Проект "Лидер"

Проект "Лидер" (на 2019 год) реализуется нами уже более 10 лет, в настоящий момент в нем учтено буквально все до самых незначительных мелочей.

Проект легко масштабируется - уменьшается или увеличивается по площади, при сохранении планировки.

Данный проект полностью универсальный, фактически это конструктор, в который легко можно добавить любые помещения или убрать ненужные, либо сменить назначения помещений. На конец 2019 года насчитывается более 150 вариантов коттеджа. До 8-ми комнат, до 4-х санузлов, любые вспомогательные помещения: веранды, построчные, мастерские, спортзалы, сауны, гаражи, мини-гаражи для хранения мототехники, спа-зоны, бассейны, залы, склады любых назначений, технические зоны, дровяники, чердаки и многое другое. При заказе строительства на нулевой стадии, конфигурация коттеджа подбирается под Ваши нужды.

 

На 2020 год в проект «Лидер» вносятся следующие изменения:

Поскольку проект «Лидер» доведен до совершенства, начиная с 2017 года мы сосредоточились на «начинке» и создании оптимальных площадей. Мы не только запроектировали, но и реализовали массу базовых коттеджей проекта "Лидер" разной площади (симметрично уменьшая или увеличивая их площадь) и пришли к полному пониманию, что для оптимальной базовой версии проекта «Лидер» общая площадь должна составлять 165 кв.м. Речь идет именно про оптимальную базовую версию коттеджа, мы можем добавить помещения любых назначений,  либо убирать ненужные помещения, что повлечет изменения общей площади, здесь же речь идет про минимальную базовую версию. Почему это наиболее оптимальный вариант, и мы впредь будем от него отталкиваться? Все просто: уменьшение площади влечет существенное ухудшение характеристик (одна комната становится сильно маленькой и теряется) при этом экономия незначительна и наоборот увеличение общей площади на 10 кв.м. не влечет каких-либо значимых улучшений - их даже не заметно. Отсюда сделан вывод: 165 кв. м. является лучшей площадью для минимального базового коттеджа «Лидер», уменьшать его нет смысла, а увеличивать имеет смысл только на площадь от 20 кв. м., что повлечет затраты.

На 2020 год данный проект будет выведен в отдельную категорию "Оптимальный Лидер"

 

На 2019 год в проект "Лидер" внесены следующие изменения:

  1. Мы отработали оптимальный по площади базовый коттедж проекта Лидер и он составляет 165 кв.м. Симметричное увеличение площади не влечет существенного улучшения коттеджа, хоть и не влечет существенных затрат, симметричное уменьшение коттеджа не приводит к сильному снижению затрат, при этом ощутимо снижает его характеристики. В процессе отработки оптимальной площади для базового коттеджа проекта лидер мы реализовали следующие объекты: 165 кв.м. на 9 сотках ; 168 кв.м на 4.75 сотках168 кв.м.  на 6 сотках167 кв.м. на 6 сотках ; 165 кв.м. на 7 сотках ; 165 кв.м на 6 сотках. Обратите внимание, что это базовый проект, к нему могут добавляться любые помещения, любых назначений. 
  2. Мы координально изменили внутреннюю отделку: отказались от жидких обоев в пользу венецианской штукатурки; мы вернулись к деревянным лестницам; изменили межкомнатные двери (не базовый элемент); изменили форму камина на более подходящую; у нас появились весьма привлекательные душевые боксы со сливом в пол (дополнительный элемент); на 1-м этаже появился выбор: ламинат или плитка; вместо обычного мойдодыра теперь можно сделать единую мебель с формированием ниши под стиральную машину, и многое другое. Вот что из этого получилось на 05 октября 2019: коттедж 125 кв.м. на 4 сотках ; коттедж 123 кв.м. на 4 сотках ; коттедж 177 кв.м. на 9 сотках ; коттедж 177 кв.м на 6 сотках ; коттедж 168 кв.м на 4.85 сотках это на 05.10.2019, остальные коттеджи также будет отделаны по новой технологии.
  3. Появилось очень много электронных систем для дома: некоторые элементы системы "Умный дом от RSG" (здесь стоит упомянуть систему предотвращения пожаров - получить на нее сертификат оказалось гораздо сложнее чем сделать ее, пока мы не теряем надежды, но шансов все меньше). Датчики дыма, датчики утечки газа, автоматические подсветки унитазов, кранов, лестниц. Сенсорные выключатели с пультами.управления, системы видеонаблюдения. Также в настоящий момент мы тестируем и будем тестировать до завершения зимы новые входные двери с замками работающими от отпечатка пальцев, по коду, по фактически любым банковским картам, и NFS-меткам.
  4. Начато производство всевозможных вспомогательных элементов для дома: капельники, заглушки, системы крепления камер, крепления роутеров, система скрытого монтажа модемов и многое другое улучшающее качество домов. 
  5. Ну и одно из самых (как я считаю) важных разработок - это проект "Надежда" на базе проекта "Лидер" ВОТ ОН

 

На 2018 год в проект "Лидер" внесены следующие изменения:

  1. Так как в сезоне 2017 года плитка из искусственного камня показала себя на цоколях плохо (много потерянной плитки), впредь цоколь будет отделываться только "вечной" клинкерной плиткой. Во всех коттеджах сезона 2017, отделка цоколя будет заменена на клинкерную плитку бесплатно. 
  2. Заменена форма плитки, теперь она стала менее рельефной и более крупной. Связано это с более лучшим видом. 
  3. Плитка используемая для окантовки больше не будет красится, а будет колероваться сразу на производстве, что позволит избежать резкого ухудшения внешнего вида при ее незначительном повреждении, так как повреждения не будут приводить к изменению цвета.
  4. В санузле 1-го этажа появилась возможность установки не наборной сантехники: мойдодыр или раковина, стиральная машина и так далее, а сделать полностью мебель от стены до стены, так как делается в большинстве отелей с организацией ниши под стиральную машину, врезки в столешницу раковины, крана. Это дополнительный элемент с незначительной стоимостью.

 

 

Виртуальные экскурсии по коттеджам проекта "Лидер"

 

Пятикомнатные коттеджи с верандой при входе проекта "Лидер"

Лидер 176 кв.м. на 6 сотках (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу

Лидер 165 кв.м. на 9 сотках (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу

Лидер 177 кв.м. на 6 сотках (2019 год).

Лидер 168 кв.м. на 4.75 сотках (2019 год).

Лидер 168 кв.м. на 6 сотках

Лидер 177 кв.м. на 9 сотках

Лидер 167 кв.м. на 6 сотках

Лидер 165 кв.м. на 7 сотках

Лидер 187 кв.м. на 7 сотках

Лидер 177 кв.м. на 10 сотках

Лидер 165 кв.м. на 6 сотках

Лидер 175 кв.м. на 6 сотках 

Лидер 175 кв.м. на 6 сотках (2017 год). Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Лидер 175 кв.м. на 7.2 сотках (2017 год). Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Лидер 130 кв.м. на 5.8 сотках

Лидер 192 кв.м. на 6-ти сотках

Лидер 194 кв.м. на 6-ти сотках

Лидер 155 кв.м. на 6-ти сотках

Лидер 165 кв,м. на 6-ти сотках

Лидер 220 кв.м. на 10 сотках

Лидер 175 кв.м на 7 сотках

Лидер 215 кв.м. на 6.8 сотках

Лидер 225 кв.м на 8 сотках

Лидер 173 кв.м. на 6 сотках

Лидер 187 кв.м. на 7 сотках

Лидер 174 кв.м. на 6 сотках

Лидер 165 кв.м. на 6-ти сотках

 

Пятикомнатные коттеджи проекта "Лидер" с постирочной и продуктовым складом.

 

Лидер 177 кв.м. на 9 сотках (2019 год).

Лидер 177 кв.м. на 9 сотках (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

 

Четырех комнатные коттеджи проекта "Лидер" для узких участков.

 

Лидер 160 кв.м на 6 сотках (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу.

Лидер 152 кв.м. на 5.68 сотках  (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу.

Лидер 162 кв.м. на 6 сотках (2018 год)

 

Пятикомнатные коттеджи (без веранды при входе) проекта "Лидер" (образца до 2016 года)

Лидер 159 кв.м. на 6 сотках

Лидер 220 кв.м.  на 6 сотках

Лидер 175 кв.м. на 6 сотках

Лидер 151 кв.м. на 6 сотках

Лидер 155 кв.м. на 6.5 сотках

Лидер 175 кв.м.  на 6 сотках

 

Пятикомнатные коттеджи проекта "Лидер" до 2014 года и после 2019 года с технической-постирочной. Данный проект вынесен в отдельную категорию "Надежда"

Коттедж 180 кв.м на 7.5 сотках (2020 год).

Коттедж 173 кв.м. на 7 сотках (2019 год). Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу

Коттедж 200 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 215 на 7.5 сотках

Коттедж 185 кв.м на 6 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 11 сотках

Коттедж 200 кв.м. на 9 сотках

Коттедж 170 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 185 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 185 кв.м. на 9 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 7.5 сотках

Коттедж 190 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 6.5 сотках

Коттедж 175 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 175 кв.м. на 7 сотках

 

Четырех комнатные коттеджи проекта "Лидер" (до 2014 года)

Коттедж 150 кв.м. на 6.5 сотках

Коттедж 159 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 151 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 200 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 150 кв.м. на 7.5 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 160 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 150 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 200 кв.м. на 12 сотках

Коттедж 155 кв.м. на 6 сотках    

 

Четырехкомнатные коттеджи проекта "Лидер" с гаражом (до 2013 года)

Коттедж 200 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 195 кв.м. на 6.2 сотки

Коттедж 180 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 210 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 200 кв.м. на 9 сотках

 

Четырех комнатные коттеджи проекта "Лидер" с одним санузлом и верандой при входе

Коттедж 130 кв.м. на 5.85 сотках

 

Шести комнатные коттеджи с верандой при входе, Проект "Лидер"

Коттедж 225 кв.м. на 8 сотках

 

Коттеджи практически в максимальной планировке проекта "Лидер"

Коттедж 330 кв.м. на 10 сотках 4-х комнатный с гаражом+чердак, большим санузлом на 2-м этаже, залом на 2-м этаже, верандами при входе и выходе, теплым складом, продуктовым складом, дровяником.

Коттедж 375 кв.м. на 7 сотках 4-х комнатный с двух этажным двух местным гаражом, верандами при входе и выходе, большим санузлом на 2-м этаже, с залом на 2-м этаже, с продуктовым складом+постирочная, с дополнительным теплым складом, с дровяником.

Коттедж 315 кв.м. на 7 сотках 4-х комнатный с 2-х этажным одноместным гаражом, верандами при входе и выходе, большим санузлом на 2-м этаже, теплым складом, продуктовым складом+постирочная, с дровяником.

 

Дуплексы (дома на две семьи) на базе проекта "Лидер"

190 кв.м. на 5.71 сотки

191 кв.м. на 5.85 сотки

163 кв.м. на 4-х сотках

190 кв.м. на 7.5 сотках

159 кв.м. на 4.5 сотках

180 кв.м. на 5-ти сотках

150 кв.м. на 3.5 сотках

155 кв.м. на 3-х сотках

145 кв.м. на 3-х сотках

 

Коттеджи проекта "Лидер" не вошедшие в вышеуказанные категории

    

Коттедж 200 кв.м. на 8.7 сотках 4-х комнатный со спорт-залом.

Коттедж 200 кв.м. на 8 сотках с большим санузлом на 2-м этаже