Концепция

Удовольствие от хорошего качества длиться дольше, чем радость от низкой цены.

Анализ рынка коттеджей до 120 кв.м. показывает, что застройщики пытаются конкурировать по цене, предоставляя откровенно некачественные коттеджи в которых сэкономили абсолютно на всем, даже на том, на чем экономить нельзя. Мы осмотрели десятки коттеджей и не нашли буквально ни одного достойного внимания, а зачастую в продаже имеются дома которые просто непригодны для круглогодичного проживания.

Экономия в бюджетных проектах вещь очевидная и вполне логичная, мы же пошли иным путем и создаем очень качественный современный коттедж с отличной внутренней и внешней отделкой. Высокотехнологичный коттедж нового поколения с современными инженерными и информационными системами. В коттедже применяется все самое лучшее.

Проект, который по цене ощутимо дешевле проекта Уютный, а по составу помещений будет существенно его превосходить. Безусловно за основу мы берем одноэтажный проект «Удача». Общая площадь будет составлять 123 кв.м.
В коттедже три-четыре большие комнаты (не менее 17 кв.м каждая), большая кухня-гостиная с камином (размер возможно увеличивать или уменьшать за счет одной из комнат), большой санузел в который нужно установить не только ванну, но и душевую с жестким основанием, летняя веранда, техническое помещение которое можно будет использовать как постирочную и склад.
Так как электрическое отопление не возможно в домах более 100 кв.м., данный проект будет реализовываться на газовом отоплении с использованием водяных тёплых полов с управлением через умный дом от RSG

Модернизация проекта (последнее изменение 05.05.2025)

Мы постоянно работаем над улучшением имеющихся проектов и систематически вносим в них изменения (Подробно):

05 мая 2025. Увеличение высоты потолков.

Для всех коттеджей проектов: "Удача", "Комсомол" и всех гостевых домов, начиная с 2025 года, доступна увеличенная высота потолков. До 2025 года чистовая высота потолков составляла 260-265 см, сейчас доступна увеличенная на 25 см высота, которая в чистоте составит 285-290 см.

Увеличение высоты потолков также повлечет увеличение высоты окон на данную величину: 25 см. Учитывая ранее увеличение высоты окон (новости от 04.05.2025), в коттеджах с высокими потолками высота окон суммарно будет увеличена на 50 см.

Данная опция является дополнительной и будет реализовываться не во всех коттеджах. Если Вы заинтересованы в приобретении коттеджа с высоким потолком, Вам необходимо заявить об этом.

_________________________________________________

04 мая 2025. Увеличение высоты окон.

Во всех коттеджах, всех проектов "Удача" и "Комсомол", строительство которых начнется после 04 мая 2025 года, будет увеличена высота окон во всех комнатах на 25 см.

__________________________________________________

30 августа 2024 Улучшение качества благоустройства земельного участка.

Большинство людей считают, что лучшим покрытием для улицы является тротуарная плитка, однако данное покрытие имеет ряд очень существенных недостатков: Не представляется возможным изначально определить качество самой плитки (качество становиться понятным спустя первую зиму); Такое покрытие очень сложно чистить от снега (снег забивается в щели между плиткой и со временем создаётся весьма большой ледяной накат. Использовать в этом случае реагенты не всегда возможно по причине наличия животных). Если правильно укладывать плитку (снятие грунтов на 40 см, отсыпка ПГС с изготовлением водоотвода) то такое покрытие становится «золотым».

По моему мнению: самым лучшим покрытием является бетонирование. Начиная с августа 2024 укладка бетона производится специализированным оборудованием, которое позволяет делать покрытие более ровным и снижает до минимума количество пор в бетоне. Также производится железнение бетона - что существенно улучшает его качество.

Также улучшено качество газонов за счет применения автоматических сеялок и укатывания грунтов после рекультивации.

__________________________________________________

18 июня 2024. Использование датчиков присутствия человека.

Нами завершены тесты датчиков присутствия человека в составе умного дома от RSG. Мы получили настолько положительный опыт эксплуатации, что не использовать данные датчики просто глупо. Используются датчики: настенный - для помещений длинной более 4.5 метра и потолочный.

Для максимального пакета умного дома от RSG входящего в улучшенную отделку будет по умолчанию устанавливаться датчик присутствия в прихожей, что позволит включать свет когда вы входите в данное помещение, поддерживать его включённым пока вы там находитесь и отключать - как только вы покинули данное помещение. Также датчик позволит дополнительно управлять ночной внутренней подсветкой и охранными системами.

Для расширенного пакета умного дома датчики присутствия будут устанавливаться: в прихожую, во все санузлы, в техническую-постирочную.

В ближайшее время нами будет снято видео для обучающей программы по использованию умного дома от RSG.

__________________________________________________

01 мая 2024 Проект Комсомол-2.1:

Мы получали множество запросов относительно того, что в проекте Комсомол должно быть два санузла. Мы реализовали это в проекте Комсомол-2.1. В санузле на 5.8 кв.м. мы имеем углубление под душевую, что вызывало немного споров, потому по вашему желанию может быть реализован проект с прямоугольными санузлами, он размещен ниже.

Площадь проекта составили 132 кв.м.

В ближайшее время будет размещен проект Комсомол-2.2, это аналог проекта Комсомол-2.1, но в нем будет четыре комнаты, за счет того, что будет убрана терраса.

19 февраля 2024 Новая, вторая, версия информационной системы для коттеджей RSG.

Информационная система для коттеджей RSG (версия 2.0).

Информационная система для коттеджей RSG представляет из себя набор меток используя которые, владелец коттеджа может получить ответ практически на любой вопрос (относительно дома), в том месте в котором у него возник этот вопрос. Очень часто люди переезжающие из квартир считают, что частный жилой дом не как не отличается от квартиры, однако это совсем не так, инженерные системы полностью находятся в вашем распоряжении и для их использования требуются элементарные знания. Кроме этого, коттеджи оборудованные системами умный дом от RSG имеют в себе набор устройств, которыми также нужно уметь пользоваться. Также мы систематически встречается с тем, что покупатели не имеют опыта использования даже элементарных вещей, с которыми в квартирах им просто не приходилось сталкиваться, к примеру: трапы в душевой, режимы микропроветривания окон, подключение газовой плиты, прописать пульты на ворота, автоматические вытяжки и многое, многое другое.

Первая система была запущена более 3-х лет назад и показала очень хороший результат, мы видим количество запросов на сайт приходящихся на информационную систему и он достаточно велик. Кроме этого, данная система позволила предоставить покупателям информацию, которая для них очень полезна и исключить массу ошибок которые могут совершать покупатели коттеджей, а также позволила в разы снизить нагрузку на персонал отвечающий за сопровождение покупателей и исключить недопонимание или неверное трактование сказанного ими.

Начиная с сезона 2024 года, все дома будет комплектоваться Информационной системой для коттеджей RSG новой, второй версии. Для ее создания нам пришлось написать десятки новых статей, актуализировать десятки инструкций, сделать перевод инструкций на русский язык. Мы потратили более двых месяцев на данную работу и продолжаем ее выполнять.

Что нового в данной системе:

Вводятся цветовая схема меток: Чёрная - стандартная метка, Зелёная - метка для устройств (сделано это по причине того, что на некоторых устройствах метки смотрятся настолько гармонично, что люди не обращают на них внимание). Красная - метка содержащая критически важную информацию. Синяя - метка с дополнительной, полезной для вас информацией.
Метки размещаемые в помещениях больше не будут работать по NFS, по причине того, что сама NFS метка имеет заданный размер и часто не позволяет размещать ее прямо на устройство. Уличные метки будут работать и по QR-коду и по NFS поскольку они подвержены погодным влияниям и часто QR-код, со временем, приходит в негодность, NFS же продолжает работать.
Глубокая интеграция в умный дом от Все устройства подлежат маркировке, при этом, все инструкции размещаются не только в оригинале (как их представил производитель) но и имеют перевод на русский язык.
Мы продолжаем наполнять информацией обучающую программу по использованию умного дома от RSG, масса из представленных видео и обучающих программ также будет доступно в информационной системе.
Мы собрали весь опыт общения с нашими покупателями за все 20 лет, вспомнили все затруднения которые они испытывали, подняли всю информацию которую мы предоставляли и которая может быть Вам полезна, написали десятки статей и будем продолжать их писать, что бы предостеречь от ошибок и сделать Вашу жизнь комфортной.
В ближайшее время мы готовим детальный видеообзор данной системы. Видеообзор старой версии доступен по этой ссылке.

__________________________________________________

18.01.2024 Обучающая программа по использованию умного дома от RSG.

Мы приступили к созданию обучающей программы по работе с умным домом от RSG. Умный дом от RSG это не просто возможности, к примеру включить свет со смартфона (это и выключателем сделать не сложно), это не просто система которая есть и это модно, это очень функциональная, практичная система, которая ценна прежде всего своими автоматическими функциями, функциями, которые работают без вашего участия. Приятно когда подсветка фасада включается автоматически при закате солнца или когда вытяжка сама включается при превышении влажности, когда в случае аварийной ситуации Вам заблаговременно придёт сообщение и система сама выполнит необходимые мероприятия для исключения последствий. Я использую данную систему уже более трех лет и сейчас не могу представить себе дом без нее, это просто невероятно удобно.

Мы провели анализ ситуации и выяснили, что масса наших покупателей не использует данную систему, потому, что просто не умеет ей пользоваться, при том, что пользоваться ей чрезвычайно просто, чему мы и научим Вас в данной обучающей программе.

__________________________________________________

11.01.2024 Пакет ночной внутренней подсветки.

Подробное описание пакета ЗДЕСЬ

Чрезвычайно комфортная система позволяющая передвигаться по дому в темное время суток без включения основного света. С учетом возможностей умного дома от RSG превращается в незаменимую автоматизированную систему делающую вашу жизнь еще более комфортной.

Данный пакет будет являться дополнительным элементом для всех коттеджей RSG.

__________________________________________________

10.01.2024 Заземление.

До 2024 года в наших домах использовалось зануление. К сожалению, сотрудники сторонних компаний которые в последующем: устанавливают кухни, кондиционеры зачастую, не только не имеют должных знаний, но и пытаются скрыть свою некомпетентность путем назначения нас виновными, что приводило к негативным последствиям. Несмотря на то, что зануление является вполне адекватной системой мы вынуждены начать делать заземления.

Все дома (без исключений) начиная с 2024 года, будет иметь отдельный контур заземления. Заземлению подлежат все электрические приборы, за исключением светильников и отводов под люстры (где при желании также может быть использовано зануление).

__________________________________________________

09.01.2024 Изменения в комплектации умный дом от RSG

Небольшое изменение в устройствах умного дома. Начиная с сезона 2024 умные розетки применяемые в техническом помещении для питания: котла отопления, подогрева газгольдера, водоснабжения будут не накладными, а встроенными. Это позволит незначительно улучшить данный элемент. На первых коттеджах сезона 2024 года, будут применяться старые розетки - до момента их завершения на складе, это незначительное количество.

__________________________________________________

27 августа 2023 Появился альтернативный проект под нужды покупателя:

Проект можно посмотреть ниже в разделе "Альтернативные проекты"

__________________________________________________

02 августа 2023 Кухня с окном.

В последнее время имеется тенденция к кухне с окном и размещение мойки по центру окна. В нашем случае это очень просто достигается: высота подоконника увеличивается, что бы вмещалась кухонная мебель, отводы воды, канализации делаются по центру окна, вытяжка также переносится на внешнюю стену. Данная реализация возможна при заказе коттеджа на начальной стадии строительства.

27.08.2023. Данная реализация имеется в "альтернативных проектах Комсомол" Вариант №1

__________________________________________________

20 мая 2023 Фасадная подсветка:

После крайне длительных тестов и экспериментов мы начали реализовывать фасадную подсветку.

__________________________________________________

13 марта 2023. Застройка.

Проведя анализ ситуации (категорически рекомендуем ознакомиться), мы начали реализовывать Тандемы включающие: коттедж проекта "Комсомол" или "Удача-2" и гостевой дом. Подробно о гостевых домах - ЗДЕСЬ

__________________________________________________

23 февраля 2023. Пакет: "Куда по чистому без бахил?":

Добро пожаловать в 21 век.

Вам это понравиться!.

__________________________________________________

10 февраля 2023. Четырех комнатный Комсомол:

Поступают запросы на увеличение количества комнат в проекте Комсомол, в связи с этим мы разработали 4-х комнатный проект, вот он.

Перегородку между двумя комнатами сзади (15.5 и 15.15 кв.м.) можно двигать и делать одну комнату больше, за счет уменьшения другой комнаты. Также возможен перенос межкомнатных дверей по вашему желанию.

Если Вам необходим выход во двор из кухни-гостинной, то это реализуется так. Дверь также можно смещать по Вашему желанию

В большинстве случаев люди подходят к выбору коттеджа с мерками квартир и считают, что чем больше комнат, тем это лучше. Мы не придерживается такого мнения, комнат должно быть достаточно для постоянно проживающих в доме людей. Мы понимаем, что живя в стеснительных условиях квартир, люди хотят вырваться из этого состояния и получить как можно больше, но это временное явление (похоже на то, как голодными ходить в магазин - покупаешь даже то, что есть не будешь и потом смотришь на это пытаясь понять: зачем я это купил). Также по нашему мнению является большой ошибкой когда люди закладывают гостевую комнату, фантазируя как приедут друзья и останутся с ночевкой - 1. Есть такси 2. Если и останутся то на одну ночь. Смотреть нужно прежде всего на удобство проживания людей которые постоянно живут в доме, ну а если ваш бюджет позволяет сделать большее, то лучше либо посмотреть в сторону дополнительного гостевого дома на участке или изначально выбирать другой проект.

В связи с вышеизложенным, с большой долей вероятности 4-х комнатные коттеджи проекта Комсомол будут строиться только под заказ.

__________________________________________________

15 января 2023. Концепция единого пола:

Современные роботы пылесосы в состоянии пропылесосить и вымыть полы даже лучше чем это сделает профессиональная клининговая компания. Здесь необходимо отметить, что мы говорим про «нормальных» роботов с построением площадей и с влажной уборкой, сегмента от 35 000 рублей (на ноябрь 2022). Эксплуатируя два таких пылесоса я на личном опыте могу сказать, что эра половых тряпок, швабр и грязных полов прошла. Однако такие роботы очень критичны к большим перепадам высот образующихся на стыках разных напольных покрытий (например ламинат - плитка) и они зачастую просто не могут преодолеть данные преграды. В связи с этим мы начали реализовывать концепцию единого пола (пола в котором больше нет больших перепадов) с установкой навесных раковин (без ножек), унитазов с инсталляцией (без опоры на пол) и душевых без бортов. Уходя из дома, вы просто оставляете все двери открытыми, нажимаете на кнопку и все, полы будут идеально чистыми, везде. Мы уже реализовали целый ряд таких объектов и провели весьма удачные тесты.

Также на 2023 год мы готовим возможности подключения роботов к коммуникациям дома (вода и канализация) так как в настоящий момент появились системы позволяющие производить автоматическую заправку чистой водой и слив грязной воды в канализацию.

__________________________________________________

09 октября 2022. Оптимизация технического помещения:

Мы провели работы для оптимизации пространства в техническом помещении:

Выключатели убраны на стены с дверью, что позволило освободить дополнительное место под стеллажи.
Оптимизированы устройства управления тёплыми полами и оборудование водоснабжения, что также позволило освободить дополнительное пространство вдоль стены.
Считок электрических автоматов перенесён над окно, что также позволило освободить дополнительное пространство.

__________________________________________________

28 сентября 2022. Незначительные изменения:

Изменены направления открытия некоторых межкомнатных дверей, для большего комфорта.

Видеообзоры реализованных объектов