Коттедж 165 кв 5 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (Под ключ)

Строительство71%
Отделка0%

Коттедж

165 кв.м. (Проект)

Участок

5 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

10 минут

Кадастровый номер участка

50:21:0090102:141 участок будет разделен на 2 участка по 5 соток (в продаже правый участок). (Кадастровая карта)

Проект дома

Населенный пункт

Бутово, территория  СТ "Урожай" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Октябрь 2021 (Подробнее)

Срок завершения внутренней отделки

Декабрь 2021 (Подробнее)

 

Строительство по состоянию на 06 сентября 2021:

  • Произведено согласование подключения к линиям энергоснабжения.
  • Завершается согласование подключения к водоснабжению.
  • Производится согласование подключения к канализации.
  • Завершено строительство фундамента
  • Завершается строительство 1-го этажа
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия. 
  • Завершено строительство 2-го этажа. 
  • Завершается строительство крыши. Планируемый срок завершения данных работ 09.09.2021
  • Установлены окна, двери.
  • Начата отделка фасада

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 165 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.  Под ключ. С полной внутренней и внешней отделкой.
  • Земельный участок 500 кв.м. полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки. 
  • Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4 включая водосточную систему и снегозадержатели со всех сторон, две точки освещения со светодиодными светильниками.
  • Дополнительные водостоки и снегозадержание со всех сторон коттеджа. Зависит от проекта.
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума).
  • Лестница на чердак
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона). 
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Организация места для сушки белья под лестницей (приточный клапан, автоматическая вытяжка, автоматический подогрев с принудительной циркуляцией). Используется реле: с возможностью управления через смартфон
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам). 
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Подготовка под установку мойки высокого давления или под полив (вода, розетка)
  • Стеклянная душевая (каленое стекло) с жестким основанием и сливом «в пол»
  • Термостатический смеситель в душевую
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины, формированием ниши под стиральную машину, зеркалом и подсветкой.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров 4-е комнаты на 2м и в зал
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение)
  • Высокоэффективные датчики дыма. техничка и коридор 2-го этажа.
  • Капитальный дровяной камин
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Замена ламината в кухне-зале и коридоре на плитку.
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта
  • Дополнительное управление приводом ворот через сотовую связь и контролем доступа. (с Сим-картой оплаченной на год)
  • Дооборудование любых электрических приборов, розеток, выключателей умными реле с возможностью управлять через интернет, задавать графики включения/отключения. Необходим WiFi с доступом в интернет. Уличное освещение при входе в дом, освещение прихожей, управление двумя вентиляторами в вытяжках санузлов, управление питанием привода ворот, управление освещением веранды, управление подогревом газгольдера. 
  • Автоматическая подсветка входной двери с возможностью принудительного отключения. Возможно подключение через умное реле с сохранением функций + возможность управления через интернет, задачей графиков и расписаний
  • Замена термоголовок на всех приборах отопления (теплые полы, батареи) на электронные (7 штук), с возможностью задачи расписания (для каждого помещения отдельно), защитой от детей и возможностью управлять через интернет (для дистанционного управления необходим WiFi и доступ в Интернет).
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) монтируемый в подрозетник с возможностью подключения кабельного канала
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя (Оба санузла)

 

Полный перечень дополнительных элементов которые можно включить в стоимость доступен по этой ссылке

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 9 кВт 220 вольт;
  • Канализация - если на момент завершения строительства канализация будет введена в эксплуатацию (на 15 декабря строительство канализации в поселке завершается), то канализация будет центральная, если на момент завершения строительства канализация не будет введена в эксплуатацию то будет септик (Патент на септик здесь), с возможностью беспроблемного переключения на центральную канализацию.
  • Водоснабжение - центральное;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 

 

Земельный участок:

  • Твердое покрытие дороги до участка, зимой чистится.
  • Освещенная улица.
  • Охрана, поселок огорожен, въезд через пропускной пункт.
  • Соседние участки в большинстве застроены, собственники проживают постоянно.
  • До одной школы - 1 км., до второй школы - 1.3 км.
  • До первого детского сада - 1 км, до второго детского сада - 1.2 км.
  • До автобуса 700 метров (автобус до метро "Бульвар Дмитрия Донского" 8 остановок)
 

 Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено.

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ