Коттедж ??? кв 7 соток

В продаже

Цена: 10.7 мл. (под отделку)

Строительство82%
Отделка2%

Коттедж

??? кв.м.

Участок

7 соток

От МКАД

8 км.

Время в пути от МКАД

15 минут

Населенный пункт

д. Петрушино-3

Назначение

Постоянное Место Жительства

Завершение строительства

Октябрь 2019 г.
 

 
  

 

Почему не указана площадь коттеджа?

  • Абсолютно ошибочно основывать выбор коттеджа на основании его общей площади. Я неоднократно видел дома многими сотнями квадратных метров, в которых было: немного маленьких комнатушек, пару маленьких санузлов, кухонька и небольшой зал, все остальное съедали коридоры, закутки, подвалы, лестничные марши и прочие вспомогательные и совсем не нужные помещения. Я абсолютно уверен, что важна не общая площадь дома, а количество и размеры спален, санузлов, кухни, зала, то есть тех помещений, которые действительно нужны. Все наши проекты построены по принципу максимальной эксплуатации площадей, в наших проектах нет «медвежьих углов», а если мы и вынуждены делать некоторые помещения определенным размером (к примеру, техническая по правилам не должна быть меньше 7 кв.м.), то такие помещения мы делаем с возможностью использования в двойном, тройном назначении, к примеру: техническая-постирочная-склад.
  • Кроме планировки огромное значение на субъективное восприятие помещения имеет соотношение длинны и ширины, так узкая и длинная спальня всегда будет восприниматься существенно меньшей, чем она реально существует и наоборот, правильное соотношение длинны и ширины дает ощущение, что спальня больше чем она реально есть.
  • В данном доме мы применили принцип «золотого сечения» (вы без труда найдете информацию о золотом сечении в интернете), по сути это соотношение длинны и ширины которое человеком воспринимается как идеальное. На основании этого мы построили дом, в котором значительное количество помещений сформировано с учетом данного принципа. Что из этого получилось, оценивать Вам. Мы предлагаем посетить данный дом и самим определить его площадь и после этого мы сообщим Вам его реальную площадь. Мы понимаем, что для многих людей оценить площадь будет соложновато, потому мы готовы провести экскурсии по другим домам, площадь которых Вам будет известна и потом путем сравнения предложено оценить площадь данного дома.

 

«Новый год в новом доме!»

У Вас отличный шанс встретить Новый 2020 год в новом доме, зарезервируете или купите любой дом до наступления Нового года и мы:

  1. Если в доме не произведена внутренняя отделка, то мы приложим все усилия и постараемся выполнить ее таким образом, чтобы Вы имели возможность переехать в новый дом до Нового года.
  2. Мы закажем и установим в Вашем новом доме: кухню в сборе (включая плиту, вытяжку, посудомоечную машину, раковину), гардеробную - на сумму 400 000 рублей.
  3. Мы оплатим транспортную компанию которая осуществит Ваш переезд, быстро, качественно, с гарантией сохранности всего имущества и без каких либо хлопот с Вашей стороны.  
  4. Полная заправка газгольдера, что бы в доме было тепло.
  5. Машина березовых дров в подарок - для пущего комфорта. 

Ограничения по акции:

  1. Акция действует до первого покупателя, как только кто-либо воспользуется этим предложением, акция будет завершена.
  2. Участие в акции исключает специальные программы покупки такие как: ипотека, рассрочка, аренда с правом выкупа, обмен на квартиру. Сохраняется действие программы: гарантия, сопровождение, легкий переезд, кухня в подарок. 
  3. Мы оставляем за собой право в любой момент остановить данную акцию.

 

Строительство по состоянию на 14 октября 2019.  Возможный срок завершения строительства - 20 октября 2019. 

  • Завершено подключение к линиям энергоснабжения.
  • Завершено ограждение земельного участка
  • Завершено бурение водозаборной скважины, смонтирован киссон, установлен насос, вода введена в дом.
  • Завершен монтаж газгольдера.
  • Установлены ворота, калитка.
  • Завершено строительство фундамента.
  • Завершено строительство 1-го этажа.
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия.
  • Завершено строительство 2-го этажа.
  • Завершается монтаж окон, дверей.
  • Завершено строительство крыши.
  • Завершается отделка фасада.
  • Начат монтаж системы отопления.

 

Внутренняя отделка по состоянию на 14 октября 2019.  Возможный срок завершения отделки - начало декабря 2019. 

  • Завершается разводка воды, канализации, электрики.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью ??? кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под внутреннюю отделку
  • Земельный участок 700 кв.м. полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 4 800 литров. 
  • Стеклянная дверь выхода во двор.
  • Дровяник.

 

Дополнительные элементы которые можно включить в стоимость:

  • Проведение полной внутренней отделки под ключ по цене 1.3 мл. включая все материалы и работу, полностью все под ключ.
  • Натуральный камин
  • Бетонирование дорожек-отмостки, стоянки на 2 авто, шпаклевка, нарезание деформационных швов, рекультивация земельного участка.
  • Лестница на чердак
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе
  • Замена ламината на 1-м этаже на плитку (кухня-зал).
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку посудомоечной машины
  • Подготовка под установку душевой кабины
  • Формирование душевой с стеклянным ограждением и сливом «в пол» включая установку смесителя
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оснащенный выключателем
  • Подготовка под установку автомойки высокого давления (применяется также для полива)
  • Замена мойдодыра в санузле 1-го этажа на единую мебель с врезкой раковины.
  • Отводы электричества под кондиционеры
  • Стоп ленты на ступени
  • Датчики дыма.
  • Датчики утечки газа.

 

Элементы системы умный дом от RSG которые могут быть включены в стоимость:

  • Автоматический прожектор освещающий подъезд к воротам (автоматически включается в темное время суток и выключается в светлое)
  • Автоматическое освещение на базе светодиодного светильника при входе в дом (автоматически включается в темное время суток и выключается в светлое, с возможностью принудительного отключения)
  • Интернет + Wi-Fi + две (возможно три) камеры видео наблюдения с записью в облако + источник гарантийного питания + проводная точка интернет. Система включает две широкоугольные камеры как правило позволяющие контролировать весь участок. Камеры ведут запись в облако (тариф зависит от оператора). Интернет по возможности безлимитный (тариф зависит от сотового оператора). WiFi – как правило хватает на весь дом, но возможно потребуется установка дополнительного роутера при исключении проводной точки
  • Система управления водоснабжением. Полностью электронная система управления, гарантирующая абсолютную защиту, все системы дублируются. Все настройки на цифровом дисплее. Защита от поломки гидробака (расширительного бака), защита от протечки, защита управления. На систему имеется отдельное описание. Система настраивается один раз и работает без вашего участия, за исключением аварийных случаев. С возможностью установки датчиков протечки
  • Датчики протечки для системы управления водоснабжением.

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 4800 литров. 

 

Земельный участок:

  • Асфальт до участка, зимой чистится.
  • Освещенная улица
  • В окружении наших коттеджей (все в одном стиле)
  • Соседние участки в основном застроены и полностью будут застроены нами в 2020 году.
  • Масса соседей проживает постоянно.
  • До хорошей школы - 1 км.
  • До хорошего детского сада - 1 км.
  • До станции электрички "Калиновка" - 500 метров.

 

Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено/

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ