Время в пути от МКАД
10 минут
Населенный пункт
Рядом с д. Слобода коттеджный поселок "Остров" (
Карта)
Назначение
Постоянное Место Жительства
Срок завершения строительства
Завершено
Срок завершения внутренней отделки
Завершено
В стоимость входит:
- Коттедж площадью 200 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Полностью Под ключ с полной внутренней и внешней отделкой
- Земельный участок 830 кв.м. (8.3 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;
Дополнительные элементы включенные в стоимость:
- Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
- Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров..
- Веранда площадью 20 кв.м. при выходе из стеклянной двери.
- Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
- Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
- Водостоки и снегозадержатели по кругу коттеджа.
- Угловое окно в кухне-зале на 1-м этаже.
- Панорамные окна в двух дальних комнатах на 2-м этаже.
- Лестница на чердак
- Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)
- Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
- Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
- Подготовка под установку стиральной машины
- Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
- Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
- Термостатический смеситель в душевую
- Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа
- Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение). В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему.
- Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа
- Капитальный дровяной камин (под ключ). Прямой оклад
- Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
- Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку. Под мрамор укладываемую встык
- Замена межкомнатных дверей на улучшенные
- Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
- Автоматический привод ворот работающий от пульта.
- Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему. В оба санузла и постирочную
- Дополнительная принудительная вытяжка в любом месте дома управляемая с выключателя. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. (В постирочную)
Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»
- Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
- Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
- Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
- Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками.
- Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
- Улучшенные смесители для раковин.
- Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку).
- Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
- Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
- Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
- Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
- Душевая с жестким основанием и сливом в пол.
- Душевая термостатическая стойка с краном, гигиеническим душем, верхним и боковым душем, с дисплеем отображающим температуру воды и время.
Пакет системы умного дома от RSG:
- Управление всеми точками освещения (без исключений)
- Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
- Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
- Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
- Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
- Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).
Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки.
Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке.
Коммуникации, в доме, рабочие:
- Электричество 9 кВт 220 вольт;
- Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
- Водоснабжение - центральное;
- Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.
Расположение:
- Новый коттеджный поселок, очень активно застраивается и после 2022 года останется незначительное количество свободных участков.
- Абсолютно идеальная форма участка, активная площадь сконцентрирована спереди дома и сзади дома, а не размыта вокруг дома, за счет чего участок воспринимается очень большим.
- Соседи с двух сторон, задняя часть примыкает к лесополосе где не будет ни какого строительства
- В окружении только новых коттеджей.
- Поселок огорожен, охрана, въездная группа.
- Собственное озеро в поселке.
- Идеальный проезд через Беседы, всего 6 км от МКАД практически всегда без пробок. Не путайте с поселком Остров, смотрите внимательно карту.
- В 900 метрах обустроенная пляжная зона.
- До Москвы-реки 2 км.
- ДО автобуса 2 км. 12 остановок до метро Домодедовская (автобус каждые 15 минут)
Внимание!
- Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
- Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
- Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.
Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ