Коттедж 182 кв 7.9 соток

Зарезервирован

Цена: ////////

ПОД КЛЮЧ100%

Коттедж

182 кв.м. (Проект)

Участок

7.9 соток (Карта)

От МКАД

16 км. (Карта)

Время в пути от МКАД

20-25 минут

Кадастровый номер участка

Населенный пункт

КП "Форвард" (Карта)

Назначение

Постоянное Место Жительства

Срок завершения строительства

Строительство завершено

Срок завершения внутренней отделки

Отделка завершена

  

Подробное описание коттеджа можно скачать по ссылкам:

 

По погодным условиям не выполнены следующие работы, которые включены в стоимость и будут выполнены в апреле-мае 2022 года:

  • Помывка фасада и обработка гидрофобным составом.
  •  Не сформирован дровяник (решетка на пол) и не сформирована площадка для склада.

 

В стоимость входит:

  • Коттедж площадью 182 кв.м с полным пакетом рабочих коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Полностью "ПОД КЛЮЧ" с полной внутренней и внешней отделкой, заезжай и живи, дом не требует ни каких вложений. 
  • Земельный участок 7.9 соток (789 кв.м.)  полностью огороженный с автоматическими воротами и калиткой;

 

Дополнительные элементы включенные в стоимость:

  • Информационная система для коттеджей RSG. Видео-обзор.
  • Замена отопления с жидкотопливного на автономное газовое с использованием газового котла Rinai и газгольдера на 5 000 литров. 
  • Панорамные окна в двух спальнях на 2-м этаже. Ширина окон увеличивается с 1.4 м до 1.8 м, подоконник снижается с 0.75 до 0.5.
  • Замена фасадной плитки из искусственного камня на натуральный дагестанский камень с обработкой гидрофобным составом + коричневые окна + коричневая крыша + коричневые водостоки.
  • Замена кровельной минваты на акустическую (позволяет существенно снизить уровень шума).
  • Автоматический привод ворот работающий от пультов. 
  • Термостатический смеситель в душевую на 1-м этаже (Видео-обзор)
  • Замена мойдодыра на единую мебель с врезкой раковины с зеркалом и подсветкой.
  • Отвод электричества под установку кондиционеров. Во все комнаты 2 этажа.
  • Высокоэффективный датчик утечки газа (в техническое помещение) (Видео-обзор). 
  • Замена стандартных выключателей на сенсорные.
  • Высокоэффективные датчики дыма. (Видео-обзор). В техническое помещение, прихожую и коридор 2-го этажа. 
  • Капитальный дровяной камин (под ключ) (Видео-обзор)
  • Замена ламината в кухне-зале, в коридоре и прихожей на плитку "под мрамор" укладываемую встык.
  • Замена межкомнатных дверей на улучшенные (Видео-обзор)
  • Улучшенная входная металлическая дверь (с окном)
  • Клапан приточной вентиляции под лестничной площадкой + вентиляционное отверстие в лестничной площадке + подогрев с использованием электрического обогревателя + вентиляционные клапана во все спальни (по четырем углам). 
  • Подготовка под установку стиральной машины
  • Стеклянная душевая (каленое стекло) с жестким основанием и сливом «в пол» и с термостатическим смесителем (Видео-обзор)
  • Светодиодный светильник над входной дверью оборудованный выключателем.
  • Светодиодный светильник при выходе через стеклянную дверь оборудованный выключателем.
  • Система управления водоснабжением загородного дома RSG. Описание (ЗДЕСЬ). Видео-обзор (ЗДЕСЬ)
  • Установка WiFi роутера на 2-й этаж в месте возможного подключения кабельного канала интернет + кабельный канал в зону установки телевизора.
  • Принудительная вытяжка в техническом помещении оборудованная датчиком влажности с управлением через смартфон.
  • Дополнительный электрический теплый пол в санузле 1-го этажа. 

 

Полный перечень дополнительных элементов которые возможно включить в стоимость доступен по этой ссылке.

 

Коммуникации, в доме, рабочие:

  • Электричество 15 кВт 380 вольт;
  • Канализация - двухкамерный септик модернизированный (Патент на септик здесь);
  • Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина;
  • Отопление на базе газового котла Rinai и газгольдера на 5000 литров. 

 

Земельный участок:

  • Новый коттеджный поселок (активно застраивается)
  • В окружении только новых коттеджей.
  • Проезд по двум скоростным шоссе: М4-ДОМ и Симферопольскому шоссе или через Расторгуево. 
  • Автобусная остановка 500 метров.
  • Асфальт до участка, зимой чистится.
  • Охрана. Поселок огорожен, пропускная система. 
  • Детская площадка - 200 метров.
  • 400 метров - река Пахра.

 

Внимание!

  • Проекты наших коттеджей, планировочные, архитектурные решения; возможности трансформации и масштабирования; отличительные элементы зданий; варианты и технологии фасадной отделки; технические решения по инженерным сетям - зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности и охраняются законом об авторских и смежных правах. Последствиями нарушения авторского права может явится: уничтожение объекта без какой бы то ни было компенсации.
  • Принципы и технологии усовершенствования классического септика (системы канализации) улучшающие его характеристики зарегистрированы как объект интеллектуальной собственности, использование без согласование с автором запрещено.
  • Торговая марка RSG является объектом интеллектуальной собственности, использование ее без согласование с автором запрещено/

Все патенты доступны по этой ССЫЛКЕ