Коттедж 200 кв 7.4 сотоки

В аренде

Цена: ///////

ПОД КЛЮЧ100%

Участок

7.37 соток (Карта)

От МКАД

16 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

20 минут

Кадастровый номер участка

Населенный пункт

Коттеджный поселок "Форвард" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Строительство завершено

Срок завершения внутренней отделки

Отделка завершена

  

По строительству данного коттеджа нами публикуется серия видеороликов на YouTebe:

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 200 кв.м (в соответствии с поэтажными планами) с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Полностью Под ключ с полной внутренней и внешней отделкой. Коттедж передается полностью готовый к проживанию, не требующей ни каких вложений, можно переезжать и жить. В коттедже реализуется дорогая и высококачественная внутренняя отделка с большим перечнем дополнительных элементов, указанным ниже по тексту. 
  • Земельный участок 737 кв.м. (7.4 сотки) полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой, участок благоустроен, стоянка на 2 автомобиля, дорожки вокруг дома, участок будет рекультивирован и посажен газон.

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Панорамные окна в двух спальнях на 2-м этаже (ширина окон увеличивается с 1.4 м до 1.8 м, подоконник снижается с 0.75 до 0.5).
  • Угловое окно в кухне-зале на 1-м этаже.
  • Окно в санузле 2-го этажа.
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума).
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа.
  • Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4, две точки освещения со светодиодными светильниками и розеткой. (Видео-обзор)
  • Лестница на чердак. Полезная складская площадь в районе 45 кв.м.
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном).
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам).
  • Подогрев окна на лестнице с использованием инфракрасного обогревателя и умного реле (управление через смартфон, необходим WiFi) (Интегрируется в систему умный дом от RSGДоступен видео-обзор
  • Организация места для сушки белья в постирочной: две автоматические вытяжки интегрированные в умный дом от RSG
  • Подготовка под установку стиральной машины.
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка).
  • Стеклянная душевая (каленое стекло) с жестким основанием и сливом «в пол».. (Видео-обзор).
  • Душевая стойка с термостатическим смесителем (поддерживает стабильную заданную температуру), с цифровым дисплеем: текущая температура и таймер в составе: кран, верхний душ, душевая лейка, гигиенический душ.  
  • Гигиенические души рядом с обоими унитазами, оснащенные термостатическим (поддерживающим постоянную температуру) смесителем
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение) с интеграцией в умный дом от RSG. (Видео-обзор)..
  • Высокоэффективные датчики дыма (в техническое помещение и коридор 2-го этажа) с интеграцией в умный дом от RSG. (Видео-обзор).
  • Отвод электричества под установку кондиционеров (во все комнаты 2-го этажа).
  • Капитальный дровяной камин. (Видео-обзор).
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем с интеграцией в умный дом от RSG.
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта.
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона).
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами с интеграцией в умный дом от RSG.
  • Пакет улучшения внутренней отделки "Крыжовник" (ОПИСАНИЕ И ФОТОГРАФИИ )

    • Фоновая светодиодная подсветка потолка во всех комнатах + в кухне-зале с интеграцией в умный дом от RSG.
    • Потолочные скрытые карнизы для всех окон и стеклянной двери.
    • Замена ламината в прихожей и кухне-зале на плитку под мрамор, укладываемую встык.
    • Белые межкомнатные двери с соответствующей стилю фурнитурой и магнитными замками. 
    • Улучшенные унитазы в обоих санузлах. Для проекта Лидер - унитаз в санузле на 1-м этаже с инсталляцией.
    • Улучшенные смесители для раковин.
    • Полихлорвиниловый ламинат в комнате на 1-м этаже. Это по сути пластиковый ламинат, который по износоустойчивости превосходит любой самый качественный ламинат. Не боится ни влаги, ни температуры теплого пола. (По желанию может быть бесплатно заменен на плитку). 
    • Улучшенный ламинат на 2-м этаже (33 класс)
    • Камин - замена стандартного оклада на прямой (на фото прямой оклад). Лучшим подходит под данный стиль отделки. По желанию может быть использован стандартный оклад. Делается если заказан камин.
    • Цвет лестницы белёное дерево, вместо стандартного цвета.
    • Лестница на чердак. Внесена в пакет в связи с необходимостью убрать на чердак блоки питания фоновой подсветки потолка. 
  • Пакет умного дома от RSG: 
    • Управление всеми точками освещения (без исключений)
    • Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками.
    • Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
    • Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы. (Видео-обзор)
    • Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа.
    • Интеграция в систему видеонаблюдения.
    • Интеграция в систему подогрева окон.

      Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки (по желанию).

      Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему.

      Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

  • Камеры видеонаблюдения (2 штуки): 
    • Разрешение HD, 5MP, матрица Sony.
    • Поворотная - 350 градусов
    • Определение человека и сопровождение движения, подсветка.
    • Уведомления на смартфон.
    • Контроль через Интернет со смартфона
    • Карта памяти 64 Gb
    • Источник гарантийного питания.
    • Интегрируется в умный дом от RSG
    • Подключаются по кабелю LAN

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров. 

 

Земельный участок:

  • Новый коттеджный поселок, активно застраивается.
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Рядом река.
  • Проезд по двум скоростным шоссе: М4-ДОМ и Симферопольскому шоссе или через Расторгуево. 
  • До детской площадки 300 метров.
  • До автобусной остановки 700 метров.
  • Школа и детский сад не далеко.
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ