Коттедж 165 кв 6.7 сотки

Зарезервирован

Цена: /////// (ПОД КЛЮЧ)

Строительство79%

Отделка5%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

6.7 сотки (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0090103:1541 (Кадастровая карта).

Проект дома

Лидер

Населенный пункт

ДНТ "Бутово" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Сентябрь 2022 (Подробнее)

Срок завершения внутренней отделки

Ноябрь 2022 (Подробнее)

Цена:

Стоимость коттеджа актуальна до указанной даты, по мере приближения строительного сезона и при завершении каждого из этапов строительства, цена увеличивается. В случае если Вы резервируете коттедж, цена фиксируется, прописывается в договоре и изменению не подлежит.

Строительство по состоянию на 30 июня 2022:

Завершена очистка участка и снос старых строений.
Производится подключение к линиям водоснабжения.
Завершено строительство фундамента.
Завершено строительство 1-го этажа.
Завершен монтаж межэтажного перекрытия.
Завершено строительство 2-го этажа.
Завершено строительство крыши.
Заказаны окна, двери.

Внутренняя отделка по состоянию на 30 июня 2022:

Производится разводка воды, канализации, электрики.
Производится монтаж межкомнатных перегородок

В стоимость входит:

Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под внутреннюю отделку. Возможно проведение полной внутренней отделки по цене 1.5 мл. включая всю работу и все материалы (натяжные потолки, стены - венецианская штукатурка, полы - ламинат, санузлы - плитка, сантехника в комплекте, лестница, межкомнатные двери - все полностью под ключ)
Земельный участок 670 кв.м. (6.7 сотки) полностью огороженный с воротами и калиткой;

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров.
Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа
Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х750
Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума)
Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона)
Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам)
Подогрев любого окна с использованием инфракрасного обогревателя и умного реле (управление только через смартфон). В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. НА ОКНО НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ
Подготовка под установку стиральной машины
Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
Термостатический смеситель в душевую или в ванну. В ДУШЕВУЮ
Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа
Высокоэффективный датчик утечки газа. В случае заказа умного дома – интегрируется в данную систему. В техническое помещение
Высокоэффективные датчики дыма. В случае заказа умного дома - интегрируется в данную систему. В техническое помещение и коридор 2-го этажа
Капитальный дровяной камин (под ключ)
Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
Замена ламината на 1-м этаже в любых помещениях на плитку. В прихожей и кухне - зале. (Плитка из наличия)
Замена межкомнатных дверей на улучшенные.
Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем. В случае если заказан умный дом, то интегрируется в данную систему.
Автоматический привод ворот работающий от пульта.
Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В случае заказа умного дома, производится интеграция в данную систему.

Пакет системы умного дома от RSG:

Управление всеми точками освещения (без исключений)
Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками (если заказаны).
Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы.
Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа (если заказаны)
Интеграция в систему подогрева окон (если заказан).

Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки. Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему. Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

Камеры видеонаблюдения:

Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
Поворотная - 350 градусов
Определение человека, сопровождение движения.
Уведомления на смартфон.
Контроль через Интернет со смартфона.
Карта памяти 64 Gb
Источник гарантийного питания.
Интегрируется в умный дом от RSG.
Подключение по кабелю LAN

Впереди дома и сзади дома (2 штуки)

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке.

Коммуникации, в доме, рабочие:

Электричество 15 кВт 380 вольт;
Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
Водоснабжение при наличии технической возможности - центральное. При отсутствии технической возможности - индивидуальная артезианская скважина;
Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров (центральный газ по периметру участка).

Земельный участок:

Реальные 6 км от МКАД, проезд по двум скоростным шоссе (Симферопольское и Варшавское шоссе).
Очень тихая тупиковая улица.
Поселок огорожен, видеонаблюдение.
Стародачное место, много взрослых деревьев, очень зелено.
Две школы и два детских сада фактически в пешей доступности.
Автобусная остановка 1 км. 8 остановок до метро "Бульвар Дмитрия Донского".
Идеальное место для постоянного проживания.
Отличная форма участка.

Внимание!

Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ

КОТТЕДЖИ

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ

ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ