Коттедж 222 кв 10 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (Под ключ)

Строительство100%

Отделка37%

Коттедж

222 кв.м. (Проект)

Участок

10 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0090103:1547 (Кадастровая карта).

Населенный пункт

ДНТ "Бутово" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Завершено

Срок завершения внутренней отделки

Январь 2023 (Подробнее)

 

 

 

Внутренняя отделка по состоянию на 01 декабря 2022:

  • Завершена разводка воды, канализации, электрики.
  • Завершен монтаж межкомнатных перегородок.
  • Завершена правка стен.
  • Производится монтаж камина.
  • Завершается шпаклевка стен.
  • Залиты наливные полы.
  • Завершается кладка плитки в санузле 2-го этажа.
  • Завершается монтаж фоновых подсветок.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 222 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под ключ.
  • Земельный участок 1003 кв.м. (10 соток) полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом (Видео-обзор гидрофобного состава) + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4 включая водосточную систему и снегозадержатели со всех сторон, две точки освещения со светодиодными светильниками и розеткой.
  • Водосточная система и снегозадержание по всему периметру коттеджа.
  • Панорамные окна во всех спальнях.
  • Угловое окно в кухне-гостинной.
  • Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х750
  • Бетонирование стоянки на 3 авто и дорожек вокруг дома.
  • Лестница на чердак.
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет координально снизить уровень шума)
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
  • Подогрев любого окна с использованием инфракрасного обогревателя с интеграцией в умный дом. Угловое окно и окно на лестнице
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
  • Гигиенический душ рядом с обоими унитазами. 
  • Термостатический смеситель в душевую или в ванну
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, зеркалом и подсветкой.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. (цена за единицу). Во все комнаты 2 этажа и в зал.
  • Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. В техническое помещение  
  • Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа.
  • Дополнительный электрический тёплый пол в санузел 1-го этажа. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему.
  • Капитальный дровяной камин. Прямой оклад.
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом.
  • Замена ламината на 1-м этаже в прихожей и кухне зале на плитку. Под мрамор укладываемую встык.
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему. В оба санузла
  • Дополнительная принудительная вытяжка в любом месте дома управляемая с выключателя. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. В постирочную. 

Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»:

  1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
  2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
  3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
  4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
  5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
  6. Улучшенные смесители для раковин.
  7. Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку). 
  8. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
  9. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
  10. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
  11. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
  12. Душевая с жестким основанием и сливом в пол. 

Пакет системы умного дома от RSG:  

  1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
  2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
  3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
  5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
  6. Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет. Цена зависит от проекта

Камеры видеонаблюдения:

  1. Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
  2. Поворотная - 350 градусов
  3. Определение человека, сопровождение движения.
  4. Уведомления на смартфон.
  5. Контроль через Интернет со смартфона.
  6. Карта памяти 64 Gb
  7. Источник гарантийного питания.
  8. Интегрируется в умный дом от RSG.
  9. Подключение по кабелю LAN

4 (четыре) камеры по четырем сторонам дома.

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Реальные 6 км от МКАД, проезд по двум скоростным шоссе (Симферопольское и Варшавское шоссе).
  • Очень тихая тупиковая улица.
  • Поселок огорожен, видеонаблюдение. 
  • Стародачное место, много взрослых вековых деревьев, очень зелено.
  • Две школы и два детских сада фактически в пешей доступности.
  • Автобусная остановка 1 км. 8 остановок до метро "Бульвар Дмитрия Донского".
  • Идеальное место для постоянного проживания.
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ