Информация

На строительных площадках установлены камеры видео-наблюдения. 

В связи с тем, все камеры поворотные и доступ к ним позволяет ими управлять, доступ к ним предоставляется только по запросу. Для получения доступа Вам необходимо:

  • Установить на смартфон программу iCSee видео-обзор программы и камеры https://youtu.be/u4QaC4DuRq4 
  • Получить у нас QR-код на ватцап или иной меседжер.
  • Активировать камеру в ранее установленной программе.

 

При использовании камеры запрещается:

  • Менять какие либо настройки камеры (за исключением возможности вращения камеры и обзора местности).
  • Стирать видео-записи.
  • Передавать данные камер третьим лицам.

Обращайтесь, мы вышлем Вам QR-код для активации камеры. 

 

Данная система включает в себя:

  1. С одной из сторон помещения - принудительную вытяжку с автоматическим управлением.
  2. На противоположной стороне – клапан приточной вентиляции и обогреватель с принудительной циркуляцией с автоматическим управлением.
  3. Верхнюю декоративную планку, крепящуюся на лестничную площадку шириной 25-30 см для формирования закрытой части помещения и скрытия приборов управления.

 

Управление может производится как со смартфона, с возможностью работы через интернет (необходим WiFi с доступом в сеть), так и с использованием реле без доступа в интернет путем нажатия клавиш.

 

Управление с возможностью контроля и управления через интернет.  

Производится с использованием двух специализированных реле (для вытяжки и подогрева). Установка режимов работ, задача значений для включения и отключения производится через смартфон.

  • Для вытяжки задается значение влажности при которой происходит ее включение и выключение. При превышении заданного значения (установлено белье для сушки и влажность начинает расти), производится включение принудительной вытяжки, при понижении влажности – вытяжка автоматически выключается.
  • Для подогрева используется второе реле, на котором задается значение температуры при котором производится включение или отключение розетки, в которую включен обогреватель с принудительной циркуляцией. Также имеется возможность отключить обогреватель с использованием дистанционного пульта.

Оба реле могут управляться через интернет, с задачей графиков работы, периодичности, а также принудительно включаться или отключаться.

 

Кнопочное управление без возможности управления со смартфона.

Реле имеет два канала, по первому производится управнее принудительной вытяжкой, по второму – обогревом. Значения задаются кнопками, отображение текучих значений производится через специальный дисплей. Также имеется возможность отключить систему с использованием выключателя.

 

На данный момент, нашей компанией не производилась физическая реализация данной системы, но произведено тестирование оборудования и результатов его работы. При первой же реализации будет сделан видео-обзор.

Что такое умный дом от RSG?

Видео-обзоры и примеры работы умного дома доступны в данном разделе

 

Под контроль берутся все проводные электрические приборы, которыми Вы возможно захотите управлять:

  • Все (без исключения) точки освещения.
  • Насос водоснабжения.
  • Питание автоматического привода ворот. По запросу можно реализовать возможность управления приводом через смартфон. 
  • Котёл отопления.
  • Подогрев газгольдера.
  • Электрические теплые полы, с возможностью задавать температуру в любое время в любой день. 
  • Вытяжки.
  • По запросу под контроль могут быть взяты любые иные электрические точки.
  • По запросу могут быть установлены умные термоголовки позволяющие управлять каждым прибором отопления в отдельность, задавать расписание и режимы работы.

 

Вы сами определяете какие приборы при каких условиях включать или отключать.

Возможности системы просто безграничны:

  • Включение/Отключение по расписанию или в зависимости от времени суток.
  • Мастер выключатель: выключить все приборы, которые Вы определите при выходе из дома, или когда Вы ложитесь спать.
  • Автоматическое включение света в тёмное время и отключение в светлое.
  • Автоматическое включение при открытии двери, при обнаружении человека в помещении и автоматическое отключение.
  • Включение подогрева полов при заданной температуре и отключение при достижении заданного параметра.
  • Включение вытяжек при превышении заданной влажности и отключение при снижении влажности.
  • Отключение насоса водоснабжения при обнаружении протечки.
  • Включение/Отключение электрических обогревателей в зависимости от температуры.
  • Обесточивание привода ворот в период вашего отсутствия (также по запросу возможен перевод привода на управление через смартфон)
  • Сигнализация - уведомление о присутствии человека, открытия двери или окна, включения любого прибора.
  • Эманация присутствия - включение любого освещения в заданное время, для создания впечатления что в доме имеются люди.
  • Включение/выключение питания котла отопления.
  • И многое другое, возможности системы безграничны.

 

Управление может производится:

  1. Через смартфон.
  2. Автоматически
  3. С выключателей
  4. С пультов
  5. С блоков управления
  6. С специальных беспроводных кнопок

 

Важные замечания:

  1. Вы и только Вы определяете, как и при каких условиях Вы управляете приборами, настраивайте систему так как нужно именно вам.
  2. Мы не занимаемся обучением работы с системой, она чрезвычайно проста, не требует специальных знаний, на неё имеется масса описаний и видео-инструкций. При этом если Вы прочитали инструкции и посмотрели видео-обзоры, и все равно столкнулись с проблемой - мы готовы помочь.
  3. Мы не устанавливаем вспомогательные беспроводные датчики (температуры, влажности, протечек, движения, открытия двери и прочие, за исключением - теплых полов) Вы всегда можете их докупить (стоимость незначительна) и установить самостоятельно, они не требуют монтажа и подведение проводов.
  4. Для работы системы необходим WiFi и доступ в интернет. Если у вас этого нет, Вы можете не задействовать систему и управлять всем классическим способом.
  5. В большинстве мест мы используем умные выключатели с большим количеством кнопок чем это требуется, на не задействованные кнопки Вы можете задать выполнение любых других задач.

 

 

Пакет улучшения внутренней отделки "Крыжовник"

В объемах данного пакета дополнительно к базовой отделке предоставляются следующие опции:

 

1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале

 

2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.

 

3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор укладываемую встык.

 

4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 

 

 

5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проекта Лидер - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.

Пока фото отсутствует.

 

6. Улучшенные смесители для раковин (могут применятся иные смесители, но также стальные, с хорошим дизайном и отличного качества)

Дополнительные фото пока отсутствуют.

 

7. Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры теплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменен на плитку). 

 

8. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)

Пока фото отсутствует.

 

9. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.

 

10. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного цвета.

 

11. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка. 

 

 

Добрый день!

О компании RSG узнали от знакомых, когда встал вопрос о расширении жилплощади и покупке жилья на всю жизнь. При знакомстве компания оказалась не большая, но с большим стажем в работе на строительном рынке. Нам были предложены как готовые дома, так и несколько вариантов земли под дальнейшее строительство. Мы были приятно удивлены выбору мест под строительство, так как месторасположение было очень близко от МКАД и с хорошей инфраструктурой. Выбрав подходящее для нас место и план дома в конце апреля бригада работников приступила к стройке, в конце августа мы заехали в наш новый дом. Директор компании передал нам объект даже чуть раньше планируемого срока. Все этапы строительства сопровождались постоянной видеофиксацией и выкладыванием фото на сайт компании. На выбор предлагаются несколько вариантов отделки стен и пола. Мы выбрали дом с отделкой от компании, всё было сделано в срок и на хорошем уровне. Заселяться можно сразу после сдачи дома, только мебель и вещи завезли и готово. Ещё один плюс – это годовая гарантия на дом от компании после заселения. Оформление документов не вызвало никаких проблем, всё прошло очень быстро и на высшем уровне. Живём в своём чудо-доме третий месяц, всё нравится, мы очень довольны.

Большое спасибо за работу Директору RSG и его команде! Удачи Вам и процветания!

 

 

От мечты до реальности компания RSG.

12 лет назад мы с мужем загорелись идеей жить за городом. Изучив все за и против жизни в коттеджных посёлках, таунхаусах и подобных постройках, настораживала прежде всего дороговизна обслуживания, коммунальных услуг и взносов, а также удалённость от города. Но Дом мечты оказался ближе и доступнее, чем мы думали.

2 января 2019 года мы приехали к знакомым на новоселье в дом от rsg и были в полнейшем восторге! Планировка дома продумана до мелочей, огромная светлая кухня гостиная с камином, где все пространство наполнено тёплом и уютом не оставит равнодушными даже самых заядлых городских жителей.
Уже на следующий день мы изучили сайт, созвонились с владельцем компании Кириллом и через неделю посмотрели варианты планировок. Кирилл лично провёл экскурсию по уже построенным объектам, подробно рассказал про варианты приобретения, этапы строительства, сроках, стоимости обслуживания и ответил на все волнующие нас вопросы. В конце показа нас ждал приятный сюрприз в виде макета нашего будущего дома! Т.к. подходящих домов в свободной продаже не было, наш вариант был заказать строительство с отделкой.

Какие плюсы мы для себя отметили:
•строительство «под ключ» со всеми коммуникациями по доступной цене
•Возможность сдать своё жильё в Trade-in, выкуп квартиры в счёт приобретения дома
•Отсутствие взносов и невысокая стоимость обслуживания (сопоставима с коммунальными платежами за квартиру в Москве)
•Непосредственная близость к городу - всего 8 км.
•Транспортная доступность, автобус, электричка (в ближайшем будущем МЦД) •Автомобильная доступность ( несколько подъездов от МКАД)
•Лесопарковая и заповедная зоны практически в шаговой доступности.
•Инфраструктура( гипермаркеты, магазины) по пути к дому.

В марте мы продали квартиру, заключили договор и стали ждать начала строительства. Как только стройплощадка была готова, Кирилл нам скинул ссылку на веб камеру онлайн и мы могли наблюдать за каждым этапом стройки.
Строительство шло с соблюдением всех сроков указанных в договоре и уже в середине лета мы въехали готовый дом.

И теперь, прожив полгода в доме мы хотим выразить благодарность Кириллу, прежде всего за воплощение нашей мечты, за чуткое отношение к клиенту! Нашему прорабу Сергею, за руководство стройкой, за готовность в любой момент помочь и ответить на все вопросы 24/7 относительно эксплуатации дома. Юристу Ольге, за полное сопровождение сделки и быстрое получение документов на собственность. И всем кто принимал участие!

РСГ это слаженная команда профессионалов, которые знают и любят своё дело!

С любовью к Вам и Вашему делу, Женя и Юля!
д. Петрушино, ул. 4-ая, д.17а.

 

   Прочти три года назад наши друзья переехали жить в загородный дом. Неоднократно побывав у них в гостях, мы с женой и детьми однозначно убедились, что свой дом — это вообще кардинально другой уровень жизни, тут тебе и много места, куча комнат, твоя личная персональная стоянка, свой огород, мангал, и друзья начали строить баньку (видимо желая, чтобы мы вообще слюной захлебнулись), ну просто песня. Всякий раз возвращаясь от друзей в свою квартиру становилось тоскливо, и так постепенно, постепенно я невзлюбил свою квартиру, квартиру в ремонт которой вложил душу и много, много денег. Масло в огонь подливали дети, постоянно заявляя, что у Маши и Леши есть свои отдельные комнаты, а они бедняжки «вынуждены втроем ютится в двух комнатах». Жена тоже как-то охладела к кухне с отличной дорогой мебелью и оборудованной по последнему слову техники. Решение было однозначным.

   Найти приличный коттедж оказалось не так и просто, в большинстве случае дома требовали проведения ремонта, а что такое ремонт и сколько это стоит я уже ознакомился по квартире, больше такого не хотелось. В итоге нашли приличный коттедж на 250 кв.м., правда по цене, на которую мы не рассчитывали, но ипотека решала данную задачу. Приняв решение брать этот коттедж, мы отправились «быстренько продать квартиру».

   «Быстренько продать квартиру» оказалось невозможным даже по сильно сниженной цене. Выяснилось, что объединив комнату и лоджию мы совершили какое то ужасное деяние, банки отказывали в ипотеке, люди с деньгами просили негуманные скидки, в общем пришлось идти согласовывать перепланировку. Согласовать простейшую перепланировку, не смотря на заверения соответствующих людей, оказалось очень долго и очень дорого, на пол пути я просто плюнул на все эти мероприятия и за вполне приемлемую цену восстановил кусок стены и стеклопакет и первый же банк сразу одобрил ипотеку.

   Пока мы возились с перепланировкой, ипотекой, «наш коттедж» благополучно был продан, при этом у нас на руках находился аванс за квартиру, то есть не продать ее мы уже не могли. Ситуация еще та.. Благо покупатели квартиры вошли в положение, согласились не выселять нас и подождать немного пока мы найдем подходящий коттедж.

   Начались ежедневные просмотры коттеджей. Что мы только не посмотрели и всегда, либо это что-то ужасное, либо очень дорого. Приехав на очередной просмотр дома в Петрушино заметили большое количество симпатичных коттеджей с надписью RSG, которых было много, при этом в рекламе я их никогда не встречал. 30 секунд поисков в интернет и у меня телефон компании. Первые диалоги разочаровали, во-первых в продаже всего один дом и во-вторых он 175 кв.м., что для нас маловато. Стало понятно, почему никогда не встречал эти коттеджи в рекламе, мы вообще дома меньше 200 кв.м. не рассматривали. Но коли мимо проезжаем, чтобы не глянуть.

   Впечатление от дома правильно охарактеризовала жена: «подходит как нельзя лучше». Я же был в шоке, в 175 кв.м. нашлись приличные комнаты для каждого ребенка, спальня для нас, гостевая комната о которой мы и мечтать перестали, два санузла, кухня объединенная с гостиной на 50 кв.м.!!! с натуральным камином!!!!! В последствии хозяин правильно выразился: «мы впихнули не впихуемое». Изумительная планировка. Не когда не думал, что просторным назову дом площадью 175 кв.м. Цена вполне адекватная и хоть денег с квартиры немного не хватало, ипотеку можно было уже не брать, поскольку такую сумму можно и у друзей занять. 

   Поговорив с хозяином Кириллом выяснилось, что мы вообще имеем возможность вписаться в имеющуюся сумму с продажи квартиры, если закажем дом на нулевой стадии, да еще и участок будет побольше. Вот в таких ситуациях всегда ждешь подвоха, больно стелют мягко, как бы жестко спать не пришлось. И сроки у них с нуля до финиша 4 месяца и цена отделки смешная 1 200 000 (я в трехкомнатную квартиру существенно больше вложил), вот что-то здесь не так. В итоге выяснилось, что срок 4 месяца «на словах», а в договоре 5 месяцев (типа про запас месяц взяли), цена 1 200 000 с дополнительными элементами возросла до 1 500 000 и дом вложили в проект не 175 кв.м., а 165 кв.м., но при этом в деньги за квартиру мы укладываемся и занимать не придется. Самое большое «разочарование» было то, что нашу квартиру мы могли вообще не продавать, а просто обменять ее на коттедж, без всяких согласований, ипотек, постоянной беготни, просто обменять, при этом жить в ней пока не построится новый дом.

   Следующие дни раздумий были самыми сложными. Друзья убедили в нереальности нашего прожекта. Какой дом за четыре месяца, да им баню на 45 кв.м. уже 5-й месяц строят. Какие 165 кв.м., когда итак пошли на уступки с совестью и решили брать дом меньше 200 кв.м. Какая отделка за месяц, когда я сам отделку в квартире полгода делал и совсем за другие деньги. Где мы вообще будем жить, поскольку квартиру мы уже продали? В общем приняли решение брать имеющийся дом на 175 кв.м.

   Поехали опять смотреть дом на 175 кв.м. и обсудить условия покупки. Вскользь сказали, что не верим в чудеса и не хотим рисковать, чем, по-моему, задели Кирилла за живое. И нам были предоставлены снимки дома, в котором мы стояли, и которого четыре месяца назад вообще не было. Было указано на пункт договора в котором Подрядчик несет ответственность за соблюдение сроков и не малую. Кирилл договорился с жителями дома на 165 кв.м. на «зайти посмотреть». Лично я не увидел никакой разницы в доме на 175 кв.м. и 165 кв.м., наоборот, дом на 165 кв.м. показался несколько больше видимо потому что был меблирован и полностью готов, в отличии от 175 кв.м. где завершались отделочные работы. Дополнительными плюсами, пока строится дом, была возможность сгонять на море, а потом и к маме в деревню. Последней каплей было то, что покупатели нашей квартиры покупают ее «под сдачу» и по весьма приемлемой цене мы можем остаться в ней жить, своевременно платя аренду, что и сказалось на окончательном решении. Да и как выразилась жена: «Жаба тоже сыграла свою роль».

   Очень понравилось, что при начале строительства на нашей стройке была установлена камера, в которую мы постоянно могли лицезреть процесс строительства. Около 15 дней на стройке творилось оживление, масса людей что-то делала, копала, таскала, в общем все шло полным ходом, но длилось это не долго и по истечение 15 дней стройка была попросту заморожена.  Пару дней мы думали, что это выходные, через 5 дней решили, что нас попросту обманули. Звонок Кириллу не оставил ни каких сомнений, Кирилл просто перестал подходить к телефону. Вот здесь мы полностью прониклись текущей ситуацией.

   На следующие день Кирилл подошел к телефону, сказал что все идет строго по графику и именно так как предусмотрено технологией строительства данных домов и вообще мы зря волнуемся, скоро начнется дальнейшее строительство. По истечение очень длительного недельного ожидания, стройка опять оживилась. Дом начал буквально расти на глазах. За 13 дней был построен первый этаж и перекрытие, после чего все люди как будто исчезли и на стройке опять образовалась гнетущая тишина. Но в этот раз мы уже не волновались.

   Вся стройка проходила так: пришла масса людей, что-то сделала и исчезла, потом опять пришла сделала и опять исчезла, мы думали, что это будет происходить как-то по-другому. Было удивительно, когда мы смотрим в камеру, там начинают штукатурить фасад и ставить стойки для крыши, зайдя на камеру через 2.5 дня я растерялся и сначала подумал, что камеру перенесли на другой объект, крыша уже была покрыта пленкой, и фасад практически завершен, при этом Кирилл сказал, что уже завершается создание системы отопления.

   По результатам – от обещанных «на словах» сроках в 4-е месяца было опоздание на 7 дней, и несмотря на то, что это вписывалось в условия «официального договора», нам в качестве компенсации предоставили массу приятных бонусов: подсветки унитазов, кранов, лестницы, датчики дыма, датчик утечки газа, за что безусловное спасибо.

   Неожиданно в конце ноября 2019, с опозданием на 7 дней, нам предложили принять готовый дом и вот здесь я понял, что я совсем не готов, я даже осознать не могу всю ситуацию, в это как-то даже не верилось. Мы постоянно смотрели в камеру, десятки раз приезжали на стройку и смотрели как все идет и оказались не готовы к приемке, как-то это все очень быстро произошло. Заказать кухню заранее мы не догадались, платить за аренду квартиры не хотелось, да и жить в квартире стало невыносимо, потому поехали в спартанские условия.

   Прошел месяц, кухню установили, вещи разложили, дом обжили. И теперь по завершении суеты и беготни, чинно обходя свои владения десятый раз за день, я с уверенностью могу сказать – это очень круто. Вчера, в пятницу к нам приезжали друзья, пожарить шашлык в моем личном мангале, поставили свою машину на мою личную стоянку и остались ночевать в гостевой комнате, и хоть мой дом не может тягаться с их особняком на 380 кв.м., но что-то мне подсказывает, что я за свои деньги получил даже больше чем они.

Базовый пакет коммуникаций включает в себя:

 

            

 

1. Энергоснабжение от имеющихся линий энергоснабжения с выделением 15 киловатт 380 вольт, с полным пакетом документов.  

 

2. Отопление автономное газовое на базе емкости для хранения углеводородов объемом 4500-4800 литров и умного газового котла Rinai. В случае если Вы планируете центральную газификацию, то имеет смысл отказаться от газового отопления в пользу жидкотопливного, что позволит сэкономить 200 000 (двести тысяч) рублей, они пойдут в минус к указанной цене. 

 

3. Индивидуальная артезианская скважина с установкой насоса, автоматики и вводом в дом.

 

4. Канализация - модернизированный запатентованный септик. 

 

 

Отзыв покупателя коттеджа 123 кв.м. (проект «Уютный»).

 

Прожив более полугода в доме от компании RSG, решили поделиться своими впечатлениями.

О компании  узнали несколько лет назад через открытую сеть Интернет, по долгу работы просматривали информацию об этой компании, неоднократно видели дома с  логотипом RSG. Домов оказалось не мало.

И когда наступил час X, и наша квартира была продана, начались мучительные поиски новой квартиры по заранее определенным нами параметрам. Объездив немалое количество объектов, а в приоритете были новостройки, поняли, что современные стандарты строительства «не соответствуют нашим запросам». Случайно увидев объявление о продаже дома, решили заехать посмотреть. Покупать не собирались. Нам повезло, на просмотре оказался сам директор компании Кирилл Анатольевич, который показал нам несколько объектов, один из которых нам понравился сразу, другие объекты и уж тем более квартиры мы уже не рассматривали.

Решение принимали взвешенно, рассматривали все плюсы и минусы. Что повлияло на принятие положительного решения?!

  1. Стоимость. Цена двухэтажного коттеджа с автономным газовым отоплением в пяти километрах от МКАД в поселке с развитой инфраструктурой оказалась более чем демократичной.
  2. Наличие двух парковочных мест. До коттеджа рассматривали покупку 4-х комнатной квартиры в Коммунарке. Удаленность от МКАД примерно та же, но «концепция двор без машин» очень сильно смущала, понимали, что надо добавить +2500000 руб. к стоимости квартиры (стоимость 2-х парковочных мест) либо отказаться от использования личного транспорта, что вообще не возможно.
  3. Развитость инфраструктуры (близость новой школы, детского сада, метро в 10 минутах езды на маршрутном такси) мы оценили несколько позже.
  4. Разумеется, по коттеджу возникло много разных вопросов, Кирилл Анатольевич в доступной форме ответил на все. В общем, покупая коттедж, мы представляли технологию его строительства, что для нас было не маловажным. Недостающую информацию по ходу ее усвоения мы просмотрели на сайте компании RSG.
  5. Немаловажным плюсом также явилось и то, что в дом можно было въехать до оформления ипотеки, а процесс это все таки не быстрый. Так как мы покупали новый дом, сроки полного введения в эксплуатацию, включая почтовый адрес, занимают продолжительное время.

Так мы въехали в новый дом с полной чистовой отделкой, которая включала также установленные унитазы, ванну, душевую кабину.

Помимо всего прочего Кирилл Анатольевич посоветовал нам очень хорошую организацию по производству и установке мебели.  За очень короткие сроки, а время было накануне нового года, нам установили кухню с итальянскими фасадами и шкаф-купе опять-таки по демократичным ценам. Качество на высшем уровне.

Начался процесс эксплуатации. Вопросов возникало не мало, были тревожные моменты. Но так как дом находится на годовой гарантии, сотрудники компании быстро помогали решить все вопросы и ликвидировать возникающие проблемы.

Сейчас, спустя полгода мы с уверенностью можем сказать, что это именно то, что мы искали. Сложно сейчас представить себе жизнь в квартире.

 Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы поблагодарить коллектив компании RSG, в особенности Куприянова Кирилла Анатольевича, за индивидуальный подход к покупателям и порядочность! Желаем Вам дальнейшего процветания, расширения, чтобы с каждым годом количество построенных домов и  покупателей в динамике увеличивалось!

Данный отзыв написан для будущих покупателей, которые колеблются в выборе между квартирой и домом, а также в выборе застройщика.

 

 

С Уважением,

новые хозяева дома 52В, р/п Лопатино

 

Мы категорически не меняем тексты отзывов, они размещаются так, как были нам присланы покупателями. Мы не исправляем ошибки и не вносим ни каких корректировок. Если в тексте имеется вопрос к RSG или мы хотим прокомментировать данный отзыв, то внизу текста будет размещен наш текст, и он будет выделен другим цветом.

 

Отзыв покупателя. Коттедж 125 кв.м. (Проект Уютный) на 5.7 сотках. 2020 год.

Отзыв покупателя коттеджа 125 кв.м. (Проект "Уютный") на 4х сотках. 2019 год.

Отзыв покупателя коттеджа 125 кв.м. (проект "Уютный") на 5-ти сотках 2019 год.

Отзыв покупателя коттеджа 165 кв.м. (проект "Лидер") на 9 сотках 2019 год.

Отзыв покупателя коттеджа 165 кв.м. на 4.75 сотках 2019 год

Отзыв покупателя (дуплекс 163 кв.м. на 4х сотках) 2012 год

Отзыв покупателя (Коттедж 180 кв.м. на 6 сотках) 2011 год

 

 

Хотелось бы поделиться опытом покупки коттеджа RSG.
Решение расширить жилплощать зрело давно - трое детей максимально стимулируют к движению в этом направлении.
Имея в собственности еще одну квартиру в Ленинском районе, которую мы сдавали, мы рассматривали варианты продажи её и своей квартиры и покупки квартиры большего метража в Видном/Москве, либо таунхауса.
При этом все варианты таунхаусов были прямо скажем не в ближнем свете, а нам очень не хотелось менять уклад - дети в саду/школе, вся инфраструктура г. Видное нам знакома и комфортна.
Решение купить свой дом с землей для нас вообще казалось неосуществимой мечтой, пока в один прекрасный день я не наткнулся в сети на объявление о продаже коттеджа RSG в деревне Сапроново - от нашего дома на тот момент это было 7-10 минут неспешной езды.
Были нюансы, которые не хочется долго описывать - например, в процессе оформления пришло решение не продавать нашу квартиру, так как мат.капитал, вложенный в нее делал это предприятие крайне невыгодным с финансовой точки зрения, плюс неслабо добавлял волокины всем участникам сделки.
На все подобные моменты Кирилл реагировал с макимальной поддержкой - предлагал варианты решения, в итоге коттедж был взят в ипотеку (на оформление которой собственного времени было потрачено максимум часа три, все остальное взял на себя риэлтор RSG).
Отдельно порадовала гибкость подходов к покупке - например благодаря возможности аренды с правом выкупа мы смогли выгодно и без спешки продать квартиру, что многого стоит.
На момент написания отзыва мы прожили в доме два месяца - могу сказать, что конечно это не квартира, где УК делает за тебя всю работу, есть своя специфика, к которой надо привыкнуть - например, настройка системы отопления, чтобы не жечь газ впустую, но и не мерзнуть при этом, необходимость регулярно чистить снег, следить за землей, элементарно не забывать про откачку септика и подобные вещи. Кроме того, есть целый список того, что мы будем доделывать как будут доходить руки и позволять финансы.
Но в целом от переезда и жизни в своем доме на текущий момент исключительно положительные ощущения.
Выражаем большую благодарность всей команде RSG и лично Кириллу Анатольевичу Куприянову за подход к организации процесса и за поддержку на всех этапах - от первоначального подбора/просмотра до собственно поддержки на этапе эксплуатации после покупки коттеджа.

Владельцы коттеджа RSG,
Деревня Сапроново, ул. Прудная

   Около года назад, по большой неосторожности я стал клиентом Совкомбанка, не буду вдаваться в подробности о его работе, но практически сразу мне начали названивать операторы с идиотскими выражениями «Вам одобрена карта Халва». Само выражение «вам одобрена» просто убивает, добродетели Вы мои, насколько же тернист был путь одобрения, сколько же мне пришлось перенести трудностей и невзгод на пути к заветной карточке. После третьего звонка я не выдержал и отстояв гигантскую очередь закрыл счет, перекрестился и больше не когда туда не обращался.

   Прошел год и вот… «никогда такого не было и вот опять», мне «одобрена карта Халва». Звонок в Совкомбанк с требованием прекратить спам и больше никогда не звонить привел к удивительному: для составления жалобы и ее рассмотрения им недостаточно имени и номера телефона, им нужны мои полные паспортные данные!!!, в противном случае жалоба не принимается и следовательно, звонки продолжаться. Естественно ни каких паспортных данных, все телефоны в черный список и в интернет с пометкой «Спам» и прочими нелицеприятными надписями.

   Но остался один нерешенный вопрос: Неужели руководство банка, напрочь не хочет понимать, что подобными обзвонами они наносят колоссальный урон репутации банка, неужели они не видят, как подавляющее большинство людей относятся к подобным звонкам? Неужели не понятно, что после подобных звонков, с данным банком не хочется иметь ни чего общего. Вот я не могу понять: банк как правило управляется не одним человеком, а группой людей, и в этой группе нашелся дебил, который придумал подобные обзвоны, на что смотрят другие управленцы? Или они там все такие?

   Товарищи из Совкомбанка! Телефонный спам – это неэтичное, плохое действие и используют его опустившиеся компании, которым плевать на своих клиентов. Если Вы допускаете подобное безобразие, значит либо Вы уже опустились на дно, либо очень скоро там окажетесь.

Ваш дом оборудован бесключевым замком, позволяющим получить доступ в дом по:

  1. Отпечатку пальцев
  2. Цифровому коду.
  3. NFS метки.
  4. Механическому ключу.

Это крайне эффективная система, позволяющая забыть о связках ключей, их бесконечных поисках, их потере, или открывать дверь через Интернет (при подключении замка к сети Интернет). 

 

Прежде всего необходимо разобраться с приоритетами доступа в дом, которых бывает всего два:

  1. Администратор - обладает всеми правами и безоговорочным доступом в дом. Он может попадать в дом даже при закрытом нижнем «барашке», заводить новых пользователей или удалять имеющиеся записи пользователей
  2. Пользователь - права ограничены только возможностью открытия замка, за исключением случаев, когда замок закрыт на нижний «барашек», в этом случае пользователь не сможет открыть замок.

Любой отпечаток пальца, код, метка могут быть назначены как Администратором, так и Пользователем.

 

Отпечаток пальца, особенности использования.

  1. Отпечаток пальца может меняться, к примеру: в теплую погоду он будет одним, в холодную другим. Рекомендуем произвести три записи одного пальца, что гарантирует практически 100% срабатывание.
  2. Что бы не остаться на улице (к примеру очень грязные руки), обязательно создайте цифровой код доступа.

 

Цифровой код доступа, особенности использования.

  1. Рекомендуем каждому пользователю прописать цифровой код, причина указана выше.
  2. Если Ваш замок подключен к Интернет и Вас нет дома, а нужно кого-то запустить в дом, Вы можете внести дополнительный код, которым и будет открыта дверь.
  3. Цифровой код должен состоять из 6-10 цифр.
  4. Если Вам необходимо ввести код (к примеру: 123456), но рядом кто-то находится, и Вы не хотите, чтобы этот код был запомнен, Вы можете ввести «код в коде», к примеру так: 256112345657 (сам код находится в середине, остальные цифры ложные), при этом дверь будет открыта.

 

NFS метки, особенности использования.

  1. Субъективно не увидел никакой пользы от данной системы, носить с собой вместо ключа метку? Зачем, если я могу ничего не носить.
  2. В комплекте идет 2 метки, для использования их необходимо прописать. Кроме этого замок можно открывать банковской картой, имеющей бесконтактную систему оплаты.

 

Механический ключ

  1. Обязательно спрячьте механический ключ вне пределов дома, мало вероятно, что он Вам понадобиться, но «на всякий случай» не помешает.
  2. Для доступа к личинке замка, необходимо сильно нажать на нижний край квадратика в нижней части замка. Нажимать надо сильно, с первого раза не всегда получается.

 

Другие особенности замка.

  1. Не переживайте, что разрядятся батарейки, они рассчитаны на более чем год эксплуатации, кроме этого при низком заряде система будет подавать звуковой сигнал, а если замок подключен к Интернет, то будет приходить соответствующее уведомление на телефон. Даже если у Вас полностью сели батарейки, вы можете открыть замок механическим ключом и даже если и ключ Вы потеряли, в гнезде с личинкой механического замка имеется USB разъем к которому можно подключить любой источник питания и открыть замок.
  2. Особой пользы от подключения замка к сети Интернет я не обнаружил. Неожиданный гость и его надо пустить? Крайне мало вероятно, ну скажите свой цифровой код, потом пропишите новый. Система протоколирует, когда и по какому отпечатку была открыта дверь. В случае если было три попытки доступа при этом отпечаток или код не были приняты, будет выводится соответствующее уведомление, для квартиры где по подъезду может ходить масса людей, может это и актуально, но для частного дома нет.
  3. При закрытии двери, замок автоматически блокируется.
  4. С внутренней стороны внизу замка имеется «барашек» при его закрытии в дом может получить доступ только Администратор, обычным Пользователям доступ будет закрыт.

 

ИНСТРУКЦИЯ ПО НАСТРОЙКЕ ЗАМКА

Прежде всего осле сброса замка и обнуления всех данных прежде всего необходимо задать пароль который будет администратором. После обнуления вы видите цифры 1 2 3 4 нажимаем на 1 (задать пользователя) потом 2 (по паролю) потом 1 (администратор) вводим пароль от 6 до 10 цифр нажимаем на решетку и повторяем ввод пароля также нажимаем на решетку. Далее действуем по инструкции.

 

Как читать эту инструкцию:

После сброса замка и обнуления всех данных прежде всего необходимо задать пароль который будет администратором. После обнуления вы видите цифры 1 2 3 4 нажимаем на 1 потом 2 потом 1 вводим пароль от 6 до 10 цифр нажимаем на решетку и повторяем ввод пароля также нажимаем на решетку. 

К примеру: Вам нужно завести нового пользователя по отпечатку пальцев: заходим в настройки, далее видим меню 1 2 3 4 заведение пользователя у нас идет под номером 1, нажимаем 1, высвечивается подменю 1 2 3 (где как видно из нижеуказанного меню 1-отпечаток 2-пароль 3-метка), нажимаем 1, высвечивается очередное подменю 1 2 (1-администратор 2-пользователь), выбираем 2, система просит несколько раз отсканировать отпечаток, все готово.

Заводим администратора по NFS метке: заходим в настройки, далее нажимаем 1, 3, 1 прикладываем метку и готово.

 

Вход в настройки производится через администраторский (пароль, палец или карту) при активации высвечивается * - отмена # - вход в настройки

1. Завести пользователя

     1.1. Отпечаток

          1.1.1. Администратор

          1.1.2. Пользователь

     1.2. Пароль

          1.2.1. Администратор

          1.2.2. Пользователь

     1.3. Карта

          1.3.1. Администратор

          1.3.2. Пользователь

2. Управление пользователями

     2.1. Удаление отпечатка по номеру

     2.2. Удаление пароля по номеру

     2.3. Удаление карты по номеру

     2.4. Удаление всех отпечатков

     2.5. Удаление всех паролей

     2.6. Удаление всех карт

3.Системные настройки

     3.1 Громкость

          3.1.1. Высокая

          3.1.2. Средняя

          3.1.3. Низкая

          3.1.4. Послушать меню

     3.2 Настройки языка

          3.2.1. Китайский

          3.2.2. Английский

     3.3. Запасная функция (не задействована)

     3.4. Сброс всех настроек

4. Послушать меню

 

15.11.2019

Честно, кратко, информативно.

 

   За сегодня, приняв четвертый звонок вида: «Отдайте дом в рассрочку на 10 лет», «Аренда с правом выкупа на 20 лет» и тому подобное, я решил изучить данный вопрос и вот что получилось:

Статистика поисковых запросов Яндекс (в месяц):

  • «Где живет зубная фея» - 95 запросов
  • «Существует ли реально Дед мороз» - 288 запросов
  • «Подарите мне квартиру» - 1 запрос.
  • «Квартира в рассрочку на 10 лет» - 4652 запроса.
  • ИТОГО запросов в месяц - 5 036

У меня один вопрос – кто эти люди?

 

   Вы верите в зубную фею, или в Деда мороза или в то, что кто-то подарит Вам квартиру? Так почему Вы верите в рассрочку на 10 лет?

Предоставление Вам квартиры стоимостью 10 мл в рассрочку на 10 лет, является предоставлением беспроцентного займа в размере 10 мл на 10 лет, с чего бы это такая благотворительность? С 10 мл за 10 лет без каких-либо усилий зарабатывается еще как минимум 7 мл. (деньги в банк, либо квартиру в аренду) и вот теперь ответьте: вы всерьез верите, что есть посторонние люди готовые подарить Вам 7 миллионов? Очевидно, что шансов встретить зубную фею существенно больше.

 

   Ну и если есть люди верующие в зубную фею, то сразу найдутся Лёни Голубковы организующие очередной жилищный кооператив, которые с радостью будут собирать деньги с доверчивых граждан уверяя что уже завтра их ждет счастливая встреча с заветной феей. Ох какие здесь красавцы имеются: «Вы мечтаете, что бы у Вашего ребенка была своя комната?» «Надоело снимать? Вкладываете в свою недвижимость, а не «кормите чужого дядю или тетю»» «Надоело жить с родителями?» «Банк Вам не товарищ» «1500 счастливых семей уже сделали свой выбор» хочется добавить: без процентов, без комиссий, уже завтра, срочно несите Ваши денежки. Всегда Ваш: Лёня Голубков.

 

И несколько цитат из телефонных разговоров:

  • «Расскажите условия рассрочки?»
  • «Рассрочка строго индивидуальна, оговаривается в каждом отдельном случае»
  • «Ну хорошо, лет на 10 рассрочку можно сделать»
  • «Нет конечно, на 10 лет можно сделать ипотеку»
  • «Не, ипотека не нужна, там нужно первоначальный взнос платить, а потом еще и проценты!»

 

  • «У Вас можно купить дом в рассрочку лет на 15 без первоначального взноса»
  • С иронией «Да можно»
  • «Спасибо, тогда я и Ваше предложение буду рассматривать» кладет трубку.

 

  • «Скажите, а аренда с правом выкупа на какой срок?» (про дом ценой 10 мл)
  • «11 месяцев»
  • «Так… это приблизительно по 900 000 в месяц ……………. нет, наверно столько заработать не смогу»

 

Люди! Очнитесь.

® АВТОРСКИЕ ПРАВА:

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено

Наши патенты:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Классические коттеджи проекта "Лидер" 5-ти комнатные ОТ 2015 года:

    Коттедж Лидер 185 кв.м. на 7 сотках (2020 год)

   Коттедж Лидер 165 кв.м. на 8.3 сотках (2020 год)

   Коттедж Лидер 167 кв.м. на 9 сотках (2020 год)

   Коттедж Лидер 168 кв.м. на 5 сотках (2020 год)

   Коттедж Лидер 177 кв.м. на 7 сотках (2020 год)  

   Коттедж Лидер 169 кв.м. на 9 сотках (2019 год)

   Коттедж Лидер 176 кв.м. на 6 сотках (2019 год)

   Коттедж Лидер 175 кв на 6 сотках (2017 год)   

   Коттедж Лидер 185 кв.м. на 7.2 сотках (2016 год)

 

Коттеджи проекта "Лидер" 5-ти комнатные с постирочной-складом:

   Коттедж 177 кв.м. на 9 сотках (2019 год)

 

Коттеджи проекта "Лидер" для узких участков:

   Коттедж Лидер 160 кв.м. на 6 сотках (2020 год)

   Коттедж Лидер 160 кв.м. на 6 сотках (2019 год)

   Коттедж Лидер 152 кв.м. на 6 сотках (2019 год)

   Коттедж Лидер 163 кв.м. на 6 сотках (2019 год)

 

 

Уменьшенная версия проекта "Лидер" 4-х комнатный с одним санузлом 2016 год:

   Коттедж Лидер 4х 130 кв.м. на 5.8 сотках.

 

Максимальный коттедж проекта Лидер:

  Максимум

 

Четырехкомнатный коттедж проекта "Лидер" со спортивным залом:

   Коттедж Лидер 4х 200 кв.м. на 8.5 сотках

 

Четырехкомнатный коттедж проекта "Лидер" до 2015 года:

   Коттедж Лидер 4х 

 

Четырехкомнатный коттедж проекта "Лидер" с гаражом:

  Коттедж Лидер 4х с гаражом

 

Пятикомнатный коттедж проекта "Лидер" до 2015 года:

  Коттедж Лидер 5х

 

Дуплекс (дом на две семьи) на базе проекта "Лидер" 5х до 2015 года:

  Четырехкомнатный дуплекс

 

Дуплекс (дом на две семьи) на базе проекта "Лидер" 4х до 2015 года:

  Трехкомнатный дуплекс

 

Дополнительные элементы:

1. Для домов строительство которых не началось возможно изменение конфигурации, симметричное увеличение/уменьшение площади, подбор по параметрам и реализация любого из представленных RSG проектов Лидер, Уютный, Надежда с соответствующим снижением или увеличением стоимости. 

2. Базовая внутренняя отделка коттеджей "под ключ":

               2.1.  Для базового проекта «Уютный» 125 кв.м. - 1.3 мл. руб.

               2.2. Для базового проекта «Лидер» на 165 кв.м. – 1.5 мл. руб.

               2.3. Для базового проекта «Надежда» на 180 кв.м. – 1.7 мл. руб.

 

Включено в стоимость, возможно исключение при соответствующем снижении цены:

  1. Замена жидкотопливного отопления на автономное газовое на базе емкости для хранения углеводородов объемом 5 000 литров и газового котла Rinai..
  2. Информационная система для коттеджей RSG (Видео-обзор)..

 

Здание, участок:

1. Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом (Видео-обзор гидрофобного состава) + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки..

2. Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4 включая водосточную систему и снегозадержатели со всех сторон, две точки освещения со светодиодными светильниками... (Видео-обзор)...

3. Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа...

4. Панорамные окна для проектов Лидер и Надежда в двух спальнях на 2-м этаже и панорамное окно в комнате на 1-м этаже (при наличии возможности). Ширина окон увеличивается с 1.4 м до 1.8 м, подоконник снижается с 0.75 до 0.5 (для 2-го этажа) и с 0.9 до 0.65 (для 1-го этажа). Возможна установка окон «в пол»...

5. Угловое окно в кухне-зале на 1-м этаже. Для проектов Лидер и Надежда. Возможна установка окон «в пол»...

6. Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х500 для проектов Лидер и Надежда...

7. Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума)...

8. Лестница на чердак...

9. Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)..

10. Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)..

 

Инженерные системы и коммуникации:

  1. Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам)..
  2. Подогрев любого окна с использованием инфракрасного обогревателя и умного реле (управление только через смартфон, необходим WiFi) (Интегрируется в систему умный дом от RSG) Доступен видео-обзор
  3. Организация места для сушки белья под лестницей (приточный клапан, автоматическая вытяжка, автоматический подогрев с принудительной циркуляцией)... Описание. Видео-обзор. В случае заказа умного дома от RSG интегрируется в данную систему. 
  4. Дополнительный электрический котел отопления работающий по ночному тарифу на электричество (позволяет экономить до 20 000 рублей в год на отоплении)...
  5. Подготовка под установку стиральной машины..
  6. Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)..
  7. Стеклянная душевая (каленое стекло) с жестким основанием и сливом «в пол».. (Видео-обзор)..
  8. Гигиенический душ рядом с унитазом, оснащенный термостатическим (поддерживающим постоянную температуру) смесителем.
  9. Термостатический смеситель в душевую или в ванну. (Видео-обзор)
  10. Термостатический смеситель на раковину. (Видео-обзор)
  11. Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой..
  12. Высокоэффективный датчик утечки газа (в указанные места). В случае заказа умного дома от RSG интегрируется в данную систему.. (Видео-обзор)..
  13. Высокоэффективные датчики дыма (в указанные мета).. (Видео-обзор).. В случае заказа умного дома от RSG интегрируется в данную систему. 
  14. Отвод электричества под установку кондиционеров..
  15. Дополнительный электрический теплый пол в санузел 1-го этажа (Только для проекта Надежда).. В случае заказа умного дома от RSG интегрируется в данную систему. 

 

Интерьер, отделка:

1. Пакет улучшения внутренней отделки "Крыжовник" (ОПИСАНИЕ И ФОТОГРАФИИ )

  • Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
  • Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
  • Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
  • Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
  • Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проекта Лидер - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
  • Улучшенные смесители для раковин.
  • Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры теплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменен на плитку). 
  • Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
  • Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
  • Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного цвета.
  • Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка. 

 

2. Капитальный дровяной камин.. (Видео-обзор)..

3. Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом..

4. Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку (цена за 1 кв. м.):

  • Серую укладываемую в расшивку или
  • Под мрамор укладываемую встык  

 5. Замена межкомнатных дверей на улучшенные.. (Видео-обзор)..

 

Умный дом, освещение, электрика, интернет:

1. Пакет системы умного дома от RSG.

  • Управление всеми точками освещения (без исключений)
  • Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
  • Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  • Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы. (Видео-обзор)
  • Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
  • Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки.

Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему.

Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

 

2. Поворотные камеры видеонаблюдения:

  • Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
  • Поворотная - 350 градусов
  • Определение человека и сопровождение движения.
  • Уведомления на смартфон.
  • Контроль через Интернет со смартфона.
  • Карта памяти 64 Gb
  • Источник гарантийного питания.
  • Интегрируется в умный дом от RSG.

Подключаются через WiFi или по LAN

 

2. Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом от RSG, то интегрируется в данную систему..

3. Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом от RSG, то интегрируется в данную систему..

4. Автоматический привод ворот работающий от пульта..

5. Интеграция автоматического привода ворот в умный дом от RSG

6. Система управления водоснабжением загородного дома от RSG.. (Описание ЗДЕСЬ  Видео-обзор ЗДЕСЬ)..

7. Датчики протечки для системы управления водоснабжением. (Описание ЗДЕСЬ  Видео-обзор ЗДЕСЬ). В случае заказа умного дома от RSG имеется возможность реализации данных возможностей дешевле и с интеграцией в умный дом. 

8. Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора...

9. Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) монтируемый в подрозетник с возможностью подключения кабельного канала. (Видео-обзор). или дополнительный роутер с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами...

10. Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. Только для проектов  Лидер и Надежда (В проекте Уютный устанавливаются по умолчанию). В случае заказа умного дома от RSG производится интеграция в данную систему...

11. Дополнительная принудительная вытяжка в любом месте дома управляемая с выключателя. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. 

12. Бесключевой доступ в дом. Позволяет получать доступ в дом по отпечатку пальца, цифровому коду, NFS метки включая банковские карты и некоторые модели сотовых телефонов и с использованием механического ключа, с возможностью управления через интернет. Подробное описание ЗДЕСЬ... (Видео-обзор ЗДЕСЬ).

 

 Общее описание:

По сути, проект "Надежда" это очень хорошая, оптимальная, максимально функциональная и комфортная реализация проекта "Лидер".

До 2014 года данный проект был наиболее продаваемый среди всех проектов Лидер (ниже приведены ссылки на реализованные проекты), но данный проект был существенно дороже базовых проектов "Лидер" и потому кризис 2014 года его попросту убил. За 2015 год нами был построен единственный данный проект, который был продан с трудом и до 2019 года мы к нему не возвращались.

До 2018 года мы буквально до мелочей проработали минимальный проект коттеджа «Лидер», сделали все что можно и нельзя и получили идеальный проект за небольшие деньги, кроме этого был проработан проект «Уютный» который полностью закрыл спрос на коттеджи эконом класса.

К началу 2019 года появилась незначительная тенденция к увеличению запросов покупателей, стали спрашивать более дорогие проекты "Лидер" с «улучшенными» планировками и дополнительными помещениями – появился более платежеспособный спрос. Есть спрос – должно быть и предложение. Было принято решение проработать более оптимальный, функциональный и комфортный проект коттеджа «Лидер». За основу был взят проект, который являлся топовым до 2014 года который нужно было пересмотреть, внедрить в него все последние наработки и довести его до совершенства, при этом увеличение цены хоть и было неизбежным, но сумма должна быть разумной и отвечать тем плюсам, которые получает покупатель за эти деньги.  

  1. При сохранении планировки, проект был буквально перекроен заново. Где возможно - были убраны излишние площади, где нужно – были добавлены, учитывалось буквально все до незначительных мелочей.
  2. При проектировании в основу было заложено золотое сечение (вы без труда найдете всю необходимую информацию в интернет), от себя сообщу: золотое сечение — это соотношение длинны и ширины которое человеком воспринимается как идеальное. Думаю, Вы были в узких и длинных комнатах, и они всегда воспринимаются как меньшие по размеру, нежели чем есть на самом деле и наоборот: правильное соотношение длины и ширины влечет визуальное увеличение площади. В реализованном проекте (ВОТ ОН), насколько это было возможно были сделаны «правильные» помещения и полученный результат ошеломил не только меня. Посетители разделились на 2 части из которых около 15% - категорически не нравится и 85% - это очень круто. В данном доме 173 кв.м. и через него прошло большое количество посетителей, который не имели данных о его фактической площади, все кто «категорически против» сказали, что в доме 170-175 кв.м. и все кто категорически за - сказали что в доме 200 кв.м. есть точно.
  3. Ну и безусловно в дом были внедрены все имеющиеся наработки.

Результат - одно дело сказать, другое сделать и самое объективное голосование, это голосование кошельком: проект Надежда меньшей площади за существенно большие деньги продался быстрее чем базовый проект Лидер большей площади за существенно меньшие деньги.  

   В своих статьях я много раз писал, что нельзя к покупке коттеджа подходить с позиции пещерного (ой извините - квартирного) жителя. Здесь нельзя просто брать площадь и смотреть на цену за квадратный метр.  Вы делаете ошибку, если ищите коттедж площадью от …. кв.м., это не квартира и здесь такой подход не работает. Зачастую коттедж площадью 150 кв.м. может оказаться существенно лучше, чем коттедж площадью 200 кв.м. и это доказано нашими коттеджами. Вот в этом коттедже всего 173 кв.м. а там:

  • Пять полноценных комнат
  • Два больших санузла
  • Кухня-зал более чем 50 кв.м. с натуральным камином.
  • Техническая, постирочная, склад
  • Хорошая прихожая
  • Веранда при входе
  • Дровяник
  • Коридоры

И здесь нет сильно длинных, сильно широких помещений или сильно маленьких комнат, они все идеальной формы и площади; я много езжу по другим коттеджам и такой состав, и качество помещений не всегда найдешь даже в коттеджах площадью 300 кв.м.

 

15 октября 2021 

    Мы получили крайне удачный опыт по установке огромных окон при реализации этого проекта http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558. В базовых версиях вполне достаточно света, а при увеличении размеров окон, помещения становятся очень светлыми, особенно это ценно при наличии большого участка и панорамного вида. В настоящий момент мы оптимизировали проект Лидер для огромных окон и начали его реализацию (вот он http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/568-kottedzh-kv-m-592). В ближайшее время проект Надежда также будет оптимизирован для больших окон, а реализация будет производится только в следующем году. 

 

 

25 августа 2021

  1. Мы завершили разработку и тестирование системы умного дома от RSG (описание доступно по ссылке http://rsg.ru/2-informatsiya/535-organizatsiya-mesta-dlya-sushki-bel-ya-pod-lestnitsej-2). Определены оптимальные элементы оборудования, завершена разработка концепции. Мы решили главную задачу – умный дом работает не так как решили мы, а так как хотите именно Вы, ведь потребности у каждого индивидуальны. Мы предоставляем общую систему, Вы же определяете, когда и при каких условиях и какие функции умного дома будут срабатывать. Цена – крайне низкая стоимость и это тот случай, когда затраты во много раз окупаются теми огромными возможностями, которые Вы получаете. Это дополнительный элемент вошедший в соответствующий перечень http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 при этом все без исключения коттеджи строительство которых идет, но коттедж не зарезервирован, будут комплектоваться данной системой. Уверены, что в сезоне 2022 в подавляющем большинстве коттеджей будут установлены данные системы.
  2. Полученный положительный опыт по проекту Мечта http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558 позволил внести в перечень дополнительных элементов http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 увеличенные по размеру окна. В базовой части увеличение касается двух окон в задних комнатах на 2-м этаже и в техническом помещении. Возможно установка большого углового окна в зале на 1-м этаже и окна «в пол» в комнатах на 2-м этаже, но затраты на данные элементы достаточно велики (необходимо смена системы отопления, дополнительные элементы подогрева), потому в перечень дополнительных элементов эта опция не вошла, но может быть реализована по запросу.

 

12 июля 2021

  1. Начиная с прошлого года при отделке фасадов мы активно стали использовать натуральный дагестанский камень. Использование данного материала повлекло за собой необходимость смены цвета окон и кровли, теперь при заказе данной опции окна тонируются в коричневый цвет, и крыша также делается коричневого цвета. Фотографий достаточно на нашем сайте.
  2. Глобально увеличен объем дополнительных опций, которые мы можем предложить в дополнение к коттеджу. Полный перечень доступен по этой ссылке http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 .
  3. Нами разработана и реализуется информационная система для коттеджей RSG позволяющая покупателям получать ответы (с использованием смартфона) на большинство возникающих вопросов буквально в месте, где они могут возникнуть. Видео-обзор системы на нашем канале в Ютуб https://youtu.be/8uL5KoGm9Jk. Система устанавливается бесплатно и входит в базовую комплектацию.
  4. На сегодняшний день нами реализован огромный и дорогой проект Мечта. Ссылка на дом http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/329-kottedzh-kv-m-558 . Мы надеемся, что масса из решений, примененных в данном доме, в сезоне 2022 войдут в новые дома, как в виде опций, так и по умолчанию. Кроме того, в данном проекте Лидер реализована конфигурация которая ранее не где нами не применялась. 
  5. Нами получен крайне положительный опыт реализации умного дома, основанный на абсолютно уникальном подходе (мы просто взяли под контроль все электрические точки и теперь оцениваем, что из этого получилось). В настоящий момент мы публикуем видео-обзоры на нашем канале в Ютуб (ссылка на первое видео https://youtu.be/rXapqNbb2Pw) и на сегодняшний день ценность данных решений до конца не ясна поскольку возможности автоматизации оказались просто безграничны, мы получили результат которого просто даже не ожидали. Некоторые элементы уже вошли в наши новые дома по умолчанию.

Изменения на 09 апреля 2020 г. 

  1. Во всех домах строительство 1-го этажа в которых начнется после 10 апреля 2020 года, мы будем устанавливать приточную вентиляцию по умолчанию. Приточная вентиляция будет представлять из себя приточный клапан (с возможностью регулировки поступающего потока воздуха) устанавливаемый под лестничную площадку. Для подогрева будет использоваться электрический обогреватель. В связи с тем, что окно на лестничной площадке высокое и большого объема, при сильном холоде наблюдается нисходящий воздушный поток, проходящий по окну и охлаждающийся. С целью ликвидации данного явления в лестничной площадке вдоль окна будет сделано отверстие размером 1000х350 куда будет установлена решётка, которая позволит либо убрать данный поток воздуха под лестницу, либо при работающем обогревателе ликвидировать его.  
  2. С 2020 года начинает тестироваться система отопления с двумя котлами отопления. Для коттеджей, оснащённых газовым котлом и подключение электричества по которым произведено с использованием двух-тарифного счетчика возможна установка второго электрического котла с монтажом таймера, который позволит включать электрический котел в период действия ночного тарифа и отключать его во время завершения данного тарифа. Поскольку электрическая энергия по ночному тарифу существенно дешевле сжигания газа из газгольдера, возникает экономия, которая оценивается нами в 20-40% затрат на отопление. Поскольку расчеты и фактическая эксплуатация существенно отличается, для накапливания опыта, в строительный сезон 2020 данная система будет монтироваться по цене затрат, которые составляют 35 00 рублей, при условии последующий передачи достоверных данных о потребленной энергии. 

 

Изменения на 01 января 2020 год (Вот новый проект 2020 года):

  • Площадь санузла на 1-м этаже уменьшается, поскольку она просто избыточна, что даже вызывает некоторый дискомфорт.
  • За счет уменьшения площади санузла увеличивается площадь дровяника (который в реализованном проекте был сильно узким, теперь дрова можно укладывать в три ряда с запасом). Помещения дровяника теперь может дробится на дровяник снизу и холодный склад вверху. Наличие холодного склада куда можно сложить лопаты, грабли колеса от машины и прочий несезонный инвентарь считаю важным. Кроме этого, если площадь отдается только под дровяник, то ограждение производится только с двух сторон (примыкавших к дому), если это дровяник и склад, то добавляется вентилируемое ограждение с внешних сторон.
  • Высота веранды при входе, прихожей, санузла на 1-м этаже, дровяника снижается на 25 см, поскольку их текущая высота является избыточной.
  • Увеличивается ширина коридора на 1-м этаже, текущая ширина хоть и комфортна для одного человека, для двоих ее уже недостаточно, за счет этого сокращается площадь комнаты на 1-м этаже (не значительно).  
  • Кухня-зал немного увеличиваются по ширине, текущее соотношение длины и ширины были на пределе, решено увеличить и сделать "запас".
  • Второй этаж, за счет изменений на 1-м этаже также имеет коррекцию, но здесь она не существенно заметна (увеличилась площадь некоторых комнат).

Это не все изменения, по проекту ведется большая работа. 

 

 

 

Коттеджи проекта "Надежда" 2019 года:

Коттедж 180 кв.м. на 7 сотках (2020 год). Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу.

Коттедж 200 кв.м. на 7.5 сотках (2020 год). Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу.

Коттедж 180 кв.м. на 6.2 сотках (2020 год). С частичной отделкой.

Коттедж 173 кв.м. на 7 сотках (2019 год).  Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу

 

Коттеджи проекта "Надежда" выполненные до 2019 года:

 

 

Коттедж 200 кв.м на 6 сотках

Коттедж 15 кв.м на 7.5 сотках

Коттедж 185 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 180 кв.м.  на 11 сотках

Коттедж 200 кв.м на 9 сотках

Коттедж 170 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 185 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 185 кв.см. на 9 сотках

Коттедж 180 кв.м. на 7.5 сотках

Коттедж 190 кв.м. на 6 сотках

Коттедж 180 кв.м на 6.5 сотках

Коттедж 175 кв.м на 6 сотках.

Коттедж 175 кв.м. на 7 сотках

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Общее описание:

   В 2016 году в законодательство были внесены изменения, которые фактически закрыли возможность строительства дуплексов (дома на 2 семьи) и таунхаусов и тем самым в сегменте эконом класса мы перестали существовать. В альтернативу дуплексам мы начали проработку небольшого индивидуального коттеджа эконом класса площадью 100-150 кв.м.

   Почему «проработку», а не разработку? Потому что для нашей компании — это не новый проект, в период 2001-2008 год мы реализовывали его десятки раз. По сути для нас это возврат в прошлое, но с опытом настоящего. Мы взяли старый проект, добавили в него весь опыт накопленный при строительстве проектов «Лидер» и получили весьма недорогой и эффективный проект «Уютный». В проекте «Уютный» нет ни чего лишнего, но там есть все, что Вам действительно необходимо.

   Поскольку, несмотря на то, что это индивидуальный коттедж, а затраты на строительство закладывались исходя из стоимости секции дуплекса, возможности его трансформации крайне низки, на 2017 год бывает только с гаражом и без гаража. Также существенно сокращены возможности масштабирования, поскольку коттедж просчитан до мелочей и увеличение площади на 10-20 кв.м. не приведет к существенным улучшениям, впрочем, как и снижение площади не приведет к существенной экономии. Наиболее «правильными» являются площади 125 кв.м. для проекта «Уютный» без гаража и 150 кв.м. для проекта «Уютный» с гаражом (Примечание: на 2018 год государство приняло очередные нормативные акты которые фактически закрыли возможность строительства коттеджа с гаражом).

 

25 августа 2021

  1. Мы завершили разработку и тестирование системы умного дома от RSG (описание доступно по ссылке http://rsg.ru/2-informatsiya/535-organizatsiya-mesta-dlya-sushki-bel-ya-pod-lestnitsej-2). Определены оптимальные элементы оборудования, завершена разработка концепции. Мы решили главную задачу – умный дом работает не так как решили мы, а так как хотите именно Вы, ведь потребности у каждого индивидуальны. Мы предоставляем общую систему, Вы же определяете, когда и при каких условиях и какие функции умного дома будут срабатывать. Цена – крайне низкая стоимость и это тот случай, когда затраты во много раз окупаются теми огромными возможностями, которые Вы получаете. Это дополнительный элемент вошедший в соответствующий перечень http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/285-realizovannye-kottedzhi-proekta-uyutnyj-3 при этом все без исключения коттеджи строительство которых идет, но коттедж не зарезервирован, будут комплектоваться данной системой. Уверены, что в сезоне 2022 в подавляющем большинстве коттеджей будут установлены данные системы.
  2. Скорректированы площади и оптимизированы размеры помещений для проекта Уютный с комнатой на 1-м этаже. Общая площадь коттеджа увеличилась с 125 до 132 кв.м. http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/507-kottedzh-kv-m-583 . Дальнейшее развитие проекта Уютный в сторону увеличения в настоящий момент кажется нецелесообразным, поскольку коттедж по параметрам будет приближаться к минимальному коттеджу проекта Лидер.   

 

09 апреля 2020 г. 

  1. В домах строительство 1-го этажа в которых начнется после 10 апреля 2020 года, есть возможность устанавливать приточную вентиляцию. Приточная вентиляция будет представлять из себя приточный клапан (с возможностью регулировки поступающего потока воздуха) устанавливаемый под лестничную площадку. Для подогрева будет использоваться электрический обогреватель. В связи с тем, что окно на лестничной площадке высокое и большого объема, при сильном холоде наблюдается нисходящий воздушный поток, проходящий по окну и охлаждающийся. С целью ликвидации данного явления в лестничной площадке вдоль окна будет сделано отверстие размером 1000х350 куда будет установлена решётка, которая позволит либо убрать данный поток воздуха под лестницу, либо при работающем обогревателе ликвидировать его.  Также во всех комнатах 2-го этажа, по всем 4-м углам будут устанавливаться вытяжные клапана.
  2. С 2020 года начинает тестироваться система отопления с двумя котлами отопления. Для коттеджей, оснащённых газовым котлом и подключение электричества по которым произведено с использованием двух-тарифного счетчика возможна установка второго электрического котла с монтажом таймера, который позволит включать электрический котел в период действия ночного тарифа и отключать его во время завершения данного тарифа. Поскольку электрическая энергия по ночному тарифу существенно дешевле сжигания газа из газгольдера, возникает экономия, которая оценивается нами в 20-40% затрат на отопление. Поскольку расчеты и фактическая эксплуатация существенно отличается, для накапливания опыта, в строительный сезон 2020 данная система будет монтироваться по цене затрат, которые составляют 35 00 рублей, при условии последующий передачи достоверных данных о потребленной энергии. 

 

01 января 2020 г. 

С учетом состоявшихся продаж коттеджей проекта «Уютный», продолжая совершенствовать проект, мы фактически разделяем его на две ветви исходя из целевой аудитории:

  1. Для больших семей, живущих в 1-2х комнатных квартирах, которые туда уже просто не вмещаются и которые не имеют финансовой возможности приобрести большой коттедж.
  2. Для маленьких семей, которые возможно и имеют возможность купить большой коттедж, но он им просто не нужен.

Если по маленьким семьям, мы более-менее удовлетворяем спрос: коттеджи красивые, помещений в избытке, можно менять назначения помещений, при этом мы продолжаем работать над изысканностью и выразительностью, то по большим семьям для которых "каждый квадратный метр на учете" у нас появилось отличное предложение, существенно улучшающее важные для них характеристики:

+ Появилась большая комната на 1-м этаже.

+ Техническую стало возможно использовать как построчную и склад.

+ Появилась полноценная гардеробная.

+ Увеличилась площадь комнат на 2-м этаже.

+ Увеличился санузел на 2-м этаже.

- Уменьшился санузел на 1-м этаже.

- Уменьшилась кухня-зал.

По-прежнему остается возможность разделить большую комнату на 2-м этаже на две отдельные комнаты.

Вот новая планировка проекта «Уютный» для большой семьи на 2020 год:

 

 

Изменение проекта "Уютный" на 2019 год

  1. По одному из коттеджей (вот он) мы произвели эксперимент и увеличили его площадь в основном за счет увеличения длинны. Такое увеличение привело к увеличению затрат на строительство и как следствие цены объекта, при этом существенного эффекта от увеличения площади не произошло. В связи с этим, строительство увеличенных коттеджей проекта Уютный будет производится только под заказ.
  2. В 2018 году был реализован проект (вот он) где от большой спальни была выделена гардеробная. Как опция такое возможно, и Вы можете обратится для реализации подобного проекта.
  3. В связи с тем, что вытяжки из дома по проекту Уютный производятся через стену и являются принудительными (установлены вентиляторы) было выявлено, что при большой влажности образуется влага, которая увлажняет плитку на внешней стене, что является нежелательным. Нами создана специальная конструкция, позволяющая отводить влагу от стены и максимально корректно исключить ее продувание. Все новые дома будут оснащаться данной конструкцией по умолчанию. Жители реализованных коттеджей, до конца сентября 2020 года, могут обратится для установки данных конструкций, установка производится бесплатно.
  4. Изменено место расположения вытяжки с санузла 1-го этажа, что позволило разместить ее в более «тихом» месте и улучшить внешний облик дома.
  5. Появилась возможность формирования душевой на 2-м этаже. Слив осуществляется прямо через пол, душевая ограждается каленым стеклом с возможностью повесить шторку на вход. Достаточно простая конструкция позволяет предоставлять данную душевую по весьма привлекательной цене. На февраль 2019 года душевая реализована на следующих объектах: Коттедж 168 кв.м. проекта ЛидерКоттедж 137 кв.м. проекта УютныйКоттедж 125 кв.м проекта Уютный
  6. Ну и безусловно в 2019 году мы сосредоточились на электронной начинке дома, самостоятельно разрабатывая элементы умного дома от RSG. По моему личному мнению: разработка умного дома от RSG является огромным прорывом, мы предлагаем абсолютно уникальные системы функционирования загородного дома, которые до нас не делал ни кто (аналоги просто отсутствуют). 

 

Изменение проекта "Уютный" на 2018 год:

1. По Вашим просьбам, мы добавили возможность санузла на 2-м этаже. Проект "Уютный" это прежде всего  недорогой проект, а санузел является самым дорогим помещением в доме и это немного не соответствует концепции проекта, потому такой санузел не является базовой опцией и если он Вам нужен, то рекомендуем договариваться заранее (до начала строительства).

2. Мы сократили размер санузла на 1-м этаже. Действительно, санузел на 10-ть с лишним квадратных метра, в коттедже площадью 125 кв.м., это не позволительная роскошь. За счет этого получилось сформировать неплохую гардеробную. 

3. Для многодетных семей мы предусмотрели возможность увеличения количества комнат на 2-м этаже с 3-х до 4-х. Да, это будут небольшие комнаты по 10 с лишним квадратных метра, но когда у Вас большая семья, важны не размеры комнат, а их количество. На май 2018 мы не имеем заказов на подобную реализацию, если у Вас имеется такая потребность, обращайтесь мы вышлем Вам проект.

4. В связи с тем, что фасадная плитка сезона 2017 показала себя на цоколях очень плохо (много разрушенной плитки), мы заменяем плитку из искуственного камня на "вечный" клинкер. Во всех коттеджах сезона 2017 такая замена будет произведена бесплатно. Для всех последующих коттеджей это базовая опция. 

5. Плитка используемая для окантовки больше не будет красится, а будет коллероваться на производстве, таким образом незначительные повреждения больше не будут приводить к существенному ухудшению внешнего вида, поскольку плитка не будет терять свой цвет. Базовая опция.

6. Обращались с просьбой о тамбуре. Хоть я и не поддерживаю данную идею и считаю ее пережитком прошлого, мы увеличили размер веранды при входе и теперь ее можно застеклить. Это базовая опция.

7. С учетом передачи "Дачный ответ" с использованием проекта "Уютный", на всех объектах имеющих длинный участок, стеклянные двери выхода во двор (возле камина) будут устанавливаться в базе. Для небольших участков данные двери будут являться опцией. Как я считаю: большое панорамное остекление является адекватным тогда, когда есть пространство за окнами и есть панорама, когда за окнами забор, панорамные окна неуместны.  

8. Мебель в санузлах может быть заменена с отдельных наборов "мойдодыров, раковин, шкафов" на полностью встроенную мебель в едином стиле, под единой столешницей с формированием ниши для стиральной машины, шкафов и врезки в столешницу - раковины и крана (так как принято делать в большинстве отелей). В настоящий момент стоимость усовершенствования не ясна, войдет ли эта опция в базовую комплектацию - не известно. 

 

Коттеджи проекта "Уютный" с постирочной зоной в санузле на 1-м этаже:

Коттедж 125 кв.м. на 5 сотках 2021 год. Доступен видео-обзор.

Коттедж 125 кв.м. на 5 сотках 2021 год. Доступен видео-обзор. Доступен обзор с квадрокоптера

Коттедж 125 кв.м. на 5 сотках 2021 год. Доступен видео-обзор.

Коттедж 128 кв.м. на 6 сотках 2020 год. Доступна виртуальная экскурсия. Доступен видео-обзор

 

Коттеджи проекта "Уютный" с комнатой на 1-м этаже:

Коттедж 125 кв.м. на 5.7 сотках 2020 год. Доступна виртуальная экскурсия по данному коттеджу

Коттедж 125 кв.м. на 5-ти сотках 2020 годДоступна виртуальная экскурсия по коттеджу.

 

Коттеджи проекта "Уютный" 2019-2020:

Коттедж 125 кв.м. на 5-ти сотках 2020 год. Доступна виртуальная экскурсия по коттеджу. 

Коттедж 126 кв.м. на 6-ти сотках 2019 год.  Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 123 кв.м. на 4 сотках  2019 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 125 кв.м. на 4-х сотках 2019 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 125 кв.м. на 6-ти сотках 2019 год

Коттедж 127 кв.м. на 5-ти сотках 2019 год

Коттедж 128 кв.м на 4х сотках 2018 год.

Коттедж 137 кв.м. на 6 сотках 2018 год

Коттедж 125 кв.м. на 6.75 сотках 2018 год

Коттедж 127 кв.м. на 7 сотках 2018 год

Коттедж 179 кв.м. на 6 сотках 2018 год

Коттедж 125 кв.м. на 5 сотках 2018 год.

Коттедж 150 кв.м. проект Уютный (с гаражом) 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 149 кв.м. на 4х сотках 2017 год.

Коттедж 127 кв.м. на 4х сотках 2017 год

Коттедж 125 кв.м. на 4х сотках 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 124 кв.м. на 4-х соках 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу.

Коттедж 125 кв.м. на 4-х сотках 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу

Коттедж 150 кв.м. на 4-х сотках 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу

Коттедж 126 кв.м. на 4х сотках 2017 год. Доступна виртуальная экскурсия по этому коттеджу

Коттедж 148 кв.м. на 4х сотках 2017 год.

 

   Основная ошибка, которую делают застройщики – строят дом который «видят» они для себя лично. Это в корне не верный подход. Строить надо такой дом, который «видят» покупатели (большинство покупателей), только их мнение имеет значение. ВСЕГДА слушайте то, что говорят покупатели. При этом безусловно необходимо применение опыта и знаний застройщика, но это касается только конструктива и инженерных систем.

   Наша компания не занимается строительством всех проектов подряд, у нас нет каталога проектов, у нас нет «модных» архитекторов которые говорят, как Вам нужно жить и в каком именно доме. Все наши проекты, это опыт наших покупателей, их советы, их замечания и их пожелания и многолетний опыт реализации и детальная отработка всего до самых незначительных мелочей.

   Мы не строим уникальных, индивидуальных проектов, мы строим проверенные годами и детально отработанные проекты, в которых предусмотрено буквально все.

   Изначально мы создаем концепт дома, его первичную планировку и потом основываясь на мнениях покупателей, на их замечаниях и пожеланиях, модернизируем его, вносим изменения и со временем доводим буквально до совершенства.

   Все наши проекты запатентованы (патенты доступны по ссылке http://rsg.ru/kottedzhi-v-prodazhe/2-informatsiya/139-avtorskoe-pravo), авторское право на них принадлежит нам, но создавали эти проекты именно Вы, мы всего лишь слушали Вас начиная с 2006 года.

 

  • Проект «Лидер» - проект-конструктор, легко масштабируется, добавляются/убираются любые помещения, дом конфигурируется под нужды конкретного покупателя. Дом будет такой, как нужен именно Вашей семье. 
  • Проект «Надежда» - это идеальная вариация проекта «Лидер» в которой масса помещений реализована в золотом сечении.
  • Проект «Уютный» - небольшой, недорогой проект полностью соответствующий своему названию.  

 

По всем коттеджам, вне зависимости от стадии их строительства, не требуется незамедлительной оплаты. При заключении договора вносится обеспечительный платеж в сумме 500 т.р., оставшаяся сумма оплачивается тогда, когда строительство полностью завершено, если заказана внутренняя отделка - тогда, когда завершена отделка и на дом получены все документы, а если оплата производится с использованием ипотеки - тогда, когда оформлена ипотека. Оплата производится при передаче права собственности на имя покупателя. Мы гарантируем строгое исполнение договоров, в договора прямо прописываются штрафные санкции в случае неисполнения нами обязательств.

В случае оплаты строительства дома в полном объеме, до завершения его строительства, предоставляются существенные скидки, которые напрямую зависят от этапа строительства и сроков его завершения. 

 

Внимание! По разным объектам, действуют разные программы. Точный перечень по конкретному объекту уточняйте по телефону +7 (925) 440-40-40

1. Гарантия:

Гарантия - один год. 

2. Сопровождение:

Мы хотим сделать Вашу жизнь в коттедже, комфортной. В течение года мы предоставляем ЛЮБЫЕ консультации относительно жизни за МКАДом, от времени посадки картофеля до «где находится этот кран?» или «куда звонить в случае..?». Если этого окажется недостаточно, то наш специалист приедет и покажет «этот кран» или сам «позвонит, туда куда надо», картошку тоже можем посадить -) Основная задача сопровождения: исключить возможные страхи связанные с жизнью в собственном доме. Кроме этого все наши коттеджи комплектуются информационной системой для коттеджей RSG позволяющей получать ответы на большинство Ваших вопросов буквально в месте, где они могут возникнуть (Видео-обзор информационной системы

3. Ипотека:

Мы аккредитованы в Сбербанке, в Росбанке и ВТБ  и помогаем получить ипотеку. При первоначальном взносе 30% - получение ипотеки гарантировано. 

4. Обмен на квартиру:

Возможны разные варианты обмена с доплатой в любую сторону. Обмен на квартиру может рассматриваться как запасной вариант, к примеру: если не успели самостоятельно продать свою квартиру - производится обмен, если успели - то продажа. Мы гарантируем честную цену на Вашу квартиру.

5. Аренда с правом выкупа:

Вы можете получить коттедж в аренду с правом выкупа. Цена составляет: 1% от стоимости в месяц. Если в течение срока аренды Вы выкупаете коттедж, то все деньги оплаченные за аренду идут в зачет стоимости коттеджа. Срок аренды - 11 месяцев.

6. Рассрочка:

Беспроцентная рассрочка. Объем и сроки согласовываются в каждом отдельном случае. 

 

Строящиеся коттеджи могут находится в двух статусах: «Срок завершения строительства» и «Возможный срок завершения строительства»

Разница в этих понятиях заключается в следующем:

«Срок завершения строительства / Внутренней отделки» - это гарантированный срок, в который строительство будет завершено, как правило это зарезервированные коттеджи сроки строительства, которых оговорены соответствующими договорами и обязаны соблюдаться. Также «срок завершения строительства может быть на не зарезервированном коттедже, когда он находится на финальной стадии строительства.

«Возможный срок завершения строительства / Внутренней отделки» - это срок в течение, которого возможно завершить строительство, но он может быть изменен, то есть соблюдение сроков не гарантируется. Так к примеру: если будет зарезервирован какой-либо из коттеджей, то сразу начинается строительство именно этого коттеджа (сначала выполняется строительство зарезервированных коттеджей) и сроки по всем остальным объектам автоматически сдвигаются.

Если Вам нужно точное соблюдение сроков строительства – резервируйте коттедж, в этом случае сроки оговариваются договорами и строго соблюдаются.