спутник, гибрид).

Авторское право:

Авторское право:

• Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
• Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
• Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ