Коттедж 213 кв 10 соток

Зарезервирован

Цена: /////// (под ключ)

Строительство65%
Отделка0%

Коттедж

213 кв.м. (Проект)

Участок

10 соток (Карта)

От МКАД

6 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

15 минут

Населенный пункт

д. Петрушино-1 (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Октябрь 2021 г. (Подробнее)

Срок завершения внутренней отделки

Декабрь 2021 г. (Подробнее)
 

   

По строительству данного коттеджа нами публикуется серия видеороликов на YouTebe:

 

Строительство по состоянию на 23 сентября 2021:

  • Завершено подключение к линиям энергоснабжения.
  • Завершено бурение водозаборной скважины.
  • Завершено строительство фундамента.
  • Завершается строительство забора.
  • Производится монтаж газгольдера.
  • Заказаны ворота, калитка
  • Завершено строительство 1-го этажа. 
  • Завершен монтаж межэтажного перекрытия.
  • Завершено строительство 2-го этажа.
  • Заказаны окна, двери.
  • Производится строительство крыши. Планируемый срок завершения данных работ 01.10.2021

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 213 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Под внутреннюю отделку. Возможно проведение полной внутренней отделки "под ключ" по цене 1.5 мл руб.
  • Земельный участок 10 соток (1000 кв.м.)  полностью огороженный с воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 
  • Дополнительная автономная канализация Топаз-8 самотечная, с двумя компрессорами, септик используется как дренаж, отдельный слив со стиральной машины напрямую в дренаж. 
  • Стеклянная дверь выхода во двор вместо окна.
  • Большое угловое окно (в пол) в зал на 1-м этаже + дополнительный усиленный контур теплого пола в зоне данного окна.
  • Дополнительный электрический котел отопления работающий по ночному тарифу на электричество
  • Инфракрасный подогрев окон: большое угловое окно в зале на 1-м этаже, окно на лестничной клетке, стеклянная дверь с подключением управления к умному дому.
  • Увеличенные окна в двух спальнях на 2-м этаже до 1.8 метра по ширине, подоконник 0.5 метра. Увеличенные окна в техническом помещении и комнате на 1-м этаже до 1.8 метра по ширине, подоконник с 0.75 метра (в грязной)
  • Декоративные раскладки в окна (по образцу)
  • Окно в санузле 2-го этажа размером 1000х500
  • Капитальный дровяной камин
  • Автоматический привод ворот работающий от пульта
  • Дополнительное управление приводом ворот через сотовую связь и контролем доступа. (с Сим-картой оплаченной на год)
  • Обустройство земельного участка (бетонирование стоянки на два авто, бетонирование дорожек вокруг дома, рекультивация земли и посадка газона).
  • Лестница на чердак
  • Укладка бетонной плитки на веранде при входе в дом
  • Замена ламината в кухне-зале и коридоре на плитку
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Стеклянная душевая (калёное стекло) с жёстким основанием и сливом «в пол»
  • Термостатический смеситель в душевую или ванну
  • Два гигиенических душа в оба санузла, оснащенные термостатическим смесителем.
  • Подготовка под полив (вывод воды на улицу в районе технического помещения)
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение)
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. (во все комнаты 2-го этажа)
  • Дополнительный электрический теплый пол в санузел 1-го этажа.
  • Система управления водоснабжением загородного дома
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет
  • Дополнительный WiFi роутер (на 1-й этаж) монтируемый в подрозетник с возможностью подключения кабельного канала.
  • Поворотные камеры видеонаблюдения 380 градусов, с картой памяти на 64 гб. С возможностью просмотра и управления через Интернет (Спереди и сзади)
  • Источник гарантийного питания для камер видео-наблюдения
  • Умный дом от RSG. Управление всеми точками освещения, насосом, подогревом газгольдера, питанием газового котла, всеми вытяжками оборудованными вентиляторами, питанием привода ворот, теплыми полами (в санузле 1-го и 2-го этажей), входная дверь и стеклянная дверь оснащается датчиками открытия, мастер-выключатель при входе, в техническое помещение - шлюз и датчик влажности. 
  • Оснащение вытяжек влагостойкими вентиляторами, управляемыми с выключателя. В оба санузла
  • Автоматическая вытяжка - включается при превышении заданного значения влажности и отключается после снижения влажности, с возможностью принудительного выключения.  В техническое помещение и комнату для грязи.
  • Бесключевой доступ в дом. Позволяет получать доступ в дом по отпечатку пальца, цифровому коду, NFS метки включая банковские карты и некоторые модели сотовых телефонов и с использованием механического ключа, с возможностью управления через интернет
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам)
  • Веранда при выходе через стеклянную дверь размером 5х4.5 включая водосточку с основной кровли, снегозадержатели, две точки освещения со светодиодными светильниками.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки. Цена зависит от проекта
  • Комната для грязи в соответствии с проектом
  • Отделка комнаты для грязи (натяжной потолок, стены – декоративная штукатурка, полы – линолеум

 

Полный перечень дополнительных элементов которые возможно включить в стоимость доступен по этой ссылке.

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 

 

Земельный участок:

  • Асфальт до участка, зимой чистится.
  • Поселок практически полностью застроен, осталось незначительно количество свободных участков.
  • Большинство соседей проживает постоянно.
  • До хорошей школы - 1.5 км.
  • До хорошего детского сада - 1.5 км.
  • До магазина 500 метров.
  • До автобусной остановки 500 метров.
  • До станции электрички "Калиновка" - 1500 метров.

 

Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено/

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ