Коттедж 125 кв 6.7 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (ПОД КЛЮЧ)

Строительство91%
Отделка9%

Коттедж

125 кв.м. (Проект)

Участок

6.7 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0050404:771 данный участок будет разделен на две части 6.7 соток и 8.3 соток (Кадастровая карта).

Проект дома

Населенный пункт

Рядом с д. Слобода, коттеджный поселок "Остров" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Возможный срок завершения строительства

Август 2022 (Подробнее)

Возможный срок завершения внутренней отделки

Сентябрь 2022 (Подробнее)

 

 

Строительство по состоянию на 30 июня 2022:

  • Производится подключение к линиям энергоснабжения.
  • Производится подключение к водоснабжению
  • Завезены основные материалы.
  • Заложен фундамент.
  • Завершено строительство 1-го этажа.
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия.
  • Завершено строительство 2-го этажа.
  • Завершено строительство крыши.
  • Завершен монтаж системы отопления.
  • Установлены окна, двери.
  • Производится отделка фасада.

 

Внутренняя отделка по состоянию на 30 июня 2022:

  • Завершена разводка воды, канализации, электрики.
  • Завершается монтаж межкомнатных перегородок.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 125 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. ПОД КЛЮЧ с полной внутренней и внешней отделкой.
  • Земельный участок 670 кв.м. (6.7 соток) полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Веранда при выходе через стеклянную дверь.
  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона).
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном).
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
  • Подготовка под установку стиральной машины.
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка).
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол» в санузел 2-го этажа. 
  • Термостатический смеситель (душевая стойка) в душевую.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2-го этажа. 
  • Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему.  В техническое помещение.
  • Капитальный дровяной камин. Прямой оклад.
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом.
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Дополнительная принудительная вытяжка. При заказе умного дома от RSG интегрируется в данную систему. В постирочную зону.
  • Пакет улучшения внутренней отделки «Крыжовник»
    1. Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале
    2. Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
    3. Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
    4. Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
    5. Улучшенные унитазы в обоих санузлах.
    6. Улучшенные смесители для раковин.
    7. Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
    8. Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
    9. Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного цвета.
    10. Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка

    Пакет системы умного дома от RSG:  

    1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
    2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
    3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
    4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
    5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
    6. Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

    Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 9 кВт 220 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Новый коттеджный поселок, очень активно застраивается и после 2022 года останется незначительное количество свободных участков.
  • Абсолютно идеальная форма участка, активная площадь сконцентрирована спереди дома и сзади дома, а не размыта вокруг дома, за счет чего участок воспринимается очень большим (смотрите планировку).
  • Соседи с двух сторон (коттеджи RSG), задняя часть примыкает к лесополосе где не будет ни какого строительства
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Поселок огорожен, охрана, въездная группа.
  • Собственное озеро в поселке.
  • Идеальный проезд через Беседы, всего 6 км от МКАД практически всегда без пробок. Не путайте с поселком Остров, смотрите внимательно карту
  • В 900 метрах обустроенная пляжная зона.
  • До Москвы-реки 2 км.
  • ДО автобуса 2 км. 12 остановок до метро Домодедовская (автобус каждые 15 минут)
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ