Системы отопления - учимся считать.

Очень много вопросов задается относительно системы отопления (электрическое / жидкотопливное / газовое с использованием газгольдера / газовое - центральная газификация).
 
Прежде чем начать разбираться нужно понять:
 
1. Существует явный стереотип, людям буквально вбили в голову, что чуть ли не единственными способами отопить дом является: центральный газ и дрова. Я неоднократно слышал вопрос о том есть ли газ в доме, и когда говорил : «нет» люди удивленно спрашивали: «а отапливаться, что дровами что ли?», всегда хочется ответить «трением». Кроме газа, существует большое количество других видов отопления, подробный обзор я писал ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ добавка про электрическое отопление но в этой статье я уделю особое внимание экономике.
 
2. Ну и второй стереотип - стоимость отопления на альтернативными источниками (электричество, дизель, газгольдер) настолько дорогая, что в приличном обществе даже произносить такие цифры не красиво. Посмотрите сколько Вы платите за свою квартиру - вот где неприличная цена. Коттедж на жидкотопливном (дизельном) отоплении площадью 125 кв.м обходится своему владельцу около 5 000 рублей в месяц, а стандартная двушка на 60 кв.м. обходится тоже около 5000 рублей вот только двушка в два раза меньше и отопления потребляет в два раза меньше, так что можно констатировать, что отопление на жидкотопливном котле стоит в два раза дешевле чем Вы платите в квартире. Можно конечно сказать, что в комуналку входит вывоз мусора, уборка подъезда, освещение всего - хорошо, пусть будет дороже не в два а в полтора раза. Так почему отопление на жидком топливе это дорого, а отопление квартиры это дешево? 
 
 
Теорема №1
Самым экономически обоснованным видом отопления для НЕБОЛЬШИХ коттеджей является как это не странно жидкотопливное отопление вот доказательства:
  • Отопление коттеджа площадью 125 кв.м. на жидком топливе обходится в год около 60 000 рублей, это полностью подтверждается опытом эксплуатации.
  • Отопление такого же коттеджа с использованием газгольдера обходится на 10% дешевле, то есть около 54 000 таким образом имеется экономия около 6 000. Но за газгольдер нужно доплатить - для объема 2400 - 300 000 рублей, а 4 800 будет стоить уже 350 000 рублей. Когда окупится газгольдер? Вы думаете что это вот так: 300 000 разделить на 6 000 = 50 лет, но это совсем не так. Положите эти 300 000 в банк и банк в год пришлет 10% что составляет 30 000 рублей. От 6 000 экономии отнимаем 30 000 процентов банка и получаем убыток - 24 000 в год.  И где же здесь экономия?
  • Центральная газификация? Полная ерунда. Подключение обходится в 500 000 - 1 000 000 рублей и зависит от массы факторов, берем среднюю стоимость в 750 000 и кладем ее в банк, банк в виде процентов присылает ежегодно 75 000 рублей, а стоимость отопления обходится в 60 000 рублей, то есть сумма легко покрывается, да еще и 15 000 остается, которые просьба присылать на карту СБ СБ № 7687 7654 9806 .....   -))

ИТОГО неожиданный вывод - самым экономически необоснованным и затратным видом отопления (для небольших коттеджей) является - центральная газификация.

Теорема №2
Экономически обоснованным переход на центральную газификацию является только если площадь Вашего коттеджа составляет от 500 кв.м:
  • Отопление коттеджа 500 кв.м. на жидком топливе - 240 000 рублей в год.
  • Отопление 500 кв.м. на газгольдере - 215 000 то есть экономия 25 000 при вложении 350 000, что опять просто не выгодно, поскольку 350 000 можно пристроить в банк и получить за них 35 000 в год. Убыток - 10 000 
  • Отопление 500 кв.м. на газе (центральном) - 65 000, то есть экономия 175 000 в год, при затратах 750 000. С 750 000 можно получить с банка в год 75 000, таким образом реальная экономия составляет 175 000 - 75 000 = 100 000 рублей в год, то есть срок окупаемости составляет 7.5 лет. Не берусь судить насколько это интересно, но в бизнес сейчас вкладываются при окупаемости в 5 лет. 
Иногда задают вопросы:
  •  А почему некоторые коттеджи у Вас на газу? Исключительно с целью увеличения привлекательности, не более того.
  • Тогда может стоит сразу купить дом с газовым отоплением? Если Вы «жить не можете без газа» то да, лучше сразу купить газифицированный коттедж, вот только стоимость газификации будет все равно заложена в его стоимость, так что экономии все равно ни будет. Хотя есть пара экономий:  - две пары обуви (ценой около 10 000 рублей), которые нужно сносить обивая пороги чиновников, прежде чем Вас подключат к газу и пара пачек валерьянки (67х2=134 рубля) итого экономия 10 134 рублей.  
  • Дизель пахнет - да, пахнет, только не понятно, а зачем вы его нюхаете? И осторожно, глубоко голову в бак не опускайте можно перевернутся и захлебнуться, и не забывайте закрывать крушку, а то и в доме пахнуть будет. А в эксплуатации - о том, что у Вас дома есть котел отопления (любой - газовый, жидкотопливный, электрический) вы узнаете только по косвенному признаку - в доме тепло. 
  • Подключаем ли мы коттеджи к газу (газгольдеру или центральному газу)? - да под заказ
  • А почему при сравнении с центральной газификацией из суммы 750 000 вы не вычитаете затраты на дизтопливное отоление? Правильное замечание, два бака по 1000 литров обходятся в 15 000 рублей включая обвязку и монтаж, а котлы отопления в обоих случаях стоят одинаково, так что можно из 750 000 - 15 000 = 735 000, это сильно поменяло ситуацию, видимо надо пересматривать всю статью. 

Главное меню