1
КОТТЕДЖИ
2
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ
- Специальные программы
- Полезная информация
- Поиск по сайту
3
ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ
- Дом который построили Вы!
- Мечта
- Лидер
- Комсомол
- Удача
- ТандеМ
- Гостевые дома
- Архив проектов
Коттедж 222 кв 10 соток
В стоимость входит:
- Коттедж площадью 222 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под ключ.
- Земельный участок 1003 кв.м. (10 соток) полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой;
Дополнительные элементы включенные в стоимость:
- Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
- Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
- Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом (Видео-обзор гидрофобного состава) + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
- Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4 включая водосточную систему и снегозадержатели со всех сторон, две точки освещения со светодиодными светильниками и розеткой.
- Водосточная система и снегозадержание по всему периметру коттеджа.
- Панорамные окна во всех спальнях.
- Угловое окно в кухне-гостинной.
- Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х750
- Бетонирование стоянки на 3 авто и дорожек вокруг дома.
- Лестница на чердак.
- Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет координально снизить уровень шума)
- Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
- Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
- Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
- Подогрев любого окна с использованием инфракрасного обогревателя с интеграцией в умный дом. Угловое окно и окно на лестнице
- Подготовка под установку стиральной машины
- Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
- Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
- Гигиенический душ рядом с обоими унитазами.
- Термостатический смеситель в душевую или в ванну
- Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, зеркалом и подсветкой.
- Отвод электричества под установку кондиционеров. (цена за единицу). Во все комнаты 2 этажа и в зал.
- Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. В техническое помещение
- Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа.
- Дополнительный электрический тёплый пол в санузел 1-го этажа. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему.
- Капитальный дровяной камин. Прямой оклад.
- Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом.
- Замена ламината на 1-м этаже в прихожей и кухне зале на плитку. Под мрамор укладываемую встык.
- Замена межкомнатных дверей на улучшенные
- Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
- Автоматический привод ворот работающий от пульта.
- Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора
- Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
- Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему. В оба санузла
- Дополнительная принудительная вытяжка в любом месте дома управляемая с выключателя. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. В постирочную.
Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»:
- Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
- Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
- Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
- Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками.
- Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
- Улучшенные смесители для раковин.
- Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку).
- Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
- Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
- Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
- Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
- Душевая с жестким основанием и сливом в пол.
Пакет системы умного дома от RSG:
- Управление всеми точками освещения (без исключений)
- Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
- Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
- Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
- Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
- Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).
Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет. Цена зависит от проекта
Камеры видеонаблюдения:
- Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
- Поворотная - 350 градусов
- Определение человека, сопровождение движения.
- Уведомления на смартфон.
- Контроль через Интернет со смартфона.
- Карта памяти 64 Gb
- Источник гарантийного питания.
- Интегрируется в умный дом от RSG.
- Подключение по кабелю LAN
4 (четыре) камеры по четырем сторонам дома.
Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке.
Коммуникации, в доме, рабочие:
- Электричество 15 кВт 380 вольт;
- Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
- Водоснабжение - центральное;
- Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.
Расположение:
- Реальные 6 км от МКАД, проезд по двум скоростным шоссе (Симферопольское и Варшавское шоссе).
- Очень тихая тупиковая улица.
- Поселок огорожен, видеонаблюдение.
- Стародачное место, много взрослых вековых деревьев, очень зелено.
- Две школы и два детских сада фактически в пешей доступности.
- Автобусная остановка 1 км. 8 остановок до метро "Бульвар Дмитрия Донского".
- Идеальное место для постоянного проживания.
Внимание!
- Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
- Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
- Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.
Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ
Затраты на содержание данного коттеджа составляют 13 135 рублей в месяц по тарифам на октябрь 2022 года и состоят из:
- Отопление – 100 000 в год или 8 335 рублей в месяц. Возможно снижение затрат при подключении к центральному газоснабжению (газ по периметру участка).
- Электричество - 2000 в месяц.
- Откачка канализации 3000 рублей 1 раз в 3 месяца или 1000 рублей в месяц.
- Взносы в ДНТ 1800 рублей в месяц.
Приведенные затраты относятся к «средним» затратам, рассчитанными на основании опыта эксплуатации, фактические цифры могут отличаться, но не значительно.
Мы гарантируем соблюдение данных цифр при условии разумной эксплуатации.