Коттедж 200 кв 8.3 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (Под ключ)

Строительство100%
Отделка73%

Коттедж

200 кв.м. (Проект)

Участок

8.3 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0050404:2953 (Кадастровая карта).

Населенный пункт

Рядом с д. Слобода коттеджный поселок "Остров" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Завершено

Срок завершения внутренней отделки

До 30 января 2023 (Подробнее)

 

 

Внутренняя отделка по состоянию на 18 января 2023:

  • Все черновые работы завершены.
  • Завершается монтаж натяжных потолков.
  • Завершена кладка плитки в санузлах
  • Завершена кладка напольной плитки в прихожей и кухне-зале.
  • Начата окраска стен.
  • Заказан монтаж межкомнатных дверей.
  • Заказана лестница.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 200 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Полностью Под ключ с полной внутренней и внешней отделкой 
  • Земельный участок 830 кв.м. (8.3 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров..
  • Веранда площадью 20 кв.м. при выходе из стеклянной двери.
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Водостоки и снегозадержатели по кругу коттеджа.
  • Угловое окно в кухне-зале на 1-м этаже.
  • Панорамные окна в двух дальних комнатах на 2-м этаже.
  • Лестница на чердак
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
  • Термостатический смеситель в душевую
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение). В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему.  
  • Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа
  • Капитальный дровяной камин (под ключ). Прямой оклад
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку. Под мрамор укладываемую встык
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему. В оба санузла и постирочную
  • Дополнительная принудительная вытяжка в любом месте дома управляемая с выключателя. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. (В постирочную)

Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»

  1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
  2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
  3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
  4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
  5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
  6. Улучшенные смесители для раковин.
  7. Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку). 
  8. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
  9. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
  10. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
  11. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
  12. Душевая с жестким основанием и сливом в пол.
  13. Душевая термостатическая стойка с краном, гигиеническим душем, верхним и боковым душем, с дисплеем отображающим температуру воды и время.

Пакет системы умного дома от RSG:  

  1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
  2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
  3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
  5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
  6. Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки.

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 9 кВт 220 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Новый коттеджный поселок, очень активно застраивается и после 2022 года останется незначительное количество свободных участков.
  • Абсолютно идеальная форма участка, активная площадь сконцентрирована спереди дома и сзади дома, а не размыта вокруг дома, за счет чего участок воспринимается очень большим.
  • Соседи с двух сторон, задняя часть примыкает к лесополосе где не будет ни какого строительства
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Поселок огорожен, охрана, въездная группа.
  • Собственное озеро в поселке.
  • Идеальный проезд через Беседы, всего 6 км от МКАД практически всегда без пробок. Не путайте с поселком Остров, смотрите внимательно карту
  • В 900 метрах обустроенная пляжная зона.
  • До Москвы-реки 2 км.
  • ДО автобуса 2 км. 12 остановок до метро Домодедовская (автобус каждые 15 минут)
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ