Коттедж 165 кв 6.7 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (Под ключ)

Строительство85%
Отделка0%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

6.7 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0050404:2952 (Кадастровая карта).

Проект дома

Населенный пункт

Рядом с д. Слобода коттеджный поселок "Остров" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Возможный срок завершения строительства

Ноябрь 2022 (Подробнее)

Возможный срок завершения внутренней отделки

Декабрь 2022 (Подробнее)

 

 

Строительство по состоянию на 10 ноября 2022:

  • Производится монтаж канализации
  • Производится подключение к линиям энергоснабжения.
  • Производится подключение к водоснабжению
  • Производится строительство забора.
  • Завершено строительство фундамента. 
  • Завершено строительство 1-го этажа.
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия. 
  • Завершено строительство 2-го этажа.
  • Установлены окана, двери.
  • Завершено строительство крыши. 
  • Производится монтаж системы отопления.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под внутреннюю отделку. Возможно проведение полной внутренней отделки по цене 1.5 мл. включая всю работу и все материалы (натяжные потолки, стены - венецианская штукатурка, полы - ламинат, санузлы - плитка, сантехника в комплекте, лестница, межкомнатные двери - все полностью под ключ)
  • Земельный участок 670 кв.м. (6.7 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров..
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Термостатический смеситель в душевую
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. (цена за единицу). Во все комнаты 2 этажа
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в указанные места). В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему.
  • Высокоэффективные датчики дыма. (цена за единицу). В указанные места. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа
  • Капитальный дровяной камин (под ключ). Прямой оклад.
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. Только для проектов  Лидер и Надежда (Цена за единицу). В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему
  • Пай на право врезки в центральную газовую трубу (пай на газификацию)

 

  • Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»:
  1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
  2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
  3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
  4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
  5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
  6. Улучшенные смесители для раковин.
  7. Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку). 
  8. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
  9. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
  10. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
  11. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
  12. Душевая с жестким основанием и сливом в пол

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 9 кВт 220 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Новый коттеджный поселок, очень активно застраивается и после 2022 года останется незначительное количество свободных участков.
  • Абсолютно идеальная форма участка, активная площадь сконцентрирована спереди дома и сзади дома, а не размыта вокруг дома, за счет чего участок воспринимается очень большим.
  • Соседи с двух сторон, задняя часть примыкает к лесополосе где не будет ни какого строительства
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Поселок огорожен, охрана, въездная группа.
  • Собственное озеро в поселке.
  • Идеальный проезд через Беседы, всего 6 км от МКАД практически всегда без пробок. Не путайте с поселком Остров, смотрите внимательно карту
  • В 900 метрах обустроенная пляжная зона.
  • До Москвы-реки 2 км.
  • ДО автобуса 2 км. 12 остановок до метро Домодедовская (автобус каждые 15 минут)
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ