Коттедж 185 кв 6.7 соток

В продаже

Цена: 16.2 мл. (ПОД КЛЮЧ)

Цена актуальна до 07.07.2022

Строительство100%
Отделка88%

Коттедж

185 кв.м. (Проект)

Участок

6.7 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0050404:2921 (Кадастровая карта).

Проект дома

Населенный пункт

Рядом с д. Слобода коттеджный поселок "Остров" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Июнь 2022 (Подробнее)

Срок завершения внутренней отделки

10 Июля 2022 (Подробнее)

 

Цена:

  Стоимость коттеджа актуальна до указанной даты, по мере завершения каждого из этапов строительства, цена увеличивается. Также в случае резервирования другого коттеджа в данном поселке, цена также будет увеличена. В случае если Вы резервируете коттедж, цена фиксируется, прописывается в договоре и изменению не подлежит.  Информация о том, как зарезервировать коттедж доступна по этой ссылке.

 

03.07.2022 строительство фактически завершено, выполнены все работы за исключением:

  • Заказаны ворота, калитка.

 

Внутренняя отделка по состоянию на 03.07.2022:

Внутренняя отделка "Под ключ" полностью входит в указанную стоимость коттеджа. 

  • Произведена разводка воды, канализации, электрики.
  • Завершен монтаж межкомнатных перегородок.
  • Завершено оштукатуривание и шпаклевка стен. 
  • Завершены все черновые работы.
  • Завершен монтаж камина.
  • Все черновые работы завершены.
  • Завершена кладка плитки в обоих санузлах.
  • Завершен монтаж натяжных потолков.
  • Завершена кладка плитки в кухне-гостинной.
  • Заказан монтаж межкомнатных дверей.
  • Заказан монтаж лестницы
  • Завершено нанесение венецианской штукатурки.
  • Завершено окрашивание стен в комнатах.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 185 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под ключ   С полной внутренней отделкой. Дом готовый к проживанию, не требующий ни каких вложений, заезжай и живи.
  • Земельный участок 670 кв.м. (6.7 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Веранда при выходе через стеклянную дверь площадью 20 кв.м.
  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров..
  • Угловое окно в кухне-зале на 1-м этаже.
  • Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х750
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом (Видео-обзор гидрофобного состава) + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам).
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном).
  • Подготовка под установку стиральной машины.
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка).
  • Стеклянная душевая (каленое стекло) с жестким основанием и сливом «в пол».
  • Термостатический смеситель в душевую
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение)
  • Высокоэффективные датчики дыма (в техническое помещение и коридор 2-го этажа.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров (во все комнаты 2-го этажа)
  • Капитальный дровяной камин.
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом.
  • Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку (Под мрамор укладываемую встык)
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные.
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. 
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами
  • Благоустройство земельного участка: бетонирование дорожек вокруг дома, стоянки на 2 авто, рекультивация земельного участка, посадка семенного газона.

Пакет системы умного дома от RSG:

  1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
  2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками.
  3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
  5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа.

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 9 кВт 220 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров.

 

Расположение:

  • Новый коттеджный поселок, очень активно застраивается и после 2022 года останется незначительное количество свободных участков.
  • Абсолютно идеальная форма участка, активная площадь сконцентрирована спереди дома и сзади дома, а не размыта вокруг дома, за счет чего участок воспринимается очень большим.
  • Соседи с двух сторон, задняя часть примыкает к лесополосе где не будет ни какого строительства
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Поселок огорожен, охрана, въездная группа.
  • Собственное озеро в поселке.
  • Идеальный проезд через Беседы, всего 6 км от МКАД практически всегда без пробок. Не путайте с поселком Остров, смотрите внимательно карту
  • В 900 метрах обустроенная пляжная зона.
  • До Москвы-реки 2 км.
  • ДО автобуса 2 км. 12 остановок до метро Домодедовская (автобус каждые 15 минут)
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ