Канализация в коттедже / загородном доме

В настоящий момент в частной застройке применяется четыре основных вида канализаций: центральная, модная автоматическая (система биологической обработки сточных вод), выгребная яма, септик.
Центральная канализация - если в вашем поселке имеется подобное сооружение, рекомендую подключится к нему, это снимет массу проблем. Единственным минусом центральной канализации может быть цена подключения, но оно того стоит.

 

Автономные канализации или 401 и 402 способ Бендера по честному отбору денег у населения.

"Автономные канализации", системы биологической обработки сточных вод и прочие модные "канализации". Моя личная практика эксплуатации достаточно большого количества их разновидностей показала, что это попросту пустая трата денег. Я умышленно не называю их марки, дабы не выслушивать их представителей которые с пеной у рта будут доказывать "как это хорошо и модно".

Если вы в серьез думаете, что некая шайтан-емкость будет бесконечно потреблять ваши сточные воды, автоматически что то там делать, куда то это все девать, то вы очень глубоко заблуждаетесь. Дело в том, что такие "канализации" предназначены для обработки и очистки сточных вод ВНИМАНИЕ - очистки, а не утилизации, а это значит что из этой "канализации" будет выходить жидкость (причем как правило сильно плохо очищенная и плохо пахнущая) и Ваша дельнейшая задача будет состоять в ее утилизации. Таким образом, если Вы подумали, что эта "канализация" решит Вашу проблему в утилизации стоков то это не верно, она преобразует проблему из утилизации канализационных стоков в утилизацию немного очищенных стоков.  Вас безусловно будут заверять, что воду можно сливать прям на улицу, в дренаж, реку, поскольку она чиста как слеза ребенка, да и вообще ее лучше пить. Все это мягко говоря откровенная ложь, сточная вода имеет весьма неприятный запах и не кто из соседей не даст сливать ее под ноги или в общедоступные системы. Река? Да Вы что? Все системы имеют бактериальную обработку, то есть в воде много бактерий, в сточные воды попадает химия, кто вам легально разрешит это сливать в водоем? Дренаж? А дренаж вообще готов столько принять? 

Все выглядит так: весьма харизматичный человек рассказывает вам о том, что эта "канализация" просто панацея от всего, это то, о чем Вы мечтали эта "емкость принимает" ваши стоки и все.... просто все ... вот емкость вы в нее льете стоки и все ... потом в виде бонуса Вам говорят "оплата после монтажа" и вы соглашаетесь. Вам привозят "шайтан емкость" вкапывают ее в землю, подключают, Вы это все оплачиваете и потом Вам говорят: "куда отводить очищенную воду?" И вот здесь Вы начинаете тупить "Какую воду" Да такую - плохо очищенную канализационную вонючую воду. Ну раз Вы не знаете, мы поехали ибо в договоре написано, что Вы должны предоставить место для слива. 

Дополнительная "Логика обмана" - вас уверяют, что обслуживание надо производить раз в пол года / год. Однако в инструкции меленьким шрифтиком написано "необходим ежедневный контроль" и вот если Вы не проконтролировали, а там в очередной раз забился один из 50-ти р-лифтов то буквально через 3-5 дней все это начинает тухнуть и ужасающая вонища окутывает все в радиусе метров 100 как минимум. Постепенно по мере наполнения канализации неразллагаемыми остатками (особенно волосами), ежедневный контроль превращается в ежедневную чистку.

Еще вам не скажут, что в такую канализацию нежелательно бросать туалетную бумагу и придется поставить ведерко, в котором ее потом сжигать.

Не скажут так же, что стиральная, посудомоечная машины не должны сбрасывать туда стоки, поскольку обработка производится бактериями которые тут же гибнут от химии выделяя волшебное амбре.

Не скажут, что в сильный мороз канализация нуждается в притоке горячей воды, поскольку верхний ее слой находится на 20 см от поверхности и если притока нет, то она попросту замерзнет.

И самое главное вам не когда не скажут, что все это можно сделать в десять раз дешевле и без каких бы то не было проблем, стабильно и надежно путем монтажа простейшего септика (не выгребной ямы)

Вместо этого Вас будут пугать асинезаторскими машинами, адским запахом, бессонницей, испорченной кармой, зубной болью. Верьте им -))

 

Выгребная яма:

Герметичная емкость (как правило из бетонных колец) которая нуждается в систематической откачке асинезаторскими машинами. Если вам продают коттедж с такой ямой заявляя "да это на всю жизнь" "ну может раз в год придется машину вызвать" знайте: вас обманывают и остается только догадываться на чем еще сэкономил застройщик, раз пожалел 15 000 рублей!!!! для изготовления нормального септика.

Семья из 5-ти человек потребляет около 1000 литров воды в сутки, даже огромная яма может иметь емкость 5-10 тыс литров, посчитайте как часто надо откачивать? Хорошо, сделаем яму на 100 000 000 литров, сколько надо вызвать машин с учетом того, что машина забирает 6 / 8 / 10 тысяч литров? И сколько заплатить?

Застройщик яму сделал не герметичной и вода "сама уходит в землю" - 1. Это нарушение санитарных норм 2. Через 3 -6 месяцев яма попросту заилится мелкими фракциями и вода перестанет уходить.

 

Септик

Септики бывают большого количества разновидностей, но основа всегда одна.

Приемный резервуар (аналогичный выгребной яме), труба забирающая вытесняемую жидкость (схема септика здесь) в пол воды и дренаж. Все.

Стоки попадающие в приемный резервуар делятся тяжелые фракции которые опускаются вниз и легкие - которые всплывают вверх, жидкость же из середины вытесняется в дренаж.

Септик нуждается в откачке раз в три месяца (не пропускайте этот срок иначе фракции начнут спрессовываться, а дренаж забиваться.

Цена откачки на ноябрь 2017 года 1700-2000 рублей Дешево, и чрезвычайно надежно.

 

На какие детали канализации надо обратить внимание при покупке коттеджа / загородного дома?

К сожалению основные моменты скрыты под толщей воды, потому скорее всего вам не представился возможность убедится во всем самостоятельно и придется верить на слово продавцу. Не переживайте, даже если слова окажутся словами, поправить ситуацию не сложно и недорого. Цена вопроса 30-50 тыс руб. А вот на что стоит обратить внимание:

• Если канализация представляет из себя выгребную яму, стоит серьезно задуматься, как бы не оказалось так, что застройщик экономил буквально на всем.
• Если вы покупаете дом без ремонта, убедитесь что основные канализационные трубы доведены до ВСЕХ санузлов. Бывает сложно положить трубу на 2/3/4 этажи, придется нарушать межэтажные перекрытия и делать короба.
• Также канализация ОБЯЗАТЕЛЬНО должна вентилироваться, то есть труба должна проходить насквозь всего здания и заканчиваться над крышей. Если этого не сделано, придется отводить газы в сторону, что не всегда представляется возможным.
• Если канализационные трубы имеют существенную длину, должны быть сделаны инспекционные колодцы, для того, что бы иметь возможность прочистить трубу в случае засора.