Проект Лидер

ПРОЕКТ "ЛИДЕР"

Модернизация проекта (последнее изменение 30.08.2024)

Мы постоянно работаем над улучшением имеющихся проектов и систематически вносим в них изменения:

30 августа 2024 Улучшение качества благоустройства земельного участка.

Большинство людей считают, что лучшим покрытием для улицы является тротуарная плитка, однако данное покрытие имеет ряд очень существенных недостатков: Не представляется возможным изначально определить качество самой плитки (качество становиться понятным спустя первую зиму); Такое покрытие очень сложно чистить от снега (снег забивается в щели между плиткой и со временем создаётся весьма большой ледяной накат. Использовать в этом случае реагенты не всегда возможно по причине наличия животных). Если правильно укладывать плитку (снятие грунтов на 40 см, отсыпка ПГС с изготовлением водоотвода) то такое покрытие становится «золотым».

По моему мнению: самым лучшим покрытием является бетонирование. Начиная с августа 2024 укладка бетона производится специализированным оборудованием, которое позволяет делать покрытие более ровным и снижает до минимума количество пор в бетоне. Также производится железнение бетона - что существенно улучшает его качество.

Также улучшено качество газонов за счет применения автоматических сеялок и укатывания грунтов после рекультивации.

18 июня 2024. Использование датчиков присутствия человека.

Нами завершены тесты датчиков присутствия человека в составе умного дома от RSG. Мы получили настолько положительный опыт эксплуатации, что не использовать данные датчики просто глупо. Используются датчики: настенный - для помещений длинной более 4.5 метра и потолочный.

Для максимального пакета умного дома от RSG входящего в улучшенную отделку будет по умолчанию устанавливаться датчик присутствия в прихожей, что позволит включать свет когда вы входите в данное помещение, поддерживать его включённым пока вы там находитесь и отключать - как только вы покинули данное помещение. Также датчик позволит дополнительно управлять ночной внутренней подсветкой и охранными системами.

Для расширенного пакета умного дома датчики присутствия будут устанавливаться: в прихожую, во все санузлы, в техническую-постирочную.

В ближайшее время нами будет снято видео для обучающей программы по использованию умного дома от RSG.

19 февраля 2024 Новая, вторая, версия информационной системы для коттеджей RSG.

Информационная система для коттеджей RSG (версия 2.0).

Информационная система для коттеджей RSG представляет из себя набор меток используя которые, владелец коттеджа может получить ответ практически на любой вопрос (относительно дома), в том месте в котором у него возник этот вопрос. Очень часто люди переезжающие из квартир считают, что частный жилой дом не как не отличается от квартиры, однако это совсем не так, инженерные системы полностью находятся в вашем распоряжении и для их использования требуются элементарные знания. Кроме этого, коттеджи оборудованные системами умный дом от RSG имеют в себе набор устройств, которыми также нужно уметь пользоваться. Также мы систематически встречается с тем, что покупатели не имеют опыта использования даже элементарных вещей, с которыми в квартирах им просто не приходилось сталкиваться, к примеру: трапы в душевой, режимы микропроветривания окон, подключение газовой плиты, прописать пульты на ворота, автоматические вытяжки и многое, многое другое.

Первая система была запущена более 3-х лет назад и показала очень хороший результат, мы видим количество запросов на сайт приходящихся на информационную систему и он достаточно велик. Кроме этого, данная система позволила предоставить покупателям информацию, которая для них очень полезна и исключить массу ошибок которые могут совершать покупатели коттеджей, а также позволила в разы снизить нагрузку на персонал отвечающий за сопровождение покупателей и исключить недопонимание или неверное трактование сказанного ими.

Начиная с сезона 2024 года, все дома будет комплектоваться Информационной системой для коттеджей RSG новой, второй версии. Для ее создания нам пришлось написать десятки новых статей, актуализировать десятки инструкций, сделать перевод инструкций на русский язык. Мы потратили более двых месяцев на данную работу и продолжаем ее выполнять.

Что нового в данной системе:

Вводятся цветовая схема меток: Чёрная - стандартная метка, Зелёная - метка для устройств (сделано это по причине того, что на некоторых устройствах метки смотрятся настолько гармонично, что люди не обращают на них внимание). Красная - метка содержащая критически важную информацию. Синяя - метка с дополнительной, полезной для вас информацией.
Метки размещаемые в помещениях больше не будут работать по NFS, по причине того, что сама NFS метка имеет заданный размер и часто не позволяет размещать ее прямо на устройство. Уличные метки будут работать и по QR-коду и по NFS поскольку они подвержены погодным влияниям и часто QR-код, со временем, приходит в негодность, NFS же продолжает работать.
Глубокая интеграция в умный дом от Все устройства подлежат маркировке, при этом, все инструкции размещаются не только в оригинале (как их представил производитель) но и имеют перевод на русский язык.
Мы продолжаем наполнять информацией обучающую программу по использованию умного дома от RSG, масса из представленных видео и обучающих программ также будет доступно в информационной системе.
Мы собрали весь опыт общения с нашими покупателями за все 20 лет, вспомнили все затруднения которые они испытывали, подняли всю информацию которую мы предоставляли и которая может быть Вам полезна, написали десятки статей и будем продолжать их писать, что бы предостеречь от ошибок и сделать Вашу жизнь комфортной.
В ближайшее время мы готовим детальный видеообзор данной системы. Видеообзор старой версии доступен по этой ссылке.

18.01.2024 Обучающая программа по использованию умного дома от RSG.

Мы приступили к созданию обучающей программы по работе с умным домом от RSG. Умный дом от RSG это не просто возможности, к примеру включить свет со смартфона (это и выключателем сделать не сложно), это не просто система которая есть и это модно, это очень функциональная, практичная система, которая ценна прежде всего своими автоматическими функциями, функциями, которые работают без вашего участия. Приятно когда подсветка фасада включается автоматически при закате солнца или когда вытяжка сама включается при превышении влажности, когда в случае аварийной ситуации Вам заблаговременно придёт сообщение и система сама выполнит необходимые мероприятия для исключения последствий. Я использую данную систему уже более трех лет и сейчас не могу представить себе дом без нее, это просто невероятно удобно.

Мы провели анализ ситуации и выяснили, что масса наших покупателей не использует данную систему, потому, что просто не умеет ей пользоваться, при том, что пользоваться ей чрезвычайно просто, чему мы и научим Вас в данной обучающей программе.

11.01.2024 Пакет ночной внутренней подсветки.

Подробное описание пакета ЗДЕСЬ

Чрезвычайно комфортная система позволяющая передвигаться по дому в темное время суток без включения основного света. С учетом возможностей умного дома от RSG превращается в незаменимую автоматизированную систему делающую вашу жизнь еще более комфортной.

Данный пакет будет являться дополнительным элементом для всех коттеджей RSG.

10.01.2024 Заземление.

До 2024 года в наших домах использовалось зануление. К сожалению, сотрудники сторонних компаний которые в последующем: устанавливают кухни, кондиционеры зачастую, не только не имеют должных знаний, но и пытаются скрыть свою некомпетентность путем назначения нас виновными, что приводило к негативным последствиям. Несмотря на то, что зануление является вполне адекватной системой мы вынуждены начать делать заземления.

Все дома (без исключений) начиная с 2024 года, будет иметь отдельный контур заземления. Заземлению подлежат все электрические приборы, за исключением светильников и отводов под люстры (где при желании также может быть использовано зануление).

09.01.2024 Изменения в комплектации умный дом от RSG

Небольшое изменение в устройствах умного дома. Начиная с сезона 2024 умные розетки применяемые в техническом помещении для питания: котла отопления, подогрева газгольдера, водоснабжения будут не накладными, а встроенными. Это позволит незначительно улучшить данный элемент. На первых коттеджах сезона 2024 года, будут применяться старые розетки - до момента их завершения на складе, это незначительное количество.

20 мая 2023 Фасадная подсветка:

После крайне длительных тестов и экспериментов мы начали реализовывать фасадную подсветку.

14 мая 2023. Изменение принципа подключения батарей в комнатах 2-го этажа:

В связи с началом применения термостатов на батареях в комнатах 2-го этажа, мы изменили место прохождения труб отопления. Теперь подводка к батареям будет производится по потолку 1-го этажа (под натяжным потолком), что позволило нам:

Убрать трубы прокладываемые по низу стены комнат на 2-м этаже, что вызывало проблемы с монтажом плинтусов, и сложности во внутренней отделке данных помещений.
Сделать подключение батарей более лаконичными и уменьшить зазор между полом и батарей до минимального уровня, что также позволит увеличить высоту окон в случае заказа панорамного остекления.
За счет снижения длинны труб и количества изгибов - сделать систему отопления более эффективной.

02 марта 2023. Новый принцип управления батареями:

29 января 2022 года мы изменили принцип управления тёплыми полами и перешли на управление полами с выносных термостатов (доступно: видеообзор и информация). Прошел год и мы получили крайне положительный опыт эксплуатации данной системы, кроме описанных здесь возможностей, мы получили следующие положительные моменты:

Абсолютная точность регулирования температуры в пределах половины градуса.
Отсутствие ошибок связанных с тем, что термоголовка закрыта шторой или не обдувается воздухом по другим причинам, что вызывает неточность показаний. Выносной термостат монтируется на стене при входе в комнату, датчик температуры находится в нем, в связи с чем данная ошибка исключена.

Начиная с сезона 2023: Выносные термостаты будут устанавливаться не только на теплые полы, но и на все батареи без исключения.

В случае заказа пакета: «Умный дом от RSG» управление будет производится как в ручном режиме через термостат на стене, так и через смартфон с возможностью задачи любых режимов через умный дом.
По домам, по которым не заказан пакет «Умный дом от RSG» теплые полы и батареи, также будут управляться выносными термостатами в ручном режиме, но без возможности подключения их к смартфону и использования умного дома.

23 февраля 2023. Пакет: "Куда по чистому без бахил?":

Добро пожаловать в 21 век.

Вам это понравиться!.

15 января 2023. Концепция единого пола:

Современные роботы пылесосы в состоянии пропылесосить и вымыть полы даже лучше чем это сделает профессиональная клининговая компания. Здесь необходимо отметить, что мы говорим про «нормальных» роботов с построением площадей и с влажной уборкой, сегмента от 35 000 рублей (на ноябрь 2022). Эксплуатируя два таких пылесоса я на личном опыте могу сказать, что эра половых тряпок, швабр и грязных полов прошла. Однако такие роботы очень критичны к большим перепадам высот образующихся на стыках разных напольных покрытий (например ламинат - плитка) и они зачастую просто не могут преодолеть данные преграды. В связи с этим мы начали реализовывать концепцию единого пола (пола в котором больше нет больших перепадов) с установкой навесных раковин (без ножек), унитазов с инсталляцией (без опоры на пол) и душевых без бортов. Уходя из дома, вы просто оставляете все двери открытыми, нажимаете на кнопку и все, полы будут идеально чистыми, везде. Мы уже реализовали целый ряд таких объектов и провели весьма удачные тесты.

Также на 2023 год мы готовим возможности подключения роботов к коммуникациям дома (вода и канализация) так как в настоящий момент появились системы позволяющие производить автоматическую заправку чистой водой и слив грязной воды в канализацию.

23 февраля 2022 Умный дом от RSG - предоставляем возможность управлять ВСЕМ:

Мы завершили формирование предложения по системе умный дом от RSG. Наши первичные попытки предоставлять покупателям какие то отдельные элементы умного дома или части этой системы были неверными. Невозможно спрогнозировать то, чем захотят управлять жильцы дома, во первых это очень субъективно, во вторых - не возможно предугадать не имея опыта проживания конкретных людей в конкретном доме.

Теперь в пакете умный дом от RSG мы предлагаем управлять ВСЕМ. Все точки освещения, все электрические приборы, все приборы отопления, в отдельности каждый объект, каждый прибор, каждое устройство, каждый контур тёплого пола, каждая батарея, подключаются к приложению на Вашем смартфоне и Вы можете ими управлять. Пределы возможностей данной системы ограничены только Вашей фантазией. Мы даём возможность управлять всем, а Вы решаете, что из этого нуждается в управлении.

29 января 2022 Новый принцип управления теплыми полами:

Мы пересмотрели принцип управления теплыми полами и перешли с устаревшей системы на новую электронную, что позволяет:

Управлять отоплением со смартфона
Задавать графики и расписание температур
Управлять отоплением как по температуре воздуха, так и по температуре пола.
Экономить на отоплении путем снижения температур в период отсутствия или сна.
Делает управление более понятным и снижает необходимость точной регулировки при начале эксплуатации коттеджа
Убирает со стен торчащие термоголовки

Вся система интегрируется в умный дом от RSG. Данная система устанавливается нами во все коттеджи без исключения начиная с сезона 2022 г. Доступен видео-обзор.

15 октября 2021. Панорамные окна:

Мы получили крайне удачный опыт по установке панорамных окон при реализации этого проекта http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558. В базовых версиях вполне достаточно света, а при увеличении размеров окон, помещения становятся очень светлыми, особенно это ценно при наличии большого участка и панорамного вида. В связи с этим, мы внесли в перечень дополнительных элементов установку больших окон. Однако в базовой версии проекта Лидер на 165 кв.м. (к примеру вот базовая версия http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/381-kottedzh-kv-m-575) не получается поставить большие окна на 1-м этаже, так как отступ от боковых стенок получается меньше чем необходимо для правильной установки мебели. В связи с этим, мы оптимизировали проект Лидер для панорамных окон, общая площадь его составляет 182 кв.м. и начали (15.10.2021) реализацию данного проекта http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/568-kottedzh-kv-m-592. Также мы имеем возможность устанавливать панорамные окна "в пол", что крайне привлекательно, но нуждается в специальных инженерных решениях связанных с системой отопления: дополнительные контура теплых полов, батареи убранные в межэтажное перекрытие (в пол), дополнительные инфракрасные подогревы окон, что является затратным, в связи с чем мы не вносим данные опции в перечень дополнительных элементов, но можем их реализовать по запросу покупателя. В ближайшее время будет проведена оптимизация для больших окон проекта Надежда.

25 августа 2021. Умный дом:

Мы завершили разработку и тестирование системы умного дома от RSG (описание доступно по ссылке http://rsg.ru/2-informatsiya/535-organizatsiya-mesta-dlya-sushki-bel-ya-pod-lestnitsej-2). Определены оптимальные элементы оборудования, завершена разработка концепции. Мы решили главную задачу – умный дом работает не так как решили мы, а так как хотите именно Вы, ведь потребности у каждого индивидуальны. Мы предоставляем общую систему, Вы же определяете, когда и при каких условиях и какие функции умного дома будут срабатывать. Цена – крайне низкая стоимость и это тот случай, когда затраты во много раз окупаются теми огромными возможностями, которые Вы получаете. Это дополнительный элемент вошедший в соответствующий перечень http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 при этом все без исключения коттеджи строительство которых идет, но коттедж не зарезервирован, будут комплектоваться данной системой. Уверены, что в сезоне 2022 в подавляющем большинстве коттеджей будут установлены данные системы.
Полученный положительный опыт по проекту Мечта http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558 позволил внести в перечень дополнительных элементов http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 увеличенные по размеру окна. В базовой части увеличение касается двух окон в задних комнатах на 2-м этаже и в техническом помещении. Возможно установка большого углового окна в зале на 1-м этаже и окна «в пол» в комнатах на 2-м этаже, но затраты на данные элементы достаточно велики (необходимо смена системы отопления, дополнительные элементы подогрева), потому в перечень дополнительных элементов эта опция не вошла, но может быть реализована по запросу.

12 июля 2021 Множество изменений:

На проекте Лидер крайне сложно что-то добавить или что-то убавить, проект отработан до совершенства и какие-либо глобальные изменения его не ждут

Начиная с прошлого года при отделке фасадов мы активно стали использовать натуральный дагестанский камень. Использование данного материала повлекло за собой необходимость смены цвета окон и кровли, теперь при заказе данной опции окна тонируются в коричневый цвет, и крыша также делается коричневого цвета. Фотографий достаточно на нашем сайте.
Глобально увеличен объем дополнительных опций, которые мы можем предложить в дополнение к коттеджу. Полный перечень доступен по этой ссылке http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 .
Нами разработана и реализуется информационная система для коттеджей RSG позволяющая покупателям получать ответы (с использованием смартфона) на большинство возникающих вопросов буквально в месте, где они могут возникнуть. Видео-обзор системы на нашем канале в Ютуб https://youtu.be/8uL5KoGm9Jk. Система устанавливается бесплатно и входит в базовую комплектацию.
На сегодняшний день нами реализован огромный и дорогой проект Мечта, дом который построен также является проектом Лидер. Ссылка на дом http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558 . Мы надеемся, что масса из решений, примененных в данном доме, в сезоне 2022 войдут в новые дома, как в виде опций, так и по умолчанию. Кроме того, в данном проекте Лидер реализована конфигурация которая ранее не где нами не применялась.
Нами получен крайне положительный опыт реализации умного дома, основанный на абсолютно уникальном подходе (мы просто взяли под контроль все электрические точки и теперь оцениваем, что из этого получилось). В настоящий момент мы публикуем видео-обзоры на нашем канале в Ютуб (ссылка на первое видео https://youtu.be/rXapqNbb2Pw) и на сегодняшний день ценность данных решений до конца не ясна поскольку возможности автоматизации оказались просто безграничны, мы получили результат которого просто даже не ожидали. Некоторые элементы уже вошли в наши новые дома по умолчанию.

09 апреля 2020 г. Множество изменений

Во всех домах строительство 1-го этажа в которых начнется после 10 апреля 2020 года, мы будем устанавливать приточную вентиляцию которая является дополнительным элементом. Приточная вентиляция будет представлять из себя приточный клапан (с возможностью регулировки поступающего потока воздуха) устанавливаемый под лестничную площадку. Для подогрева будет использоваться электрический обогреватель. В связи с тем, что окно на лестничной площадке высокое и большого объема, при сильном холоде наблюдается нисходящий воздушный поток, проходящий по окну и охлаждающийся. С целью ликвидации данного явления в лестничной площадке вдоль окна будет сделано отверстие размером 1000х350 куда будет установлена решётка, которая позволит либо убрать данный поток воздуха под лестницу, либо при работающем обогревателе ликвидировать его.
С 2020 года начинает тестироваться система отопления с двумя котлами отопления. Для коттеджей, оснащённых газовым котлом и подключение электричества по которым произведено с использованием двух-тарифного счетчика возможна установка второго электрического котла с монтажом таймера, который позволит включать электрический котел в период действия ночного тарифа и отключать его во время завершения данного тарифа. Поскольку электрическая энергия по ночному тарифу существенно дешевле сжигания газа из газгольдера, возникает экономия, которая оценивается нами в 20-40% затрат на отопление.

Изменения на 01 января 2020:

Поскольку проект «Лидер» доведен до совершенства, начиная с 2017 года мы сосредоточились на «начинке» и создании оптимальных площадей. Мы не только запроектировали, но и реализовали массу базовых коттеджей проекта "Лидер" разной площади (симметрично уменьшая или увеличивая их площадь) и пришли к полному пониманию, что для оптимальной базовой версии проекта «Лидер» общая площадь должна составлять 165 кв.м. Речь идет именно про оптимальную базовую версию коттеджа, мы можем добавить помещения любых назначений, либо убирать ненужные помещения, что повлечет изменения общей площади, здесь же речь идет про минимальную базовую версию. Почему это наиболее оптимальный вариант, и мы впредь будем от него отталкиваться? Все просто: уменьшение площади влечет существенное ухудшение характеристик (одна комната становится сильно маленькой и теряется) при этом экономия незначительна и наоборот увеличение общей площади на 10 кв.м. не влечет каких-либо значимых улучшений - их даже не заметно. Отсюда сделан вывод: 165 кв. м. является лучшей площадью для минимального базового коттеджа «Лидер», уменьшать его нет смысла, а увеличивать имеет смысл только на площадь от 20 кв. м., что повлечет затраты.

На 2019 год в проект "Лидер" внесены следующие изменения:

Мы отработали оптимальный по площади базовый коттедж проекта Лидер и он составляет 165 кв.м. Симметричное увеличение площади не влечет существенного улучшения коттеджа, хоть и не влечет существенных затрат, симметричное уменьшение коттеджа не приводит к сильному снижению затрат, при этом ощутимо снижает его характеристики. В процессе отработки оптимальной площади для базового коттеджа проекта лидер мы реализовали следующие объекты: 165 кв.м. на 9 сотках ; 168 кв.м на 4.75 сотках ; 168 кв.м. на 6 сотках ; 167 кв.м. на 6 сотках ; 165 кв.м. на 7 сотках ; 165 кв.м на 6 сотках. Обратите внимание, что это базовый проект, к нему могут добавляться любые помещения, любых назначений.
Мы координально изменили внутреннюю отделку: отказались от жидких обоев в пользу венецианской штукатурки; мы вернулись к деревянным лестницам; изменили межкомнатные двери (не базовый элемент); изменили форму камина на более подходящую; у нас появились весьма привлекательные душевые боксы со сливом в пол (дополнительный элемент); на 1-м этаже появился выбор: ламинат или плитка; вместо обычного мойдодыра теперь можно сделать единую мебель с формированием ниши под стиральную машину, и многое другое. Вот что из этого получилось на 05 октября 2019: коттедж 125 кв.м. на 4 сотках ; коттедж 123 кв.м. на 4 сотках ; коттедж 177 кв.м. на 9 сотках ; коттедж 177 кв.м на 6 сотках ; коттедж 168 кв.м на 4.85 сотках это на 05.10.2019, остальные коттеджи также будет отделаны по новой технологии.
Появилось очень много электронных систем для дома: некоторые элементы системы "Умный дом от RSG" (здесь стоит упомянуть систему предотвращения пожаров - получить на нее сертификат оказалось гораздо сложнее чем сделать ее, пока мы не теряем надежды, но шансов все меньше). Датчики дыма, датчики утечки газа, автоматические подсветки унитазов, кранов, лестниц. Сенсорные выключатели с пультами.управления, системы видеонаблюдения. Также в настоящий момент мы тестируем и будем тестировать до завершения зимы новые входные двери с замками работающими от отпечатка пальцев, по коду, по фактически любым банковским картам, и NFS-меткам.
Начато производство всевозможных вспомогательных элементов для дома: капельники, заглушки, системы крепления камер, крепления роутеров, система скрытого монтажа модемов и многое другое улучшающее качество домов.
Ну и одно из самых (как я считаю) важных разработок - это проект "Надежда" на базе проекта "Лидер" ВОТ ОН.

На 2018 год в проект "Лидер" внесены следующие изменения:

Так как в сезоне 2017 года плитка из искусственного камня показала себя на цоколях плохо (много потерянной плитки), впредь цоколь будет отделываться только "вечной" клинкерной плиткой. Во всех коттеджах сезона 2017, отделка цоколя будет заменена на клинкерную плитку бесплатно.
Заменена форма плитки, теперь она стала менее рельефной и более крупной. Связано это с более лучшим видом.
Плитка используемая для окантовки больше не будет красится, а будет колероваться сразу на производстве, что позволит избежать резкого ухудшения внешнего вида при ее незначительном повреждении, так как повреждения не будут приводить к изменению цвета.
В санузле 1-го этажа появилась возможность установки не наборной сантехники: мойдодыр или раковина, стиральная машина и так далее, а сделать полностью мебель от стены до стены, так как делается в большинстве отелей с организацией ниши под стиральную машину, врезки в столешницу раковины, крана. Это дополнительный элемент с незначительной стоимостью.

ПЛАНИРОВКИ:

Важное замечание