Коттедж 165 кв 6 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (Под ключ)

Строительство98%
Отделка10%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

6 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0090103:1548 (Кадастровая карта).

Проект дома

Населенный пункт

ДНТ "Бутово" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Ноябрь 2022 (Подробнее)

Срок завершения внутренней отделки

Февраль 2023 (Подробнее)

 

 

 

Строительство по состоянию на 17 ноября 2022:

  • Завершен снос старых строений и расчистка участка.
  • Завершается подключение к линиям энергоснабжения
  • Произведено подключение к линиям водоснабжения.
  • Заложен фундамент.
  • Завершено строительство 1-го этажа.
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия. 
  • Завершено строительство 2-го этажа.
  • Заказаны окна, двери.
  • Завершено строительство крыши.
  • Завершен монтаж окон, дверей.
  • Завершен монтаж системы отопления.
  • Завершается отделка фасада. Планируемый срок завершения данных работ 20.11.2022

 

Внутренняя отделка по состоянию на 07 ноября 2022:

  • Завешена разводка воды, канализации, электрики.
  • Производится правка стен. 
  • Завершается монтаж межкомнатных перегородок.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под ключ.
  • Земельный участок 600 кв.м. (6 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом (Видео-обзор гидрофобного состава) + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума)
  • Лестница на чердак
  • Бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома.
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
  • Гигиенический душ рядом с унитазом, оснащённый термостатическим (поддерживающим постоянную температуру) смесителем. В санузел 2-го этажа (один)
  • Термостатический смеситель в душевую
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. (цена за единицу). Во все комнаты 2 этажа
  • Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. В техническое помещение  
  • Высокоэффективные датчики дыма. (цена за единицу). В указанные места. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа.
  • Дополнительный электрический тёплый пол в санузел 1-го этажа. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему.
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку. Под мрамор укладываемую встык  
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему.

Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»:

  1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
  2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
  3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
  4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
  5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проектов Лидер или Надежда - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
  6. Улучшенные смесители для раковин.
  7. Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры тёплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменён на плитку). 
  8. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
  9. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
  10. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного коричневого цвета.
  11. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка.
  12. Душевая с жестким основанием и сливом в пол. 

Пакет системы умного дома от RSG:  

  1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
  2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
  3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
  5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
  6. Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет. 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Реальные 6 км от МКАД, проезд по двум скоростным шоссе (Симферопольское и Варшавское шоссе).
  • Очень тихая тупиковая улица.
  • Поселок огорожен, видеонаблюдение. 
  • Стародачное место, много взрослых вековых деревьев, очень зелено.
  • Две школы и два детских сада фактически в пешей доступности.
  • Автобусная остановка 1 км. 8 остановок до метро "Бульвар Дмитрия Донского".
  • Идеальное место для постоянного проживания.
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ