Коттедж 165 кв 6.7 сотки

Зарезервирован

Цена: ///////

ПОД КЛЮЧ100%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

6.7 сотки (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0090103:1541 (Кадастровая карта).

Проект дома

Населенный пункт

ДНТ "Бутово" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Завершено

Срок завершения внутренней отделки

Завершено

 

  

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под ключ.   С полной внутренней и внешней отделкой.
  • Земельный участок 670 кв.м. (6.7 сотки) полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа
  • Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х750
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума)
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам)
  • Подогрев любого окна с использованием инфракрасного обогревателя и умного реле (управление только через смартфон). В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. НА ОКНО НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
  • Термостатический смеситель в душевую или в ванну. В ДУШЕВУЮ
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа
  • Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему.  В техническое помещение
  • Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа
  • Капитальный дровяной камин (под ключ)
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку. В прихожей и кухне - зале. (Плитка из наличия)
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные.
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему.

Пакет системы умного дома от RSG:  

  1. Управление всеми точками освещения (без исключений)
  2. Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
  3. Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
  4. Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
  5. Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
  6. Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

Камеры видеонаблюдения:

  • Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
  • Поворотная - 350 градусов
  • Определение человека, сопровождение движения.
  • Уведомления на смартфон.
  • Контроль через Интернет со смартфона.
  • Карта памяти 64 Gb
  • Источник гарантийного питания.
  • Интегрируется в умный дом от RSG.
  • Подключение по кабелю LAN

Впереди дома и сзади дома (2 штуки)

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение при наличии технической возможности - центральное. При отсутствии технической возможности - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров (центральный газ по периметру участка).

 

Земельный участок:

  • Реальные 6 км от МКАД, проезд по двум скоростным шоссе (Симферопольское и Варшавское шоссе).
  • Очень тихая тупиковая улица.
  • Поселок огорожен, видеонаблюдение. 
  • Стародачное место, много взрослых деревьев, очень зелено.
  • Две школы и два детских сада фактически в пешей доступности.
  • Автобусная остановка 1 км. 8 остановок до метро "Бульвар Дмитрия Донского".
  • Идеальное место для постоянного проживания.
  • Отличная форма участка.
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ