Коттедж 165 кв 7 соток

Зарезервирован

Цена: ///////

ПОД КЛЮЧ100%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

7 соток (Карта)

От МКАД

16 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

20 минут

Кадастровый номер участка

Проект дома

Населенный пункт

Коттеджный поселок "Форвард" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Строительство завершено

Срок завершения внутренней отделки

Отделка завершена

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Полностью "ПОД КЛЮЧ" с полной внутренней и внешней отделкой, заезжай и живи, дом не требует ни каких вложений. 
  • Земельный участок 695 кв.м. (7 соток) полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки. 
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума).
  • Автоматический привод ворот работающий от пультов. 
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона).
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырём углам).
  • Обустройство места для сушки белья под лестницей (приточно-вытяжная вентиляция, подогрев, автоматика) с интеграцией в умный дом от RSG
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол» (Видео-обзор)
  • Душевая стойка с термостатическим смесителем (поддерживает стабильную заданную температуру), с цифровым дисплеем: текущая температура и таймер в составе: кран, верхний душ, душевая лейка, гигиенический душ.  
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
  • Подогрев окна на лестнице с использованием инфракрасного обогревателя и умного реле (управление через смартфон, необходим WiFi) (Интегрируется в систему умный дом от RSGДоступен видео-обзор
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа
  • Высокоэффективный датчик утечки газа в техническое помещение (Видео-обзор) с интеграцией в умный дом от RSG
  • Высокоэффективные датчики дыма в техническое помещение и в коридор 2-го этажа (Видео-обзор) с интеграцией в умный дом от RSG
  • Капитальный дровяной камин (под ключ) (Видео-обзор)
  • Замена ламината в кухне-зале и коридоре на плитку.
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем с интеграцией в умный дом от RSG
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем с интеграцией в умный дом от RSG
  • Система управления водоснабжением загородного дома RSG (Видео-обзор)
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) с бесшовным роумингом и тремя кабельными каналами.
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя с интеграцией в умный дом от RSG
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Пакет умного дома от RSG: 
    • Управление всеми точками освещения (без исключений)
    • Управление питанием: насоса водоснабжения, автоматического привода ворот, котла отопления, подогрева газгольдера, принудительными вытяжками.
    • Управление всеми электрическими тёплыми полами с возможностью задачи расписания и режимов работы в зависимости от времени или дня недели.
    • Контроль и возможность задачи расписания работы всех приборов отопления (работающих от котла: тёплые полы, батареи) для каждого в отдельности. С возможностью задачи расписаний по времени и дням недели, задачи режимов работы. (Видео-обзор)
    • Интеграция в систему и контроль датчиков дыма и утечки газа.
    • Интеграция в систему видеонаблюдения.
    • Интеграция в систему подогрева окон.

      Для реализации полностью автоматических функций возможно потребуются дополнительные (не дорогие и не требующие монтажа) датчики: температуры/влажности, открытия двери, протечки (по желанию).

      Возможности системы просто безграничны, Вы сами определяете как и при каких ситуациях управлять любым прибором подключённым в систему.

      Для работы требуется WiFi и доступ в Интернет.

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров. 

 

Земельный участок:

  • Новый коттеджный поселок, активно застраивается.
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Рядом река.
  • Проезд по двум скоростным шоссе: М4-ДОМ и Симферопольскому шоссе или через Расторгуево. 
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ